在四川省成都市怎么申请限价商品房(不同于经济适用房)?

限价商品房是政府保障住房的一种,有着一定的购买条件。它是一种限价格限套型的商品房,为了解决中低收入家庭的住房困难而实施的举措,不同于经济适用房。其价格由政府定价,销售价格比同地段同品质的商品住房市场价低15%~20%。购买限价商品房可以贷款,没有区属限制,但是不能出租。那么在成都限价商品房有什么申请条件呢?如何才能申请限价商品房呢?

在四川省成都市怎么申请限价商品房(不同于经济适用房)?

成都主城区如何申请限价商品房。

Table of Contents

申请条件

家庭年收入10万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的,可申购一套限价商品住房:

(一)家庭人口两人以上(含两人),其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭;

(二)具有五城区(含高新区)正式城镇户口,年满25周岁,无自有住房(含租住公房)的单身居民;

(三)具有成都市户籍,家庭人口两人以上(含两人),其中主申请人在五城区(含高新区)务工,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭;

(四)具有成都市户籍,在五城区(含高新区)务工,年满25周岁,无自有住房(含租住公房)的单身居民;

(五)非成都市户籍,夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭,其中主申请人在五城区(含高新区)务工,且连续缴纳三年以上城镇职工社会保险,无自有住房(含租住公房)的外来从业人员。

(六)在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置,其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭,且符合(一)、(三)条件之一的,可以购买限价商品住房。

申请时所需的基础材料有:家庭成员的身份证,户口薄,房产证明,家庭成员收入证明,婚姻证明,住房保障对象资格申请表,城镇职工社保缴纳证明(非成都市中心城区户籍的,需提供社会保险缴纳证明原件及复印件)。

申请材料

家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);非成都主城区户籍的,还应提交缴纳城镇职工社会保险证明原件及复印件。

将申请材料提交到社区、街道办事处,受理后会进行社区公示,区房管局审核公有住房情况,是房管局审核自有产权住房情况,并通过公积金比对家庭收入情况,然后网络媒体进行公示,确认保障资格,确认无异的居民即可购买限价商品房。

资格申请审核流程

在四川省成都市怎么申请限价商品房(不同于经济适用房)?

第一步申请

申请家庭持如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料,向户口或用工单位所在地街道办事处(社区)提出申请。

第二步 街道办初审

街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见,对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示,录入、扫描资料进住房保障系统。

第三步 区级审核

区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭租住公房情况进行审核。

第四步 市级审核

市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核,通过比对公积金缴交信息对申请家庭的收入情况进行核实,对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。

第五步 资格确认

经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的,由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格,出具《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/2359.html

(0)
上一篇 2021年5月19日 17:54
下一篇 2021年5月28日 23:20

相关文章

  • 成都住房公积金调整,成都住房公积金缴存基数上限标准调整为27790元

    近日,成都住房公积金管理委员会发布《关于调整2022年成都住房公积金缴存基数执行标准的通知》,其中明确,依据《成都市统计局关于2021年全市城镇全部单位就业人员平均工资的公告》公布的我市城镇非私营单位就业人员月平均工资数据,2022年度我市住房公积金缴存基数上限标准调整为27790元。缴存基数上限标准自2022年1月1日起执行。 《通知》原文如下: 成都住房…

    2022年7月21日
  • 成都出台《增强发展韧性稳住经济增长若干政策措施》对引进人才、二孩家庭等购房给予适当支持

    支持刚性和改善性住房需求、落实住房公积金阶段性支持政策,成都市日前出台了《增强发展韧性稳住经济增长若干政策措施》,全力以赴稳增长、稳市场主体、保就业,保持经济运行在合理区间。 对引进人才、二孩及以上家庭等购买商品住房(含二手房)按照相关规定给予适当支持。完善住房领域金融服务,对保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,支持房地产开发企业和建筑企业合理…

    2022年7月9日
  • 存款利率报价改为加点模式,有何影响?官方详解

    6月21日电 据微信号“市场利率定价自律机制”消息,21日,市场利率定价自律机制(下称“利率自律机制”)优化了存款利率自律上限的确定方式,将原由存款基准利率一定倍数形成的存款利率自律上限,改为在存款基准利率基础上加上一定基点确定。   据介绍,2015年10月,人民银行放开了对存款利率的行政性管制,金融机构可在存款基准利率基础上自主确定存款实际执行利率。为确…

    2021年6月24日
  • 村民违法建房如何处罚

    农村的村民要兴建房屋的,需要申请使用宅基地,申请使用宅基地面积要符合当地的规定,并且要符合城乡规划的要求 一、村民违法建房如何处罚 村民违法建房的,由城乡规划部门给予警告,要求其限期改正,如果是属于违法建筑的,责令限期拆除,不拆除的强制拆除。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县…

    2022年2月28日
  • 住宅专项维修资金管理办法

    《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。 第八条 出售…

    2022年8月25日
  • 不满三年可以出售吗 房子的购买时间以什么为准 交税时间

    成都房子的购买时间以什么为准?是以房产证的时间为准还是以购房发票的时间为准?房子满两年是按哪个时间计算? 一、房子的购买时间以什么为准 根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发【2005】172号)第三条规定:纳税人在申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋…

    2022年5月2日
  • 2022成都限购政策有哪些新变化

    2018年成都市完善了房地产市场调控政策,2020年购房申请人在部分区域购买商品房或二手住房需要资格预审,2021年再出房产新政,对法拍房进行限购、限售,2022年成都限购政策暂未发布新政策。 2022年成都限购政策暂未发布新政策,以下为2021年最新消息↓   最新消息:成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》,完善购房政策,…

    2022年3月19日
  • 2022年成都楼市房产新政策有哪些?

    5月16日,成都出台了楼市新政。 成都楼市新政:近郊不纳入限购,无房家庭认定有变! 5月31日,成都再次出台了楼市新政。 成都新政:增值税2年免征、支持多孩家庭购房、公积金首付2成起 根据5.16、5.31新政变化,结合之前的相关政策(即新政没有提及要变化的),整理了目前成都楼市最全政策。收藏起来!(由于所涉政策量大,如有疏漏,欢迎留言指正。) 购房资格 中…

    2022年8月27日
返回顶部