成都房产哪里区域适合投资

成都的发展方向是在向东、向南发展的同时,兼顾其他区域的平衡发展,但商业、产业型资源向东、向南倾斜的事实无法改变,所以成都楼市的发展方向一样的向东、向南,向南过高新到天府新区,是老成都的升级迭代,天府新区是3.0的成都,是老成都的复制与升级,未来将承接成都50%以上的商业、办公、产业、科研、居住等功能。

成都发展方向

而城市向东则是成都发展的50年大计,是一项翻越龙泉山再造一座城的未来计划,但东部新区更多的功能是成都的工业、产业外移,重点是发展轻工业、制造业、物流运输业及新型农业等功能,于我们而言还太遥远,但上承老城、下启东新的龙泉山以西的成华二仙桥、龙潭寺,锦江三圣乡,龙泉驿十陵、洪河、东安湖、大面等区域,将作为东进的桥头堡,起到承上启下的作用,故而成都向南应该重点考虑高新和天新的核心区域,成都向东应该重点考虑成都东门上二仙桥、东客站、十陵、东安湖、三圣乡等区域。而成都西门、北门限于地域发展原因,未来城市面貌会不断改善,成都宜居的典范,但投资属性不强,可考虑自住不可考虑投资。

成都房产哪里区域适合投资

综上来说,二八、国宾、青羊新城、武侯新城,除二八板块具备一定的投资属性外,其余几个皆不具备此属性或此属性不强,特别是新房价格已经超过高新、天新触及成都房价天花板的国宾、青羊新城区域,但这两个区域,教育资源好,配套相对成熟,但马厂坝片区发展尚需时日,城投置地万科蜀园、龙湖学樘府都可以考虑;武侯新城主要影响则是航线导致的噪音影响问题,如果能接受这一点也可以考虑,楼盘选择以双凤桥TOD、绿城、德商、正荣、人居为序。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/8039.html

(0)
上一篇 2022年4月24日
下一篇 2022年4月26日

相关文章

  • 成都二八板块是哪里(图解),成都二八板块怎么样

    成都二八板块是哪里 二八板块,即二仙桥到八里庄板块简称,在成都环线式的城市结构中,这一板块刚好位于东中环。 成都二八板块到底怎么样 首先抛出我的一个观点,这里是你想在主城区购房的不错选择。 所谓二八板块是二仙桥与八里庄覆盖区域的统称,他位于成都东2.5环,这里城市道路交错,厂房密集,拥有很强的工业时代的烙印。从2017年开始,快5年的时间,整理出大约6300…

    2022年8月7日
  • 2022成都房价会涨吗

    2022年成都第二批集中土拍结束了。共推出55宗土地,成交53宗,流拍2宗,合计2915亩。 11宗地块达土地最高限价后,抽签成交;8宗地块溢价成交。 竞得企业仍以国企央企为主,共拿地41宗。民企共拿地12宗。国企中,地方城投类的国企又占了近半。 2022年成都第二场集中土拍,竞得企业仍然以国企央企为主。地方城投托底的现象仍然很明显。 不过看得出来成都土地市…

    2022年7月16日
  • 成都土地价格猛涨,土地上涨的原因,土拍对购房者有什么影响,释放了什么信号

    近日,成都第三批次土拍信息正式公布,本次土拍共48块地,共2499亩,将于10.26-10.27日举行,本次拍卖同样将采取“限房价、定品质、竞地价”的方式进行。 从本次供地地块来看: 龙泉驿供应最多,有9块地, 金牛区其次,有8块地, 天府新区,成华区,双流,新都都是4块地, 青羊区和郫都都是3块地, 高新,武侯,温江,新津都是2块地。 其次从本次供地面积来…

    2022年12月5日
  • 公寓到底能不能买,值不值得买呢

    公寓到底怎么样?网上很多人说风太大了,有说好也有说不好,那么你觉得公寓到底能不能买?公寓到底值不值得买呢?网上好多人都在抨击公寓,一边倒的说公寓不好,我觉得咱应该理性客观地看待公寓,甲之蜜糖,乙之砒霜这句话还是有一定道理的,适合他的就一定适合你吗? 今天知房居就客观分析一下公寓的优缺点 公寓的优点还是挺多的 第一点,谁都可以买,买几套都没有关系,不用担心它占…

    2022年4月29日
  • 成都各区最新房价一览表2022

    随着北京、上海、武汉等城市集中供地规划的出台,有消息称成都将于近期公布首批集中供地规划,各区已陆续公布2022土地资源名录,目前武侯区、金牛区、新都区、温江区已公布2022供地规划,那么,下面一起了解下成都各区最新房价一览表2022吧! 成都各区最新房价一览表2022: 2022年9月成都各区成交均价如下: 锦江区房价均价30314元 武侯区房价平均2526…

    2022年12月5日
  • 成都新都区房价,成都市新都区最新房价

    成都新都区房价 新都08月新房均价 12511 元/m² 环比上月持平 新都07月新房均价 12511 元/m² 新都各版块均价 大丰08月新房均价 16187 元/m² 新都老城08月新房均价 12000 元/m² 龙桥08月新房均价 7676 元…

    2022年8月3日
  • 成都购房新政后,成都楼市会有哪些变化?

    成都公布了《关于深入实施幸福美好生活十大工程促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称3.22新政),共计16条新政,全面加码成都楼市调控。 新政之后,很多购房者对未来成都楼市的走势产生了一定的迷茫。在我们的私信、问问和公众号后台上,都收到了不少读者的咨询。问题主要集中在:成都的二手房现在还能不能买?是保持观望还是马上出手?限房价竞地价,会不会导致地价更贵…

    2022年4月30日
  • 2022年房价走势基本明确

    2022年以来,有超过30个城市放松政策,紧接着新的一轮房地产爆发吧!或者说刺激房地产市场回归到正常的状态。 2022年房价走势基本明确 降准降息是利好房地产的一个关键环节,2021年由于受到两道红线、三道红线、二手房参考指导价等政策的影响,已经严重的阻碍房地产的发展,也就是说房地产没有钱发展的空间就会被全方面的限制,进入到2022年,房地产的资金变得充足了…

    2022年5月14日
返回顶部