《四川省住宅物业管理规程》9月1日起施行

《四川省住宅物业管理规程》将于今年9月1日在全省正式实施。该《规程》是在厅标准定额处和房地产市场监管处组织指导下,由成都市物业管理协会会同有关单位共同完成。《四川省住宅物业管理规程》明确住宅物业管理服务内容、程序和标准,是我省首部关于住宅物业服务的地方标准,标准制定走在全国前列,标志着我省物业服务业向科学化、标准化又迈出了坚实的一大步。

随着住宅建设水平日益提高和业主需求日益多元化,住宅的物业管理要求也越来越高。制订一部住宅物业管理地方标准,既是行业规范和发展的需要,也是民生需要,更是经济建设和社会发展需要。编制组经广泛调查研究,认真总结国内各地实践经验,参考有关国内先进标准,并在广泛征求意见的基础上经修改完善,制订了该《规程》。《规程》的发布实施为维护物业管理各方主体的合法权益和社会公共利益提供了技术支撑,为提高住宅物业管理水平和质量提出了统一的标准,有利于推动《四川省物业管理条例》的进一步贯彻落实,引导和促进物业管理从传统服务业向现代服务业转型升级。

《规程》的编制遵循依法依规、科学合理、统筹兼顾、精炼准确的原则,全文共7章,覆盖物业承接查验、突发事件应对、档案管理、共用设施设备运行、维护和管理、共用部位维护和管理、秩序维护和环境维护等方面,内容广泛,针对性强。《规程》全面总结我省各地发展成绩和研究成果,准确把握管理和服务的关系,既注重实用性,也具有前瞻性,既能对发达地区的物业管理起到提升和促进作用,同时对落后地区也能起到引导和带动作用,科学指导、切实规范住宅物业服务行为。

(房地产市场监管处  霍革  邹恬)

来源:四川省住房和城乡建设厅,http://jst.sc.gov.cn/scjst/c101448/2016/8/24/a80c33483b3a4352b57b1f745bab9c1a.shtml

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9913.html

(0)
上一篇 2022年7月12日
下一篇 2022年6月25日

相关文章

  • 物业费可以不交吗 物业费包括什么

    在如今,有很多人购房新房一般都是小区里面的商品房,所以购买这种房屋的业主一般都是要缴纳相关的物业费,目前物业费的缴纳受到了很多人的关注,因为物业费也是一项比较大的支出,而且不同的小区,物业费的缴纳也是有所不同的,那么,物业费可以不交吗?下面跟大家详细的介绍一番,另外也给大家介绍一些物业费包括什么? 物业费可以不交吗 要交的,根据《最高人民法院关于审理物业服务…

    2022年5月3日
  • 成都楼房抗震等级,成都楼房抗震标准

    说到现如今的人们所注重的东西,恐怕也就是有一个安全了,一些经济或者物品,多数人都是已经看开了,说到底,最为主要的也是自身,然而不论是怎样,有时都会不算保险,所以在办理不少事情的过程之中,人们都会优先考虑到安全的等级上面,那么成都楼房抗震等级是怎样? 成都楼房抗震等级 房屋抗震是自然的,当然在有些时候,这种防震的等级都是要根据实际情况定,就好比一些设计和房屋本…

    2022年6月25日
  • 房屋空置物业费减免政策

    房屋空置物业费减免政策 山东物业服务有政策规定,住宅连续空置6个月以上的,经双方共同确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准,或者由双方协商约定衡量标准),其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。 物业费包含的内容 平时大家所缴纳的物业费包括管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、工作费用与人员工资。 1、管理费: 管理费是物业所收取的最为…

    2022年7月8日
  • 2022的最新小区停车费标准规定

    一、2022年小区停车费标准 根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。 根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业…

    2022年5月4日
  • 物业费如何计算

    物业费是物业公司向业主征收的各项费用的总和。物业费包括物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费、滞纳金等费用。 物业费如何计算 1、物业服务费 是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬。该费用征收会在物业合同中进行详细约定,每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。计算公式为物业费单价×房屋建筑面积×月数。 2、暖气费 暖气费也是物业公司代…

    2022年7月8日
  • 成都想换房子怎么做合适,怎样操作

    成都想换房子怎么做合适,怎样操作 第一、卖房是为了买更好的房 最近有不少读者会咨询我,要不要卖一套房,把另一套房的按揭给结清;或者说我手里有一笔闲钱,要不要提前结束按揭。 这个当然和每个人的资金链情况以及还贷压力挂钩,但总的原则上,我还是会劝退。 一方面,对于大多数普通人来说,房产的价值是大于现金的。 房子在不同的周期,当然会有不同的表现,甚至不排除会有微跌…

    2022年4月26日
  • 单身公寓水电费吓死人,单身公寓水电费是民用房多少倍

    单身公寓一般是商水商电的,这种长期居住的话会比普通住宅的成本要高,因为它的水电费是比较高的,特别是夏天开空调的时候,每个月电费吓死人。 单身公寓水电费吓死人 大家要知道,商业水电的价格与民用水店的价格相差很大。公寓一般使用商业用水和电力。因此,一些单身公寓每月可能需要数千元的水电费。看到这个数字大家都觉得很贵很吓人。 正常情况下,单间公寓的水电费一个月可能在…

    2022年6月18日
  • 换房前需要做好三点准备

    买房前要做好三个方面的准备,首先是分清主次、了解自身需求;其次要做好心理准备,包括做好买房的风险预期心理准备;再次就是资金准备。 买房前要做好三个方面的准备,首先是分清主次、了解自身需求;其次要做好心理准备,包括做好买房的风险预期心理准备;再次就是资金准备。一个理性的购房者,会在买房前做好综合考虑,以自身需求为出发点,买到理想合适的房子。 一、明确需求 买房…

    2022年4月27日
返回顶部