置业知识

《四川省住宅物业管理规程》将于今年9月1日在全省正式实施。该《规程》是在厅标准定额处和房地产市场监管处组织指导下，由成都市物业管理协会会同有关单位共同完成。《四川省住宅物业管理规程》明确住宅物业管理服务内容、程序和标准，是我省首部关于住宅物业服务的地方标准，标准制定走在全国前列，标志着我省物业服务业向科学化、标准化又迈出了坚实的一大步。 随着住宅建设水平日益…

随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。那么2018年成都物业管理条例实施细则是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！ 第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他…

近日， 据成都市住房和城乡建设局官网消息，为依法维护物业管理各方主体合法权益，着力解决物业服务信息不对称、收费不公开、质价不相符等突出问题，努力实现“物业有作为、小区有变化、业主有感知”，成都市住建局出台了《关于建立完善物业服务双晒机制 营造阳光互信市场环境的实施意见》。 《意见》明确，通过建立完善以晒服务、晒收支为主要内容的“双晒”机制，实现依法应当公示公…

物业费是物业公司向业主征收的各项费用的总和。物业费包括物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费、滞纳金等费用。 物业费如何计算 1、物业服务费 是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬。该费用征收会在物业合同中进行详细约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。计算公式为物业费单价×房屋建筑面积×月数。 2、暖气费 暖气费也是物业公司代…

房屋空置物业费减免政策 山东物业服务有政策规定，住宅连续空置6个月以上的，经双方共同确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，或者由双方协商约定衡量标准)，其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。 物业费包含的内容 平时大家所缴纳的物业费包括管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、工作费用与人员工资。 1、管理费： 管理费是物业所收取的最为…

说到现如今的人们所注重的东西，恐怕也就是有一个安全了，一些经济或者物品，多数人都是已经看开了，说到底，最为主要的也是自身，然而不论是怎样，有时都会不算保险，所以在办理不少事情的过程之中，人们都会优先考虑到安全的等级上面，那么成都楼房抗震等级是怎样？ 成都楼房抗震等级 房屋抗震是自然的，当然在有些时候，这种防震的等级都是要根据实际情况定，就好比一些设计和房屋本…

单身公寓一般是商水商电的，这种长期居住的话会比普通住宅的成本要高，因为它的水电费是比较高的，特别是夏天开空调的时候，每个月电费吓死人。 单身公寓水电费吓死人 大家要知道，商业水电的价格与民用水店的价格相差很大。公寓一般使用商业用水和电力。因此，一些单身公寓每月可能需要数千元的水电费。看到这个数字大家都觉得很贵很吓人。 正常情况下，单间公寓的水电费一个月可能在…

房屋质量问题，整改期间物业费应该有业主承担吗 房屋质量问题，整改期间，物业费应该由业主承担吗？ 官方回复 回复单位：新都区政务服务管理和网络理政办回复时间：2022-03-03 15:34 来信已收悉，即转区房屋物业服务中心进行办理，现回复如下： 依据《四川省物业管理条例》第五十二条规定：已竣工验收但尚未交付的物业，物业服务费由建设单位交纳。 和国家发改委、…

一、2022年小区停车费标准 根据《民法典》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。 根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业…

在如今，有很多人购房新房一般都是小区里面的商品房，所以购买这种房屋的业主一般都是要缴纳相关的物业费，目前物业费的缴纳受到了很多人的关注，因为物业费也是一项比较大的支出，而且不同的小区，物业费的缴纳也是有所不同的，那么，物业费可以不交吗？下面跟大家详细的介绍一番，另外也给大家介绍一些物业费包括什么？ 物业费可以不交吗 要交的，根据《最高人民法院关于审理物业服务…