成都二手房价格暴跌,为什么呢?

房价的涨跌一直是人们争论的话题,并且近几年房价一直处于上涨趋势,这是毋庸置疑的,然而今年的疫情打破了这种局势。很多城市的二手房出现了下跌的现象,作为新一线城市的成都也不例外,下面为大说说成都二手房跌价原因。

成都二手房价暴跌

1、成都楼市二手房挂牌价从13148元变为13132元,本周下跌16元,持续下跌。

2、成都楼市近三周在售二手房数量为139786套,137381套,137895套,上下震荡。

3、成都楼市近三周的90天内二手房成交量为14559套,16208套,17414套,持续上涨。

成都二手房跌价原因

成都之前的上上周的待售二手房数量曾经突破过14万套,然后*之内就被下架了3000套,然后就连续10天停留在13万7千套这个数字上。

成都楼市的二手房成交量的增加幅度开始降低了,意味着成都楼市后继无力,刚需快要消耗完了。

现在成都楼市铺设的框架实在太大了,别说满足成都1600万人的居住需要,就是满足2500万成都人的居住需求都没问题。

那么问题就是现在盖了那么多新房,未来从哪里来增加这么多的人口。如果没有这么多的外来人口,那么成都的新房不一定会完蛋,但是二手房肯定是完蛋了,因为刚需数量太少了。

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