为买房而离婚有多蠢?最后不光房子没了,信誉和爱人也丢了!

现在生活水平不断提高,有些人手里有了存款,怕投资赔钱,也怕存银行钱变得不值钱,于是便想到买房保值。根据一些地区的限购政策,手里已经有一套房子就不能再买第二套,因此通过假离婚来达到买房目的的现象屡禁不绝。但法律法规也不是吃素的。在本周,信征中心新版规则传出:不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年,如果夫妻双方为共同借款人,将不再只体现主贷方信息,而是双方征信均体现负债。即使夫妻离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,不能再进行低首付买房了。这也就是说,想要通过假离婚实现购买二套房子的“小聪明”已经行不通了。

新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含:银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段,系统采用了新的技术架构,对业务流程采取了全方位的优化,根据此前对行业整顿的报道,央行也会顺势接入网贷机构,加强信息征信的完整性。

相较于旧版信征而言,新版个人信征的信息更新更加及时和准确,以前需要一段时间才能完成的信息更新,如今只需要2个工作日就能完成了。

新版信征的信息内容也有所增减。在旧版的姓名、身份证号码、查询时间、信贷记录、公共记录和说明等信息的基础之上,又增加了信用卡、房贷、和其他贷款,逾期次数。而还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位等信息只会在银行系统中显示,个人查询时将不再显示。再有就是新版只展示消费者最近五年的逾期记录,如欠款一直未还,则不受年限限制。

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。对于这种违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格是不受法律保护的。而且基于双方自愿登记的原则,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,遇到一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复,诸如此类假戏真做的案例很多,到时候不光买房得不到保障,就连联姻也破裂了。

银行对于离异女性收入超过1W的审核也非常严格,基本已经到了需要银行工资流水的地步。一般单位也怕有风险,所以不轻易开具那么高的收入证明,如此一来,想要申请贷款就不是一件容易的事情了。如果是通过假离婚的方式购买房产,银行会查实信息,那么假离婚的消息对自身的声誉也会有影响,随之产生的后果也会不断增加。

针对婚姻失信的问题,全国多个城市纷纷出台限制及严惩措施,对于多次离婚等情况提取公积金、多次变更婚姻关系买房、多人频繁买同一套住房、非户籍非缴存的异地购房、非配偶或非直系亲属共同购房提取住房公积金等现象都将会被严审,一旦被证实也一定会影响个人信征。

至今年4月份,新版征信报告将完成试运行, 6月新版征信报告查询将完成切换,从7月起计划正式运行。因此,今年想动歪脑筋买房子的夫妻还是打消这个念头吧。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3819.html

(0)
上一篇 2021年5月15日 22:52
下一篇 2021年5月25日 22:41

相关文章

  • 成都市 成都市新建商品住宅技术管理规定(第一版)

    打开腾讯新闻,查看更多图片 >成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发《成都市新建商品住宅技术管理规定(第一版)》的通知成住建发〔2021〕129号市级有关部门,成都天府新区、成都东部新区、成都高新区,各区(市)县,各有关单位:为贯彻落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》关于“限房价、定品质、竞地价”的要求,进一步明确新建商品住…

    2021年6月19日
  • 村民转为城市户口的宅基地能保留

    一、村民转为城市户口的宅基地能否保留 宅基地是属于农村集体土地,宅基地只能由本村的村民拥有,所以村民转为城市户口外,丧失村集体成员资格,对宅基地不能保留。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第…

    2022年3月2日
  • 我想在成都高新南区购房,需要什么条件?高新南区资格可以买那些区域房子?

    我想在天府新区购房,需要什么条件? 具备以下条件之一: (1)天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍满24个月的; (2)在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的; (3)天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍不满24个月且…

    2022年3月20日
  • 成都廉租房可以进行买卖吗

    成都廉租房似乎是很多年轻人在刚刚到达成都的时候,最愿意选择的一种住房形式,因为在这种情况下,大多数人都不愿意承担,非常高昂的租赁普通住房的费用,而廉租房又是针对大多数工作者,只要有本地社保的就可以进行申请,但是在后期申请住过廉租房的朋友,也会比较好奇,究竟成都廉租房究竟是不是可以买卖的呢? (一)成都廉租房可以买卖吗 如果个别朋友听说过中介手中有一些名额,可…

    2021年7月4日
  • 成都买房刚需条件,成都买房刚1刚2刚3刚4

    成都买房刚需条件 如果你同时满足以下三个条件那么你就属于刚需购房 刚需购房者可以优先参加摇号排序选房 一、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年 二、根据5月15日新政后,将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日…

    2022年6月15日
  • 2022成都首套房的定义标准,成都首套房如何认定

    1.成都贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房子定义首套。 2.成都贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到名下有房子,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房定义首套。 3.之前成都全款买过一套房,贷款买房定义首套。 4.成都全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再次贷款买房定义首套。 5.成都个人名下有两套房的商业贷款记录…

    2022年12月5日
  • 什么是土地出让、土地划拨,有什么区别,对房子有影响

    土地出让是国有土地使用权的出让,土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。而土地划拨后,土地所有权仍归国家,用地单位和个人只有使用权。 一、什么是土地出让? 土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 二、什么是土地划拨? 土地划拨也称为土地使用权划拨或土地无偿拨用。土地使用权划…

    2022年5月2日
  • 不满三年可以出售吗 房子的购买时间以什么为准 交税时间

    成都房子的购买时间以什么为准?是以房产证的时间为准还是以购房发票的时间为准?房子满两年是按哪个时间计算? 一、房子的购买时间以什么为准 根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发【2005】172号)第三条规定:纳税人在申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋…

    2022年5月2日
返回顶部