成都各区最新房价一览表2022

随着北京、上海、武汉等城市集中供地规划的出台,有消息称成都将于近期公布首批集中供地规划,各区已陆续公布2022土地资源名录,目前武侯区、金牛区、新都区、温江区已公布2022供地规划,那么,下面一起了解下成都各区最新房价一览表2022吧!

成都各区最新房价一览表2022:

2022年9月成都各区成交均价如下:

锦江区房价均价30314元

武侯区房价平均25266元

青羊区房价平均27368元

金牛区房价平均20572元

成华区房价平均22552元

高新南区房价平均23352元

天府新区房价平均23515元

龙泉驿区房价平均15843元

新都区房价平均12100元

郫都区房价平均12724元

温江区房价平均16120元

双流区房价平均18130元

新津区房价平均13484元

青白江区房价平均8283元

简阳市房价平均10452元

成都10月新建公寓均价14701元/m环比增长0.05%,成都09月新建公寓均价14693元/m,成都现有楼盘668个,目前已售出楼盘146个。成都9月因疫情封闭,楼市基本停滞,市场成交总体数据十分惨淡,体现在房价上环比下降,但总体来看,成都房价非常稳定,此次降幅也非常小。

买房区位选择排行榜

1、高新区,经济高速发展,位置优越,商业教育优良,房价目前平均2.2万,可选择金融城、大源、新川、中和板块。

2、锦江区,均价2.3万元,首选攀钢、东大街,寻找潜力可选择三圣乡、金融三期。只是,为了自己住,建议蓝谷地、东光小区。

3、天府新区,板块选择华阳、南湖、锦江生态带,寻找有潜力的建议钓鱼点、天府生物城。

4、青羊区,人文底蕴深厚,适合居住生活。

5、武侯区,位置和风貌一般,性价比高的房子不多。

6、成华区土地储备丰富,期待发展二仙桥区域和东客站、东郊记忆区域。

7、金牛区宜居,金牛区也可选择;

8、高新西区是整个高新技术产业开发区GDP的主力,拥有多家科技企业。

9、双流区、两层老大、近郊王,推荐航空港区域、并联高科技、华府板块等。

10、龙泉驿区,经济实力雄厚,但整体教育资源和生活方式不具备优势,但目前想象空间较大;11、温江区,生态环境好,学校多。

11、郫都区、区域购买力不错,但总体增长空间较低,值得关注的区域靠近清水河生态艺术公园,环境优质;

12、新城区价格便宜,人口基数大,买来自己住比较划算。

人气板块选择排行榜:

1、青羊区青羊新城,开发商纷纷入驻沙滩,目前聚集了中铁建设、兴城建设、绿城、公房等房企,新房为改善产品,所占地块面积普遍较大,且多成片分布,易形成聚集效应。区域商业、交通、教育配套发力,不少楼盘房价约3万元。

2、武侯区武侯新城南、北区,武侯新城北片区有不少开发商进入投机,未来发展机遇,目前武侯新城南片区价格过剩,产品高端,但存在航线弊端、城市接口老化等硬伤。

3、锦江区三圣乡、东大街、川师、琉璃厂板块不错。

4、金牛区天府艺术公园板块,该板块由国宾上林栖打造,蔚为壮观,金牛区GDP一直是五城市中最高的。在发展程度上国宾板块优于北部新城。

5、成华区二八板块,位于2-3环之间,未来将成为新成都人购房选择的主要板块,地理位置较好,且有大量可开发土地,对年轻人有吸引力。

以上介绍的就是成都各区最新房价一览表2022,成都楼市降温不像几个月前那么热了,成都楼市限购后热度也开始下降,9月成都整体成交均价、成交量均有所回落,如今,成都楼市正试图通过提高新楼市价格来提振成都楼市的热度,成都的购房者也很理智,看到新住宅价格上涨,也不会那么积极去接盘。

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