成都二手房价格暴跌,为什么呢?

房价的涨跌一直是人们争论的话题,并且近几年房价一直处于上涨趋势,这是毋庸置疑的,然而今年的疫情打破了这种局势。很多城市的二手房出现了下跌的现象,作为新一线城市的成都也不例外,下面为大说说成都二手房跌价原因。

成都二手房价暴跌

1、成都楼市二手房挂牌价从13148元变为13132元,本周下跌16元,持续下跌。

2、成都楼市近三周在售二手房数量为139786套,137381套,137895套,上下震荡。

3、成都楼市近三周的90天内二手房成交量为14559套,16208套,17414套,持续上涨。

成都二手房跌价原因

成都之前的上上周的待售二手房数量曾经突破过14万套,然后*之内就被下架了3000套,然后就连续10天停留在13万7千套这个数字上。

成都楼市的二手房成交量的增加幅度开始降低了,意味着成都楼市后继无力,刚需快要消耗完了。

现在成都楼市铺设的框架实在太大了,别说满足成都1600万人的居住需要,就是满足2500万成都人的居住需求都没问题。

那么问题就是现在盖了那么多新房,未来从哪里来增加这么多的人口。如果没有这么多的外来人口,那么成都的新房不一定会完蛋,但是二手房肯定是完蛋了,因为刚需数量太少了。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/10263.html

(0)
上一篇 2022年8月3日
下一篇 2022年8月4日

相关文章

  • 成都这六个区域板块不到万不得已最好不要买

    买房子不是买白菜,成都这六个板块儿不能去。 现在在成都买房子已经不是过去,像买白菜一样乱买一气都有赚,不精挑细选的话,有些版块儿你仅仅是想买就已经错了。 成都最不好的六个区域板块包括 一、金牛区凤凰山 凤凰山位于成都北郊约六公里,建有凤凰山公园,占地144万平方米,是形状奇特的山丘,南北走向,由首尾相顾的两个山头组成,远观似迎春展翅,翘首远望的凤凰,故得其名…

    2022年4月30日
  • 成都二手房指导价查询平台,成都二手房指导价

    成都知房居成都二手房指导价查询平台 提供成都目前已经出台所有小区二手房指导价格,成都二手房指导价格住建局已发布3批次 成都二手房指导价分批目录 点击可分批查看 成都第一批二手房指导价名单 成都第二批二手房指导价名单 成都第三批二手房指导价名单 全部成都二手房指导价 成都第一批二手房指导价名单 成都第二批二手房指导价名单 成都第三批二手房指导价名单 以上就是成…

    2022年8月3日
  • 成都6月二手房成交量,成都二手房成交量暴涨

    6月成都二手房卖了1.6万套,创历史新高! 6月成都二手住宅成交量能度高达162.5%,创下2013年4月以来的最高记录。主要原因是成都前2年新房红盘较多,二手房市场受新房市场的冲击比较大。随着新房红盘减少以及今年以来大量房企暴雷,部分新房甚至停工等因素冲击,购房者重新理性看待新房和二手房的市场关系。因此今年整个二季度成都二手住宅成交量较去年同期明显增长。 …

    2022年7月22日
  • 成都二手房最值得购买的十大板块推选

    成都多买房板块十分重要,它直接影响房子的价值和流通性。如果说买新房板块的权重占五层,那么二手房最少要占六成以上,因为二手房不可能再去等配套成熟,同时还要有继续升值的潜力,所以买二手房选择区域板块尤为重要。 成都二手房最值得购买的十大板块(排名不分先后) 首先说筛选条件 一,均价低于周边新房,有着明显的价格优势, 二、已经发展成熟,各项配套满足舒适居住, 三、…

    2022年8月18日
  • 成都金牛区房价,成都金牛区房价多少钱一平方

    成都金牛区房价多少钱一平方 成都金牛2022年楼盘  平均单价:23291.33元/m² 金牛区二手房均价18927元/㎡ 金牛区新房均价 24350 元/㎡ 成都金牛区房价 2022年6月 23132元/m² ↑ 1.25% 2022年5月 22846元/m² ↓ -2.87% 2022年4月 23521元/m² ↓ -0.7…

    2022年7月1日
  • 成都哪个区房子值得买

    成都哪个区房子值得买 今年在成都哪个区房子值得买?成都买房未来哪里升值空间大 1.高新南,有钱一定要上车,高新南最好选择金融城板块,其次,就选择南站新会展大院和综合。 2.买不起高新南,就选择主城区,锦江优于青阳,优于武侯,又优于成华,最后呢,才是金牛。注意了,不管你买主城区哪一个区,一定要选择三环以内,靠近地铁,拥有商业或商务的板块。 3.可以选择天府新区…

    2022年7月31日
  • 2022年房价走势基本明确

    2022年以来,有超过30个城市放松政策,紧接着新的一轮房地产爆发吧!或者说刺激房地产市场回归到正常的状态。 2022年房价走势基本明确 降准降息是利好房地产的一个关键环节,2021年由于受到两道红线、三道红线、二手房参考指导价等政策的影响,已经严重的阻碍房地产的发展,也就是说房地产没有钱发展的空间就会被全方面的限制,进入到2022年,房地产的资金变得充足了…

    2022年5月14日
  • 4月成都房价、成交、库存、分析,天府新区新房销售榜首

    数据显示,2022年4月,成都市商品房共成交22603套,其中新房10206套,成交均价约为17590元/平方米,二手房成交12397套。 据房天下统计,本月成都楼市预计将有21个项目入市,与上月开盘量相比,本月开盘入市数量明显减少。 一、成交分析 新房市场:4月成都新房成交10206套 天府新区成购房族置业首选 4月,成都市新房共成交10206套,环比下降…

    2022年5月15日
返回顶部