知识

  • 什么是购房发票,购房发票有什么用,购房发票丢了怎么办

    衣食住行对我们来说缺一不可,房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要。买房子必定有购房发票,有些购房者在买房后就不重视开发商开的购房发票了,其实这个票据一定要保存好,许多场合需要用到。那么如果购房发票丢了怎么办? 什么是购房发票 购房发票是购房者购房的重要凭证之一,有着非常重要的作用,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票。另…

    2022年9月4日
  • 购买法拍房有什么风险,购买法拍房需要注意哪些事项,购买法拍房的流程

    法拍房具有价格低、在很多城市不限购、落户后可享受教育、养老、社保等资源的优势,但是其实购买法拍房也存在一些问题。下面我们来了解一下。 购买法拍房有什么风险 1、户口的风险 买房人在拿到房屋的产权之后,如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房,户口就存在没法落户的可能。 2、原房主的身份风险 法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍…

    2022年9月3日
  • 认筹买房是什么意思,流程,风险有哪些,认筹金可以退吗

    认筹买房是什么意思 认筹买房一般指的是开发商在正式销售前通过一些让利折扣让购房者缴纳认筹金的行为。 买房认筹的具体流程 1、开发商让购房者填写基本信息,缴纳一定数额的“诚意金”,领取认筹卡,这样购房者就获得了认筹的资格。 2、开发商在取得商品房预售许可证之后,会在有认筹资格的购房者中采用抽签的方式选出选房者,这些人可以参与选房,选中房屋后与开发商签订认购合同…

    2022年9月3日
  • 签了卖房合同可以反悔吗

    很多人都想要卖房子,但是在卖完房子之后,才知道自己的价钱不太合适,又或者是出现后悔的情绪等等,因此想要反悔。 但又不知道卖房合同有反悔期限,也不了解房屋买卖合同相关规定,所以有时候会很纠结,不知道到底要不要毁约。小编整理了以下内容供大家参考,一起来看看到底有哪些维护权益方法。 按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期…

    2022年9月3日
  • 成都父母投靠子女落户后购房资格

    一、父母系外地(成都市行政区域以外)户籍通过投靠子女落户我市的能否作为单独家庭购房? 答:不能。父母原系外地户籍居民,通过投靠子女落户本市的(迁来本市栏为父母投靠子女、父母与子女相互投靠),无论其是否进行全域迁移,属《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)规定“父母投靠成年子女入户”情形,父母购买住房时,…

    2022年9月2日
  • 成都市拆迁补偿标准明细2022

    成都国有土地上房屋征收与补偿相关问题回答 一、问:哪些情形可以作出房屋征收决定? 答:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)列举了六种公共利益情形,包括国防和外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建以及法律、行政…

    2022年9月2日
  • 成都棚改户购房政策

    棚改住户优先摇号优先选房政策 棚改住户优先摇号优先选房政策知识问答 1.哪些搬迁住户能够享受棚改住户优先摇号优先选房政策(以下简称棚改优先购房政策)? 答:搬迁住户享受棚改优先购房政策至少需要具备四个条件: (1)拆迁项目属于国有土地上房屋搬迁改造项目,且能够通过成都市房屋征收管理系统打印出《成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表》; (2)安…

    2022年9月2日
  • 成都落户后能马上买房吗,成都市大学生落户后就可以买房吗

    落户成都当天就能在成都买房?这是不是真的?为什么自己当时在成都买房时还是需要落户满一年才能买,这是不是虚假宣传? 成都落户当天能买房吗 成都落户当天就能买房是真的,但是限制就在于只能买近郊区和三圈层的不限购成都住房。经过成都5月31发布的新的限购政策,成都三圈层的房只需要大成都户口或者在成都稳定就业证明就能在成都三圈层买房。想要购买中心城区的还是需要在成都落…

    2022年9月1日
  • 农村房产证怎么更名过户,农村房产更名证过户流程

    农村房屋也可以办理房产证,不过需要房主在获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》之后,去房屋所在的的房管所申请或者更换房产证。 1、按照《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村房屋也是有房产证的。但是农村房的房产证和城市房产房产证的办理方式不同:农村建房的宅基地需要通过审批,审批通过后,才能建房并…

    2022年9月1日
  • 2022房产证更名给子女需要多少钱,2022房产证更名给子女免费

    2022房产证更名给子女需要多少钱 父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。 如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 1、赠与:首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”…

    2022年9月1日
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