产权核验

在部分房屋出售信息上，会标注“大产权房”或“小产权房”。房屋产权还要分“大小”？房屋产权不同会有哪些影响呢？ 从法律上而言，房屋产权是没有大小之分的，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久性的，但土地是有使用年限的。所谓的“大产权”和“小产权”只是房产行业的通俗说法而已。 大产权房和小产权房有什么区别 目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致…

作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。那么，不动产统一登记有何影响呢？ 一、平抑房价 不动产统一登记在国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度后。许多人从这一制度上读出了“反腐”“控房价”等效果。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果实施，房价马上会跌。” 统一可参考的信…

人们所说的房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，而自2015年3月1日起，“房产证”和“土地所有权证”合二为一的《中华人民共和国不动产权证》正式诞生，成都为首批实施城市，如今在成都所说的房产证即为“不动产权证”。那么，在成都房产证查询方法有哪些呢？ 一、成都房产证查询方法有哪些 1、网上查询 第一个方法，是可以到成都市城乡房产管理局的…

在二手房交易中，房源核验主要是为了保护买卖双方能够正常安全的交易，所以无论是买房还是卖房，大家都要进行房屋核验。那么房源核验主要包含哪些内容？房源核验流程和注意事项，房源核验码怎么获取？ 一、房源核验包含哪些内容？ 房源核验是指即将交易的二手房，无论是通过个人还是中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。具体包含以下几个内容： 1.核验…

所谓房屋产权核验，主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 房屋产权核验的流程三要素 1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的； 2、审核房屋是否存在权利限制（抵押、查封）；…

房屋信息查询还在跑政务大厅? 证明资料打印还在四处找自助查询机? 好消息来啦！今天开始，成都市民仅需一部手机，一个APP，一次实名认证，就可以通过”天府市民云”APP办理这些房屋管理服务了！ 近日，天府市民云”房屋管理服务”进行全面升级。本次升级最大的亮点是上线了”个人房屋信息查询”服务…

通过房源核验的房屋，取得二维码，可通过住建委官网发布房源信息，未经核验的房源信息不得对外发布。 从6月1日起，出售二手房需要先到房管局核验房源，房源信息审核通过后才可以出售。那么房源核验的流程有哪些呢？ 房源核验流程： 1、售房者需持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。 2、房管局的工作人员受理了申请之…

对于购买房子的人们来说，只有房产证到了自己手上才算房子属于自己的，不然心里的那块石头都没有落下来，那么，验房后多久办房产证? 验房后从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果是全款买房，业主在验房之后，确认收房后向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。 如何办理房…

城中村房屋确权的目的是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。 农村房屋确权登记发放详细流程 1、申报 具备宅基地土地利用权人，前往当地的相关机构申请并领取表格，接着让调查组担任搜罗申报材料上交土管部对权属进行核查。 …