签约认购

  • 认筹买房是什么意思,流程,风险有哪些,认筹金可以退吗

    认筹买房是什么意思 认筹买房一般指的是开发商在正式销售前通过一些让利折扣让购房者缴纳认筹金的行为。 买房认筹的具体流程 1、开发商让购房者填写基本信息,缴纳一定数额的“诚意金”,领取认筹卡,这样购房者就获得了认筹的资格。 2、开发商在取得商品房预售许可证之后,会在有认筹资格的购房者中采用抽签的方式选出选房者,这些人可以参与选房,选中房屋后与开发商签订认购合同…

    2022年9月3日
  • 签了卖房合同可以反悔吗

    很多人都想要卖房子,但是在卖完房子之后,才知道自己的价钱不太合适,又或者是出现后悔的情绪等等,因此想要反悔。 但又不知道卖房合同有反悔期限,也不了解房屋买卖合同相关规定,所以有时候会很纠结,不知道到底要不要毁约。小编整理了以下内容供大家参考,一起来看看到底有哪些维护权益方法。 按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期…

    2022年9月3日
  • 二手房签合同需要注意什么,租房签合同时需要注意什么

    二手房签合同需要注意什么 1、合同要正规 大家要签订的买卖合同需要是正规合同,可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是,大家在签订合同时不能够就只签上名字,要先仔细阅读合同中的内容,确认无误后再签字。 2、产权人到场签字 大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方…

    2022年7月7日
  • 成都买房怎么签购房合同

    其实对于很多人而言,买房都称得上是人生中的大事,因此在签买房合同的时候,要注意的事情就比较多了,下面小编就来给各位说说应该注意哪些方面,一起来看看吧! 成都买房怎么签购房合同 1.房屋面积方面的条款 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误…

    2022年7月5日
  • 网签和备案有什么区别,网签备案是什么意思

    网签和备案是买房时要非常注意的一个环节,可能不需要购房者特别做什么,但是一定要知道,这是确保房子合法存在且防止一房多卖的重要步骤。一般提到网签和备案时都会当成一件事去说,这给很多购房者造成误导,其实二者并不是一回事,有很大的区别。 网签就是网上签约,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。目的…

    2022年6月20日
  • 购房补充协议里应该有哪些内容 签补充协议要注意哪些问题

    目前,在商品房交易市场上,开发商与购房者签订的商品房买卖合同是以中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定并下发的”商品房买卖合同示范文本“为蓝本的。 《商品房买卖合同示范文本》属于一种格式合同,其对买卖双方的基本权利和义务作了规定。但由于商品房交易的复杂性,示范文本不可能涵盖所有的内容,因此,购房者可与开发商签订补充协议,进一步明确主合同中的一些条款,并…

    2022年5月24日
  • 签购房合同时要注意哪些事项

    买房是件高兴的事,但在签约时如果不仔细,出了问题很闹心,加上二手房交易本就是一个很复杂的交易过程,出现风险的几率更大。那么,在二手房签约时有哪些注意事项呢? 1、核实来签约的人是否是业主本人 合同的签署必须是房子产权人本人签字;如有特殊情况可由受托人持本人身份证、委托人亲笔《授权委托书》或《委托公证书》及其身份证件来签合同。 2、核实产权是业主单独所有还是共…

    2022年5月24日
  • 网签购房合同流程 网签合同注意事项

    网签合同签订成功后,合同内容双方是无法更改的。如果有条款需要更改,通过房管局相应的申请审批才能办理。 网签购房合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容相同,只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步,一旦网签购房合同成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。 一、网…

    2022年5月24日
  • 夫妻一方擅自签订卖房合同有效吗 遇到这种情况又该怎么处理

    房产交易中,可能会遇到夫妻一方没有经过另一方的同意而擅自卖房的情形,这种情况下签订的合同是否成立或有效?买方遇到这种情况又该怎么处理呢? 妻一方擅自签订卖房合同有效吗 1.如果不存在夫妻中另一方对卖房不知情之外的其他无效事由,那么该房屋买卖合同是成立且有效,购房者是有权购得此房屋的。 2.如果该房屋买卖合同被判定为成立且有效,那么夫妻中对卖房不知情一方可以在…

    2022年5月18日
  • 签了购房合同还能改名字吗 怎么改费用是多少 有风险吗

    购买者与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成一致,是会签订购买合同的。一般情况下,谁购买的商品房,在签订商品房买卖合同时就写谁的名字,之后办理房产证,也是以商品房合同上的签名为准。但是很多人在签了购房合同之后想要改名字,是否会影响到房屋合同执行? 1.商品房合同可以更名吗 根据《中华人民共和国合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变…

    2022年5月18日
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