为买房而离婚有多蠢?最后不光房子没了,信誉和爱人也丢了!

现在生活水平不断提高,有些人手里有了存款,怕投资赔钱,也怕存银行钱变得不值钱,于是便想到买房保值。根据一些地区的限购政策,手里已经有一套房子就不能再买第二套,因此通过假离婚来达到买房目的的现象屡禁不绝。但法律法规也不是吃素的。在本周,信征中心新版规则传出:不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年,如果夫妻双方为共同借款人,将不再只体现主贷方信息,而是双方征信均体现负债。即使夫妻离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,不能再进行低首付买房了。这也就是说,想要通过假离婚实现购买二套房子的“小聪明”已经行不通了。

新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含:银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段,系统采用了新的技术架构,对业务流程采取了全方位的优化,根据此前对行业整顿的报道,央行也会顺势接入网贷机构,加强信息征信的完整性。

相较于旧版信征而言,新版个人信征的信息更新更加及时和准确,以前需要一段时间才能完成的信息更新,如今只需要2个工作日就能完成了。

新版信征的信息内容也有所增减。在旧版的姓名、身份证号码、查询时间、信贷记录、公共记录和说明等信息的基础之上,又增加了信用卡、房贷、和其他贷款,逾期次数。而还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位等信息只会在银行系统中显示,个人查询时将不再显示。再有就是新版只展示消费者最近五年的逾期记录,如欠款一直未还,则不受年限限制。

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。对于这种违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格是不受法律保护的。而且基于双方自愿登记的原则,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,遇到一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复,诸如此类假戏真做的案例很多,到时候不光买房得不到保障,就连联姻也破裂了。

银行对于离异女性收入超过1W的审核也非常严格,基本已经到了需要银行工资流水的地步。一般单位也怕有风险,所以不轻易开具那么高的收入证明,如此一来,想要申请贷款就不是一件容易的事情了。如果是通过假离婚的方式购买房产,银行会查实信息,那么假离婚的消息对自身的声誉也会有影响,随之产生的后果也会不断增加。

针对婚姻失信的问题,全国多个城市纷纷出台限制及严惩措施,对于多次离婚等情况提取公积金、多次变更婚姻关系买房、多人频繁买同一套住房、非户籍非缴存的异地购房、非配偶或非直系亲属共同购房提取住房公积金等现象都将会被严审,一旦被证实也一定会影响个人信征。

至今年4月份,新版征信报告将完成试运行, 6月新版征信报告查询将完成切换,从7月起计划正式运行。因此,今年想动歪脑筋买房子的夫妻还是打消这个念头吧。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3819.html

(0)
上一篇 2021年5月15日
下一篇 2021年5月25日

相关文章

  • 成都2022最新房产政策和原政策的区别,一图看懂

    成都2022最新房产政策和原政策的区别 新政策 旧政策 购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保 12 个月以上可在中心城区购房 购房人具有拟购房所在限购区域户籍(入户未满 24 个月,需连续缴纳社保 12 个月以上),或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上可在中心城区购房 购房人具有…

    2022年6月1日
  • 现在严查首付款,那么首付资金来源怎么审查呢?

    1、工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查,判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块,通常是单位证明和电话询问的方式核实,也会对贷款人进行问询。 2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法,是审查首付来源的银行流水,现在房价比较高,特别是在大城市,首付款动辄上百万,一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水,审查其来源。 3、银行征信…

    2021年6月29日
  • 成都买了房是不是就能落户 怎么办理 都需要哪些资料

    根据目前城市人口逐年增加的现状,未来我国农村户籍人员可能会越来越少。因为现在每个人基本上都在城市买房,而自己的户口也迁移了。那么,大家对成都买房子落户口怎么办是否有所了解呢?下面知房居整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。 一、成都买了房是不是就能落户 不是,成都买了房还要满足相关条件才能落户,具体要求如下: 1、买房时间:201…

    2022年5月1日
  • 购房政策再次加码!大学生集体户首付需6成

    2021注定是一个楼市不平凡的一年,新房市场在不断的加码,针对漏洞,主要以下三条:信贷收紧,严查抵押贷,经营贷;单身人才不能买二套,人才家庭需落户满五年后方可购买二套;在校大学生杭州集体户首付需6成。 信贷收紧 严查住房抵押贷、经营贷 3月26日晚,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房…

    2021年4月27日
  • 成都军人购房资格审核流程,成都现役军人购房政策

    成都军人购房条件 军人所服役部队须驻地在成都市限购区域被,由部队团级以上的单位开具部队驻扎地在成都限财区域的驻地证明(也叫服役地证明)提供军官证+驻地证明作为审核购房资格的材料。 成都军人购房资格审核流程 现役军人、人民武装警察从事有关社会活动,需要证明公民身份的,凭居民身份证证明;执行任务、办理公务、享受抚恤优待等,需要证明现役军人或者人民武装警察身份的,…

    2022年8月22日
  • 成都房产新政,成都购房政策有新变化

    2022年5月31日,成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》,涉及资格放宽、税费降低、多孩可多购房,公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施 认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持刚性和改善性住房需求,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场…

    2022年7月28日
  • 2022成都首套房的定义标准,成都首套房如何认定

    1.成都贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房子定义首套。 2.成都贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到名下有房子,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房定义首套。 3.之前成都全款买过一套房,贷款买房定义首套。 4.成都全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再次贷款买房定义首套。 5.成都个人名下有两套房的商业贷款记录…

    2022年12月5日
  • 2022年农村宅基地继承新政策有哪些

    2022年农村宅基地继承新政策有哪些 1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。 2、根据《民法典》(2021.1.1生效)第三百六十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注…

    2022年2月28日
返回顶部