2022成都首套房的定义标准,成都首套房如何认定

1.成都贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房子定义首套。

2.成都贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到名下有房子,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房定义首套。

3.之前成都全款买过一套房,贷款买房定义首套。

4.成都全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再次贷款买房定义首套。

5.成都个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清并且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时定义首套。

6.个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款购房已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请成都商业贷款再买房定义首套。

7.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,成都相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款的利率和需要的首付比例。

8.夫妻两人,一方婚前有房但是无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无成都房产,婚后买房申请贷款定义首套。

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