签约认购

很多人都是冲动型定房，结果交完定金回家后又不想买了，那么购房定金交了但是不想买了怎么办呢，下面说说定金什么情况下可以退。 一、定金什么情况下可以退 1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商一般会直接将定金退给购房者。如果开发商不退，购房者可以向住建委投诉。 2、开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向…

随着二手房交易市场的扩大，很多心术不正的人利用合同漏洞谋取个人利益。除了二手房买卖合同，还有居间合同的内容需要注意，因此，小编总结了几点二手房买签居间合同需要的注意事项。 1、审核对方身份及中介机构的营业执照 在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份，保留身份证复印件等，并且审查中介机构的营业执照。 2、签约时应仔细看合同条款 合同签订必须摆正心…

认筹买房是什么意思 认筹买房一般指的是开发商在正式销售前通过一些让利折扣让购房者缴纳认筹金的行为。 买房认筹的具体流程 1、开发商让购房者填写基本信息，缴纳一定数额的“诚意金”，领取认筹卡，这样购房者就获得了认筹的资格。 2、开发商在取得商品房预售许可证之后，会在有认筹资格的购房者中采用抽签的方式选出选房者，这些人可以参与选房，选中房屋后与开发商签订认购合同…

很多人都想要卖房子，但是在卖完房子之后，才知道自己的价钱不太合适，又或者是出现后悔的情绪等等，因此想要反悔。 但又不知道卖房合同有反悔期限，也不了解房屋买卖合同相关规定，所以有时候会很纠结，不知道到底要不要毁约。小编整理了以下内容供大家参考，一起来看看到底有哪些维护权益方法。 按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期…

二手房签合同需要注意什么 1、合同要正规 大家要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是，大家在签订合同时不能够就只签上名字，要先仔细阅读合同中的内容，确认无误后再签字。 2、产权人到场签字 大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方…

其实对于很多人而言，买房都称得上是人生中的大事，因此在签买房合同的时候，要注意的事情就比较多了，下面小编就来给各位说说应该注意哪些方面，一起来看看吧! 成都买房怎么签购房合同 1.房屋面积方面的条款 商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误…

网签和备案是买房时要非常注意的一个环节，可能不需要购房者特别做什么，但是一定要知道，这是确保房子合法存在且防止一房多卖的重要步骤。一般提到网签和备案时都会当成一件事去说，这给很多购房者造成误导，其实二者并不是一回事，有很大的区别。 网签就是网上签约，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。目的…

目前，在商品房交易市场上，开发商与购房者签订的商品房买卖合同是以中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定并下发的”商品房买卖合同示范文本“为蓝本的。 《商品房买卖合同示范文本》属于一种格式合同，其对买卖双方的基本权利和义务作了规定。但由于商品房交易的复杂性，示范文本不可能涵盖所有的内容，因此，购房者可与开发商签订补充协议，进一步明确主合同中的一些条款，并…

买房是件高兴的事，但在签约时如果不仔细，出了问题很闹心，加上二手房交易本就是一个很复杂的交易过程，出现风险的几率更大。那么，在二手房签约时有哪些注意事项呢？ 1、核实来签约的人是否是业主本人 合同的签署必须是房子产权人本人签字；如有特殊情况可由受托人持本人身份证、委托人亲笔《授权委托书》或《委托公证书》及其身份证件来签合同。 2、核实产权是业主单独所有还是共…

网签合同签订成功后，合同内容双方是无法更改的。如果有条款需要更改，通过房管局相应的申请审批才能办理。 网签购房合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容相同，只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。 一、网…