境外人士,外国人,在成都买房必备知识攻略

人们常说,成都是个来了就不想走的城市,也有人说,成都是个走了还要回来的地方。越来越多的人选择在成都买房定居,其中也不乏境外人士。那么,问题来了,境外人士在成都定居,想购买住宅或商用写字楼需要具备哪些要求和条件呢?

一、境外人士在成都购房需提供哪些证明

1、有效境外人士的身份证明;港澳台同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。需要注意的是,境外人士在购房时提供的身份证明尽量是长期有效的,否则有可能给日后产权证的办理带来麻烦。

2、提供相应的境内工作、学习和居留的证明;

3、提交国家安全部门出具的证明。处于对国家安全及军事安全的考虑,境外人士在我国境内购房,需取得国家安全部门的审查或在国家安全部门进行备案。在成都购房的境外人士需在国家安全部门填制《购房备案审批表》。

二、必须取一个中文名才能办理房屋登记

境外人士在成都买房,必须使用中文名,音译的中文名或者另外起的一个中文名,且此中文名必须经过公证处公证,证明此名是本人。

三、境外人士在境内只能购买一套用于自住的住房

2010年住建部与国家外汇管理局发布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房【2010】186号)规定,境外个人在我国只能购买一套用于自住的房屋。所以,境外人士在成都购房时,需提供该境外个人名下在我国境内无其他住房的书面承诺。

四、境外人士在成都购房可办理按揭贷款

满足条件的境外人士除了在成都可购房外,也可以办理按揭贷款,且办理贷款的条件和大陆人无异,只需要满足银行的贷款条件即可。

五、在公证机关办理相应公证

境外人士在成都购房时提供的部分材料包括承诺、声明、委托书、同意书、中文名字,以及买卖商品住房签订的合同,都需要办理合同公证手续后方认为有效,所提供的公证材料如果是外文的需到翻译公司翻译。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/2354.html

(9)
上一篇 2022年5月22日
下一篇 2022年5月24日

相关文章

  • 成都15号出台的购房政策

    成都15号出台的购房政策 支持刚性和改善性住房需求 1.为贯彻落实中央“有效管控重点风险,守住不发生系统性风险底线”精神,统筹疫情防控与经济社会发展需要,进一步推动“放管服”改革,优化营商环境,提升企业体验感和获得感,适当调整预售规模,既有利于优化区域住房供应节奏,也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产。 2.为贯彻落实中央“优化商品房预售资金监管”精神,适当…

    2022年6月21日
  • 成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》

    为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进我市房地产市场平稳健康发展,持续保持生活成本竞争力,建设高品质生活宜居地,增强居民幸福感和获得感,现将有关事项通知如下。 一、强化住宅用地供应管理 1. 增加住宅用地供应,2021年度全市住宅用地供应总量增长20%以上,占经营性用地比例不低于65%,单列租赁住房用地计划,保障性住房用地“应保尽保”。 2….

    2022年4月13日
  • 成都灵活就业社保可以买房子吗?

    现在不管是在哪座城市,购房对于每一个人来说都是一件麻烦的事。成都买房一般都是说需要单位社保才能拥有购房资格,所以对于很多在成都灵活就业的个人社保人员来说购房就是一个大的问题。 很多成都灵活就业社保的人员想知道没有购房的资格能不能在成都卖房子? 下面我们就来说说成都灵活就业社保可以买房子吗? 首先灵活就业的社保人员当然可以在成都买房,但是者灵活就业的社保近2年…

    2022年8月16日
  • 成都灵活就业社保可以买房子吗

    成都灵活就业社保可以买房子吗 2022年5月31日最新政策 可以买 灵活就业人员可以去当地社保局购买,其中城镇职工养老保险,只要交满12个月就有购房资格。另灵活就业社保,交满12个月,同样也有购房资格。

    2022年8月1日
  • 成都市商品房预售款监管办法实施细则(最新版)

    成都市人民政府办公厅关于印发成都市商品房预售款监管办法的通知 文  号:成办发〔2020〕101号 签发单位: 签发时间:2020-12-04 生效时间:2020-12-04 各区(市)县政府(管委会),市政府有关部门,有关单位:   《成都市商品房预售款监管办法》已经市政府同意,现印发你们,请认真贯彻执行。 成都市人民政府办公厅2020年12月4日 成都市…

    2022年4月13日
  • 成都买二手房需要购房资格吗,成都买二手房需要什么条件

    2022年在成都,成都买二手房需要购房资格吗?如果可以买需要什么条件呢? 成都买二手房需要购房资格吗 成都二手房需要购房资格,根据成都市住房限购政策规定,只要是购买住宅不管是二手房还是新房都是需要购房资格的。 但是如果想要购买商业性质的房屋,比如说商铺等,则不需要购房资格也能购买。 二手房在成都限购范围内,所以购房者需要具备购房资格才能购买。根据成都限购政策…

    2022年6月26日
  • 成都二手房购房资格

    二手房在如今市场上是很受欢迎的,毕竟价格不高,只需要满足条件就可以购买,那么在成都购买二手房需要什么条件? 成都二手房购房资格 1、属于成都市户口的居民家庭,并且人口数量超过2人及以上的话,那么只要名下没有房产或者是只有一套房屋的话,则可以在成都购买一套二手房,二孩家庭可以买三套。 2、若是和家庭成员一起进行购房的话,那么家庭成员中最少要有一人是属于成都市户…

    2022年8月14日
  • 外地人在成都买房条件

    成都市作为四川省的省会城市,整体经济发展水平较高,发展速度较快,其经济建设在四川省处于领先地位,是西部地区的重要中心城市。很多外地的朋友想在成都买房,那么在外地人在成都买房条件是什么呢?下面知房居就来给你解答。 外地人在成都买房条件 外地人想在成都买房那么第一点肯定是,需要准备充足的资金。当然还要具备成都的购房资格。 成都购房资格是以家庭为单位,什么是家庭为…

    2022年6月25日
返回顶部