成都二手房购房资格

二手房在如今市场上是很受欢迎的,毕竟价格不高,只需要满足条件就可以购买,那么在成都购买二手房需要什么条件?

成都二手房购房资格

1、属于成都市户口的居民家庭,并且人口数量超过2人及以上的话,那么只要名下没有房产或者是只有一套房屋的话,则可以在成都购买一套二手房,二孩家庭可以买三套。

2、若是和家庭成员一起进行购房的话,那么家庭成员中最少要有一人是属于成都市户口,这样才可以以当地户口的家庭名义在成都进行买房。若是单身人士且已经自立门户的话,那么只要名下没有房产,就可以在成都购买一套二手房。

3、属于成都市户口的居民家庭,但是落户年限不足1年的话,那么只要在成都当地拥有稳定的工作,并且可以提供在成都缴纳满一年以上的社保缴纳证明的话,就可以在成都购买一套二手房。

4、没有成都市户口的居民家庭,只能在成都购买一套房屋。若要在成都购买二手房的话,那么就必须提供缴纳年限超过2年的社会保险缴纳证明,并且需要在成都当地拥有稳定的工作,同时不可以购买第二套房屋。

5、夫妻离婚以后,不管是哪一方想要在2年内购买新房或者是二手房,其名下所拥有的房屋套数都是根据离婚之前所拥有的房屋总套数来进行计算的。在成都市购买了新房或者是二手房以后,必须要等房产证满三年以后才可以把房屋转让给他人。

成都二手房购房资格政策调整内容

①限购:两年社保调整为一年。
②限套:二孩家庭可以买三套。
③限售:二手房房产证满两年,或者新房合同备案满三年。
④增值税:满二唯一,取消增值税。
⑤公积金贷款:夫妻额度提高到80万。
⑥金融:贷款首付比例,利率,审批难度,全面下调。

个人连续缴纳社保满 12 个月及以上的,其购房区域如何认定

个人连续缴纳社保 12 个月及以上的,可以在个体工商户注册地相应限购区域购房;非个体工商户的,其购房资格参照公司注册地在五城区的情形执行。

也就是说现在成都购房只需要一年的社保就可以购房,具备成都购房资格了。

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