2022的最新小区停车费标准规定

一、2022年小区停车费标准

根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。

根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。

1、停车场不足一个计时单位不得收费;

2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-次日7:00,延长2小时。

3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟(含)以内的车辆,免收停车费

二、小区停车费暴涨怎么办

经常会遇到债务人不履行还款义务的情况,在这种情况下,作为债权人有权向法院起诉到期未归还债务的债务人。进行个人债务纠纷起诉需要按照规定的流程进行诉讼。

1、个人债务纠纷起诉流程包括提交诉状申请立案;

2、个人债务纠纷起诉流程包括法院发出受理通知;

3、个人债务纠纷起诉流程包括法院组织双方交换证据、被告递交答辩状;

4、个人债务纠纷起诉流程包括开庭审理、质证、辩论;

5、个人债务纠纷起诉流程包括宣布判决结果;

6、个人债务纠纷起诉流程包括判决生效,执行。

温馨提示:进行个人债务起诉前进行财产保全,有利于维护权益,有利于执行。

三、小区停车费收益该归谁

建筑物内地下车库的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的,车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。

但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则属于业主共同所有。收费归业主共同所有。《民法典》规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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