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成都国有土地上房屋征收与补偿相关问题回答 一、问：哪些情形可以作出房屋征收决定？ 答：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）列举了六种公共利益情形，包括国防和外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建以及法律、行政…

棚改住户优先摇号优先选房政策 棚改住户优先摇号优先选房政策知识问答 1.哪些搬迁住户能够享受棚改住户优先摇号优先选房政策（以下简称棚改优先购房政策）？ 答：搬迁住户享受棚改优先购房政策至少需要具备四个条件： （1）拆迁项目属于国有土地上房屋搬迁改造项目，且能够通过成都市房屋征收管理系统打印出《成都市国有土地上房屋征收（非征收）补偿安置合同备案表》； （2）安…

落户成都当天就能在成都买房？这是不是真的？为什么自己当时在成都买房时还是需要落户满一年才能买，这是不是虚假宣传？ 成都落户当天能买房吗 成都落户当天就能买房是真的，但是限制就在于只能买近郊区和三圈层的不限购成都住房。经过成都5月31发布的新的限购政策，成都三圈层的房只需要大成都户口或者在成都稳定就业证明就能在成都三圈层买房。想要购买中心城区的还是需要在成都落…

农村房屋也可以办理房产证，不过需要房主在获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》之后，去房屋所在的的房管所申请或者更换房产证。 1、按照《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村房屋也是有房产证的。但是农村房的房产证和城市房产房产证的办理方式不同：农村建房的宅基地需要通过审批，审批通过后，才能建房并…

2022房产证更名给子女需要多少钱 父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。 如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”…

成都公积金缴多久可以使用 成都公积金只要连续缴纳6个月以上就可以使用了，可以申请成都个人住房公积金贷款，但是贷款的金额会有所减少。 职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 如果需要带满公积金额度 需要连续…

成都集体户可以马上买房吗 可以立即买房。在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。 只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后…

在校大学生贷款方式 未毕业的大学生购房不能直接申请贷款。 可以父母担保贷款，但是银行审批面签的话需要父母出面，具备还款能力。 允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，可由父母先负责按月偿还贷款，贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定。 在校大学生购房条件和政策 需要成都本地户口 可以将成都区域按照购房政策分为5类： A类：高…

成都二手房多少以上不能贷款 成都二手房一般20年以上就不可以贷款，一般二手房贷款的年限和房龄相加不能超过30年，如果房龄太高的话，可贷款年限就会缩短。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。 商业贷款 成都有些银行贷款比较好贷款，有部分银行可以做到近房龄40年的房子都可以贷款。 公积金贷款 20年就不接受贷款。 房龄对贷款的影响 1、银…

成都二手房交易新政策 成都二手房限购 两年社保调整为一年 成都二手房限套 二孩家庭可以买三套。 成都限售 二手房房产证满两年，或者新房合同备案满三年。 成都二手房增值税 满二唯一，取消增值税 成都二手房公积金贷款 夫妻额度提高到80万 成都二手房银行贷款 贷款首付比例，利率，审批难度，全面下调 二手房二套房 首付比例由40%下调至30%