别被“白菜房”吸引,便宜没好货

前几年马云的“未来房子比葱还便宜”的言论一出,有人抨击有人相信,但不管出于理性思考还是用数据说话,根据这几年房产市场的发展情况来看,把房子和葱的价格用等号关联起来,还是很让人难以相信的。从时间轴的纵向来看,当商品房这个概念逐渐被大众接受认可开始,不少人把“商品”这个词的意思展现的淋漓尽致,所以房地产的黄金十年就这样展现在我们眼前,在这十年期间,房子的价格节节高升,人们为了买房煞费苦心,兜里的钱和存款永远赶不上房子价格变化的快。

所以小编这几年看到不少粉丝说“赚钱不买房一年又白忙”或者为了买一套房子要启动家里的“六个钱包”。中国有句老话叫吃一堑长一智,尽管房地产的黄金十年已经接近尾声甚至可以说是结束了,尽管这几年楼市出台了各种调整措施来抑制房子过快上涨,尽管房地产税在加快脚步到来,这些消息让一直备受房子伤害的人看到一丝曙光,但是在整个楼市的大背景下,老百姓怎么能相信未来房子能比大葱的价格还便宜?

本来以为马云的话不会实现,就算能实现也是8年以后,但是没想到鹤岗的“白菜房”却先横空出世,最近关于鹤岗几万块钱就能买套房的消息吸引了多数人的目光,一套50平方米的毛坯房只卖2万,这样的事情你敢相信?在一些城市都快2万一平方米的时候,居然有个地方用2万就能买到50平的房子,平均下来,一平米才4百元。而且根据央视网的消息可以知道,该内容确实属实。

但是当“白菜房”真的出现的时候,他敢卖,你敢买吗?当我们震惊于房子居然如此便宜的时候,我们却没思考为什么这里的房子能卖这么便宜,在楼市发展到如今模样,这样的房子完全像一个异类。

根据记者走访会发现,这些让人震惊的白菜房并不是我们心中理解的商品房,很多便宜的房源都是通过棚户区改造补偿回来的,而从相关的规定能看到,这类棚户区改造安置入住不满5年的是不能上市交易的,就算满5年,也要补交免收的相关税费。当地保障性住房服务中心副主任表示“他们现在卖这房子基本上入住五年之内”。

这还真应了便宜没好货,好货不便宜这句话,小编之前就给购房者们总结过几类不能入手的房子,其中就有不满五年的保障性住房,这类房子的潜在风险是比较大的,先不说购买这类房子会占据你首套房的名额,最怕的就是这类房子很多是没办理房屋产权证的,如果你不小心购买了,这种情况就属于私下的交易行为,出现问题,购房者就算有理也变成没理那一方。

这还是前期交易行为,很多地方的保障房屋质量和周遭生活环境都是一大门槛,除此之外,尽管现在买房都说是为了自住,但是没人希望自己买的房子不升值。所以购房者在买房的时候,除了看房子的属性是否属于可以正常交易的商品房外,还要看下房子所在城市的未来发展情况,别只被“白菜房”这几个字吸引。

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