签约认购

购房补充协议，顾名思义，是将购房合同中没有约定或约定不清楚的内容，根据所售项目的具体情况签订的协议。补充协议作为合同的一部分，一经签订，和购房合同具有同等的法律效力。 而在签订补充协议时，除了明确补充协议中需要“补”什么之外，其实在补充协议中还有一些猫腻会让您一不小心就跌入陷阱。 那么，购房补充协议陷阱有哪些? 一、补充协议效力大于合同条款 常见表达形式：“…

购买二手房相比购买新房需要注意的事项会更多，购房者在购房时需要更加谨慎，特别是初次购房者，购房进行的每个环节都需要了解清楚，减少在交易时出现纠纷的概率，避免在房产交易过程中吃亏。 那么，二手房签约时需要注意哪些事项呢？ 一、买卖双方的相关证件要带全  不管是卖方还是买方，签订合同时都要带齐相关证件，具体如下: 1.卖方需要携带的证件 房本原件、本人身份证原件…

购房补充协议是对整个房屋买卖合同的补充，更加的细化，而补充协议中提到的问题也更容易发生。补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理。 一般情况下在补充协议中需要写哪些内容 一、开发商逾期交房怎么处理 这点对于购买期房的购房…

居间合同，就是买卖双方同中介公司签订的合同，居间合同的内容应该包含合同的签订方、居间服务事项以及居间代理费用。 一、什么是居间合同？ 居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”通俗的讲，…

交定金可以先打欠条吗？交多少金额合适呢？一文让你避开有关定金的买房风波

在买新房时，只有定金和认筹金，诚意金与订金是二手房交易中经常遇到的交付金种类。定金是购房者买新房签订认购书时交的钱，有法律效力；认筹金是购房者在楼盘开盘前，交给开发商的钱，有房屋优先购买权；诚意金和订金，在二手房交易中，其实是同一种钱的两种说法，都有表示买房诚意的意思，并没有实质性的区别。订金、诚意金、认筹金都是市场交易的产物，不具有法律效力。 一、定金 定…

在二手房交易中有一个非常重要的环节“网签”，有买过房的人肯定有经历过，没买过房的人的人也有可能会听过，今天小链为大家讲解一下这个网签到底是什么以及二手房进行网签有什么好处。 一、“网签”是什么 所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。本文重点讲述二手房“网签”。 二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、…

在二手房交易中有一个非常重要的环节“网签”，有买过房的人肯定有经历过，没买过房的人的人也有可能会听过，今天就为大家讲解一下这个网签到底是什么以及网签有什么好处。 一、网签是什么 所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。本文重点讲述二手房“网签”。 二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签…

由于商品房交易的复杂性，示范文本不可能涵盖所有的内容，因此，购房者可与开发商签订补充协议，进一步明确主合同中的一些条款，并对主合同中未涉及的重要问题进行补充完善。这些内容依据具体的楼盘而定，可以是有关小区建设、产权证的办理、配套设施建设等问题。 一、购房补充协议里应该有哪些内容？ 1.广告和宣传内容 广告和宣传内容大多都是经过渲染的，因此实现的可能性也比较小…

“签合同”是房屋交易时，甲（卖方）乙（买方）双方开始履行责任与义务的开始，而购房者在面对“强大”的开发商时，源于对购房条款的不熟悉，导致买卖过程中会出现霸王条款。现在，小链就带大家看一下在合同中什么样的条款为“霸王条款”？ 常见的霸王条款有哪些 一、宣称并非格式合同 某《商品房买卖补充协议》规定：所有合同及相关文件均系买卖双方充分协商后自愿达成，并非卖方提供…