买房写孩子名字,但还有六大风险你也要知道

当一个普通家庭有了孩子,大部分的考量就放在孩子身上了。奋斗,总是为了下一代。房产证还有用的纸弄丢了要吃大亏!看看你的在不?房子作为重要资产,为人父母自然想早早给孩子准备好,争取让孩子少奋斗十年。

男孩,得有一套房,成家立业更有底气。

女孩,也得有一套房,走入社会,那就是被疼爱的资本。

再加上赠予或者继承,都涉及到一大笔税费手续费,自己的孩子给买套房,看起来是势在必行了。有本钱的现在就买,还没本钱的,也要争取给买一套。

提前买好,不仅可以应对未来可能出现的“买不起”,还能节省一大笔税费手续费,这份爱心满满的准备怎么看都很值。

但当你有这准备的却有不得不看后面的风险。

1.全额买房的钱你准备好了吗

没有稳定收入来源的未成年,是无法贷款买房的,全额买房的本钱算下来压力实在不小。

2.占用孩子首套房名额

将房子写在孩子名下还有一点长远的考虑是,这可能会占用孩子的首套房名额,看现在的刚需房趋势,孩子将来要是想自己买房,但是名下已有一套,这不一定是好事。

3.成家后,父母不是唯一继承人

人生无法预料意外,涉及到房子这样重要的资产,必须做好最坏的打算。

如果孩子成年成家后发生了意外,孩子的配偶、子女、父母都拥有继承权,房子产权无疑会被稀释掉很多。

4.父母无法干涉房子的买卖

房子在未成年孩子名下,出于对未成年的保护措施,即使家庭因为某些原因想要处置买卖房子,在法律上是很难的,就算能实现也有非常多繁琐的手续。

5.家长离婚,房子归属是大问题

家长离婚,房子在孩子名下,这基本上就等于谁拥有了孩子抚养权就有了房子。

6.房子是你的还是孩子的?

从你在房产证上写上孩子的名字那一刻起,房子就是孩子的了。即使以后出现赡养等问题,处置房子的权力在孩子,家长是无法要回房子的。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3725.html

(0)
上一篇 2021年5月15日 22:22
下一篇 2021年5月15日 22:56

相关文章

  • 安置房可以进行买卖吗 买安置房需要注意什么 安置房可以买卖吗

    安置房可以进行买卖吗 有产权证的拆迁安置房当然是可以买卖的,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。 用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 买安置房需要注意什么 1、注意房产证问题 安置房的土地性质是有分为了国有和集资的,如果大家所购买的安置房土地性质是属于国有的…

    2022年6月6日
  • 公租房租金一定小于市价 可是会因为地域不一样而有区别

    公租房租金一定小于市价 可是会因为地域不一样而有区别伴随着公租房申请办理更加受欢迎,很多人逐渐下手申请办理,但是大部分人都只了解公租房的租金小于市价,可是基本的公租房的租金状况并不清楚。由于各地区的是社会经济发展状况不一样进而造成公租房发展趋势状况不一样,从而造成全国各地的公租房租金不一样。下边是我选择的四个较为具备象征性的大城市,实际论述全国各地的公租房租…

    2022年4月25日
  • 购房资格可以查询码 如何查询在哪查询

    房子的买卖一直都是大家所关注的,而购房的资格并不是大家都拥有的。大家也都知道国家为了调控房价而出台了限购政策,正是因为政策的出台,让很多人都丧失了购买的资格。在如今,人们购买房子的过程中首先要看一下自己是否拥有购房资格,为了让大家都可以放心买房,接下来就看看查购房资格去哪里查?购房资格是什么意思? 查购房资格去哪里查 选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍…

    2021年7月2日
  • 赠与合同可以撤销吗,撤销的条件是什么

    一、赠与合同任意撤销权的基本规定 任意撤销权,是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《合同法》第186条第1款所规定的,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”,这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前,一般为标的物交付之前,如果赠与的财产需要办理登记手续,则在办理登记手续…

    2022年3月12日
  • 二手房按揭贷款买房流程详解,二手房怎么贷款按揭

    二手房可以做按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 二手房按揭贷款买房流程详解 1、确定按揭服务公司 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金 与卖方确…

    2022年6月18日
  • 炒房者心态买房不可行!房子买了就贬值,还能找开发商退房?

    一则让人啼笑皆非的新闻,在通州某楼盘,有数十位业主要求退房,他们的理由是:该项目的售卖价格前后相差太大,买来的价格和现在的价格相差几近一半,难以接受,要求开发商退房。 设身处地的想一想,这种事真的挺让人崩溃的。可能是搭上了一半身家,在这里买了房子,听开发商忽悠,这里以后还有的涨,就毫不犹豫掏钱了。可现在这状况,还没涨就已经贬值了一半了。不由让购房者心慌,担心…

    2021年5月8日
  • 成都土地纠纷找哪个部门

    土地纠纷找哪个部门 我国的土地流转是建立在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的法律基础上进行的,《土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定…

    2022年3月12日
  • 成都官方发布“二手房指导价格”,最高39300元

    为贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定,提高二手住房市场信息透明度,促进市场理性交易,确保我市房地产市场平稳健康发展,经成都市房地产市场平稳健康发展领导小组同意,建立二手住房成交参考价格发布机制。 成都市城市建设发展研究院利用大数据手段,经调查分析,形成我市区域板块二手住…

    2021年5月28日
返回顶部