成都二手房价格暴跌,为什么呢?

房价的涨跌一直是人们争论的话题,并且近几年房价一直处于上涨趋势,这是毋庸置疑的,然而今年的疫情打破了这种局势。很多城市的二手房出现了下跌的现象,作为新一线城市的成都也不例外,下面为大说说成都二手房跌价原因。

成都二手房价暴跌

1、成都楼市二手房挂牌价从13148元变为13132元,本周下跌16元,持续下跌。

2、成都楼市近三周在售二手房数量为139786套,137381套,137895套,上下震荡。

3、成都楼市近三周的90天内二手房成交量为14559套,16208套,17414套,持续上涨。

成都二手房跌价原因

成都之前的上上周的待售二手房数量曾经突破过14万套,然后*之内就被下架了3000套,然后就连续10天停留在13万7千套这个数字上。

成都楼市的二手房成交量的增加幅度开始降低了,意味着成都楼市后继无力,刚需快要消耗完了。

现在成都楼市铺设的框架实在太大了,别说满足成都1600万人的居住需要,就是满足2500万成都人的居住需求都没问题。

那么问题就是现在盖了那么多新房,未来从哪里来增加这么多的人口。如果没有这么多的外来人口,那么成都的新房不一定会完蛋,但是二手房肯定是完蛋了,因为刚需数量太少了。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/10263.html

(0)
上一篇 2022年8月3日 23:36
下一篇 2022年8月4日 23:10

相关文章

  • 三四线城市房子卖不动,房价却不跌,这是为什么?

    2021年,房地产市场政策不断,但不耽误一二线大城市房价一路飘红,那些在大城市里打拼的年轻人对房价望而却步,想转身投入三四线小城市,希望在那里找到一丝安慰,但事实却不如所愿。如今三四线城市人均收入不过3000多,房价却直逼二线城市。价格高的真的是令人怀疑人生。 前些年,很多开发商在房地产市场中看到了一二线城市的局限性,开始将投资目光锁定三四线城市,加上当时棚…

    2022年5月3日
  • 成都房地产公司前十名,成都房地产公司排行

    成都房地产公司前十名 排行榜单 第十名、领地(领地集团有限公司) 创立于1999年,以房地产开发、商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的多元化企业集团,拥有国家一级房地产开发资质,深耕房地产行业20余年,已形成京津冀/粤港澳大湾区/成渝经济带/华中等核心区域的全国化布局。 第九名、新希望地产(新希望集团有限公司) 成立于1998年,新希望集团旗下房地产业务,以…

    2022年5月20日
  • 成都中心城区基准地价历史和4年前相比有啥变化

    成都市规划和自然资源局发布通知,成都市中心城区土地定级与基准地价更新成果已通过自然资源厅验收,并经过市政府同意,予以公布实施。 根据通知,从9月20日起,包括高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区,以及龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区四环路(绕城高速)内(包括四环路外环城生态带)的区域,统一执行成都市中心城区的土地级别与基准地价。 办理协议出…

    2022年4月26日
  • 成都这六个区域板块不到万不得已最好不要买

    买房子不是买白菜,成都这六个板块儿不能去。 现在在成都买房子已经不是过去,像买白菜一样乱买一气都有赚,不精挑细选的话,有些版块儿你仅仅是想买就已经错了。 成都最不好的六个区域板块包括 一、金牛区凤凰山 凤凰山位于成都北郊约六公里,建有凤凰山公园,占地144万平方米,是形状奇特的山丘,南北走向,由首尾相顾的两个山头组成,远观似迎春展翅,翘首远望的凤凰,故得其名…

    2022年4月30日
  • 成都以及多城楼市房价呈现稳步上升形势

    上半年楼市一直阴晴不定,而到了六月末,我们回过头看看上半年楼市的走向,成都呈现为稳步上升的形势,下面小编就来给各位具体说一说! 7月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2022年6月)》显示,2022年4月以来,受多地疫情反复、市场活跃度不足等多重因素影响,百城新建住宅与二手住宅价格波动较小,各月环比涨跌幅均在0.05%以内,房价整体呈企稳横盘态…

    2022年7月7日
  • 2022成都楼市房产政策分析,上半年

    2022年上半年已经悄然过去到了7月份了,我们可以回过头来看看关于成都楼市的相关政策分析,来看看这些政策的内容是什么,针对的是哪些人群,效果如何等。 5月15日,央行和银保监会联合发布关于“房产信贷”官方文件,首套房贷款利率下限直接下调20个基点,各地区可根据不同的情况“因城施策”。此项通知发布不久,便迎来5月份的五年期LPR利率下调至4.45%,6月继续持…

    2022年7月13日
  • 成都二手房最值得购买的十大板块推选

    成都多买房板块十分重要,它直接影响房子的价值和流通性。如果说买新房板块的权重占五层,那么二手房最少要占六成以上,因为二手房不可能再去等配套成熟,同时还要有继续升值的潜力,所以买二手房选择区域板块尤为重要。 成都二手房最值得购买的十大板块(排名不分先后) 首先说筛选条件 一,均价低于周边新房,有着明显的价格优势, 二、已经发展成熟,各项配套满足舒适居住, 三、…

    2022年8月18日
  • 成都楼市的天堂与地狱,有项目开盘售罄,有项目连续滞销

    博弈充斥着“新一线城市”成都。 6月16日,国家统计局发布了“2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,成都市新房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨3.4%;二手房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨3.8%。一二手房价环比领涨全国。 价格上涨的同时,楼市成交情况却并不理想。 相关数据显示,2022年5月成都中心城区商品住宅成交面积环同比均下降…

    2022年7月3日
返回顶部