很多人希望放松限售，一方面是二手房买卖增值税，另一方面是觉得新房销售5年太长。
实际上成都新房限售是3年，只有三倍热盘才是5年，目前绝大多数热点城市都是执行的3年限售，这个力度并不严苛，三倍热盘限售5年也是合理的。
再者，成都市场无论新房还是二手房，成交面都是很不错的，不仅不是“卖不动”行列，反而成交在全国都是亮眼的。若是基于房住不炒的原则，松绑限售是非必要的。
从全国促进生育层面，我们认为优化二胎、三胎购房政策是可以考虑的，目前已经有不少城市发布相关政策，比如杭州今天刚发的新政，三胎可多买一套房。
为了打击投机客户，政策将投靠买房的漏洞完全堵死了。没有完美的政策，政策往往照顾绝大部分群体，可能会有一小拨人被误伤。如果优化的话，其实可以设置投靠年限，比如投靠3年后可以普通资格买房等。
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