这些比房产证还有用的纸“购房发票、购房合同”弄丢了要吃大亏!看看你的在不?

每逢买房事情多,相信每个朋友都会觉得买了房,拿到二手房没有房产证 我该怎么办房产证就万事大吉了。虽说房产证是对个人房屋财产的一种有效法律证明。但如果你由于太过关注房产证而忽略这几张纸,那你就大错特错了,万一再不小心丢几张,那可就真的吃大亏了。

相信买过房的都知道,不管走什么程序都需要准备一大堆的材料,材料不全或者不符直接不给过,而买房时也并不是付过钱之后就给你房产证,而是需要成交之后,拿着需要的材料自己去申办。那么问题来了,办理房产证时都需要那些必不可少又不起眼的材料呢?

在我们填写《房屋(地)所有权登记申请表》,领取测绘图后需要提交一些文件和产权审查,这些材料当中购房合同肯定是必不可少的,而不起眼的是购房发票。

相信很多朋友都有购房合同会阐明一切的想法,而忽略购房发票的问题。

购房合同和购房发票不仅在办理房产证时,发挥了重大作用,在我们利用公积金贷款买房或者提取公积金用于装修时,这两张纸也至关重要。虽然现在公积金的提取过程在大家的呼声中一再简化,目前北京能够在手机上直接提取,但其他城市依然需要材料证明。

另外还有一件特别重要且需要注意的地方提醒大家一下,还完贷款时一定一定一定要记得去银行解除房屋抵押!解除房屋抵押!解除房屋抵押!重要的事情说三遍。很多人都天真的以为还贷款和还信用卡一样,还完房子就是自己的,就没啥事了。

最近就有这么一位购房者由于贷款年限较长,等还完贷款,就自认为没事了,几年后想要把房子卖了换套大的,但是在交易过程中就闹出了乌龙事件,由于房子还处于被抵押状态,购房者无法行使任何买卖的权利,这件说大不大的小事,本来可以很轻松的解决和避免,但却由于疏忽而导致了交易失败,还被对方怀疑一番。

所以啊,大家一定要谨记还完贷款后去办理解除抵押,而办理解押就需要:购房发票、购房合同、注销申请书、产权证等证明材料。

虽然现在各地都在招揽人才,给出各种落户福利,虽说户口红利来了,但是我们都知道“安家落户”这个词的意思。户口落下了买房还远吗?只有买了房,才算是真正意义上的安家落户。只有这样自己的家人和孩子才能享受当地的社会福利。但迁户口也是一件让人头痛又烦恼的事,虽说很多地方都开发落户,便捷办理,但是在材料准备不全的情况下,购房者一定会一步一个坎,所以购房合同、契税发票、购房发票这些票还是要好好保存。

最后小编还有一句话想要告诉大家:不论做什么事都要给自己留个心眼,细节决定成败。很多小细节能在未来给自己剩下不少麻烦,在买房这件事情上,最好能做到从买房交的第一笔钱、签的第一个字开始什么纸都别丢失。

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