按照目前成都的政策，一个小区的车位只能本小区的业主才能购买，且一套房子最多只能买两个车位。买车位常见，但你知道你的车位能卖吗？如何判断自己的车位能不能卖？有产权的车位该如何买卖呢？
一、车位分为哪些种类？
目前市场上的车位主要分为以下两种：
1.产权车位
即个人拥有车位产权，有”车位本儿”，可以随时上市交易。
2.使用权车位
大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有”车位本儿”，不能买卖。
也就是说，个人拥有”车位本”的产权车位才能出售，而只有使用权的车位不能出售。
二、如何判断自己的车位能不能卖？
判断自己的车位能不能卖，主要就是看自己的车位是不是产权车位。
拥有产权的车位：都会有”车位本儿”，车位本上规划用途写明”车位”，车位的产权为40年。
使用权车位进行使用权变更时，一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交（租赁不超过20年），合同到期后可以办理更名，部分小区也会有采取直接续费的方式。
三、产权车位怎么卖？
在成都，车位买卖主要经过签约、缴税和过户三个环节。
1.签约
签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。
①网签
网签价为车位原购买价。
网签时卖方提供：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）。
②签定金协议
签署定金协议与一般房屋买卖相同，定金超过10万建议做资金监管。
③签买卖合同
签约合同与一般的房屋买卖合同相同。
2.缴税
缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。
卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。
①契税（买方）：核税总价*3%
②个税（卖方）：报税总价 *1%
③增值税及附加（卖方）：(现核税总价-原核税总价)*5.6%
④印花税（买方）：核税总价*0.1%
⑤交易手续费（买卖双方各承担一半）：核税总价*0.5%
⑥转移登记费（买方）：550元/户
⑦土地增值税（卖方）：
业主可提供购买发票：差额征收，即(现核税总价-原核税总价)*30%
业主无法提供购买发票：全额征收，即核税总价*5%（车位）
3.过户
缴税完成后，即可办理过户手续。
卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。
买方除必要的身份证，还需提供缴税后的完税证明。
办理完过户后，即预示着车位产权转移完成，买方即可行使该车位的一切权利了。
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