未毕业的大学生购房不能直接申请贷款。
可以父母担保贷款，但是银行审批面签的话需要父母出面，具备还款能力。
允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，可由父母先负责按月偿还贷款，贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定。
需要成都本地户口
可以将成都区域按照购房政策分为5类：
A类：高新南区
B类：天府新区及成都直管区
C类：主城5区（锦江、青羊、武侯、成华、金牛）+高新西区
D类：近郊5区（龙泉、新都、郫都、双流、温江）
E类：成都其他地区
更具户口所在地进行划分
A类购房资格可买ABCE四大区域；
B类购房资格可买BCE三大区域；
C类购房资格可买BCDE四大区域；
D类购房资格可买CDE三大区域；
E类购房资格只能购买E类区域。
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成都天府新区购房资格 1.购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。（天府新区户籍和12个月社保不是同时必备）方可在成都市新购买商品住房或二手住房，而且如果买天府高新必须是买房所在区域的社保才行。 2.成都市户籍居民家庭两人及以上在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或成都市户籍成年…
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