成都买房一个合格的经纪人给购房者的建议

别天天在网上看房子,买房子在手机上按有啥用,网上信息还不都是经纪人发的,你觉得真实可靠吗?难道经纪人自己还没发布到网上你就能看到吗?哪个才是真正的一手消息。


买房只有看才有用,实际去现场才知道房子怎么样合不合适。


买房子,主要看,预算多少,买来做什么用,是自己住,还是投资,还是先买保值后期换房。 先定位好,不要到处乱看,看好自己想要选出合适的几个,去实地看看


1万元想买2万元的东西是不可能的,天上是不会掉馅饼的,开发商和房东也都不是傻的,买房主要是找合适的。


目前超一线和一线城市房价只会越来越高,手上的存款是永远跑不赢房价上涨的速度的


目前房贷的利率是6点多,你存款银行利率活期1-2点,定期也超不过4个点,连房贷都跑不赢,哪里跑的赢房价上涨的速度,房贷只是房价里一个部分。现在人工费材料费这些都在涨,特别是土地的拍卖费只会越来越高 这些都会算在买房上的 要不开发商亏本卖吗?

自己如果想要什么还没明确,建议可以先不要看房子,这样永远买不到合适的房子,很多人都想法就是我不急慢慢看总会有好的,房子看了一堆最后几年都没买到合适的,价格已经是全款变成首付了。

房子没有十全十美的,如果有这样的房子它的缺点就是贵。

总结:1.买房子一定要出来看房子 2.找合适自己的房子 3.别天天想天上掉馅饼的事 4.要买房就要快准但是不要盲目

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3925.html

(0)
上一篇 2021年5月24日 23:04
下一篇 2021年5月26日 22:19

相关文章

  • 什么是刚需房怎么做好预算

    刚需选房首先要做好预算,算下自己有多少钱用来买房;其次要认清自己的需求,想要住什么样的房子;接下来就可以在预算范围内筛选合适的房子了。 一、刚需房指的是什么? 刚需,就是“刚性需求”,指的是商品供求关系中受价格影响较小的需求。对于没有房子的人来说,能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚需房是指解决基本居住问题的房子,通常以自住为首要条件。 刚需房是基础性需求,…

    2022年5月2日
  • 在成都为什么大家都喜欢买新房,二手房的坑是在太多了

    在成都为什么大家都喜欢买新房,二手房的坑是在太多了,一般人买房根本没办法应付,买二手房房确实很复杂,过户放款到收房 中间的过程。 收房中间的过程,我给大家总结了13个大坑: 第一,弄清楚产权问题,是婚前财产还是婚后财产。如果是婚后财产,必须夫妻双方共同到场签字,要不然老公把房子偷偷卖给你,老婆是否诉或者大吵大闹,你也不得安宁。如果是那种安置房,拆迁补偿房,一…

    2022年4月5日
  • 什么是认购书,包含哪些内容,签订认购书注意事项

    签认购书时,需要注意开发商的信息是否准确;有没有“预售/销售许可证”的证书编码;房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚;定金缴纳的时间、金额及违约处理办法要与开发商进行约定;还要注意将开发商对你的承诺写进认购书中。 一、什么是认购书? 认购书全称为《商品房认购书》,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解…

    2022年4月27日
  • 成都不限购区域哪里值得买房

    成都不限购区域哪里值得买房 目前成都不限购的区域,首选城南。正所谓,世界向东,中国向西,成都向南,可见城南的发展潜力是巨大的。 目前城南主要有两个板块不限购,一个是天府新区视高板块,一个是黄龙溪板块。黄龙溪板块主要是以旅游为导向开发,天下第一古镇黄龙溪摆在那里。重点说一说视高板块,今天天府发布,天府新区没有成都和眉山区分了 !只有一个名字 四川天府新区 !可…

    2022年3月27日
  • 成都满二唯一,成都满二唯一要交多少税

    买房都是需要交税的,不过每一种类型的房子需要交的税是有区别的。 满二唯一怎么计算 满二唯一 1.商品房 以契税完以后的税费发票填发时限或者是房产证登记日期,孰先规则计算是不是满2年,且是卖家家庭唯一的房产。 2、房改房 房改房有三个时间:房产证填发日期、原来购房合同签订日期、第一笔购房款的银行收据日期。按照孰先规则,哪个时间在前面就按照哪个计算房间满2年,需…

    2022年6月4日
  • 成都协议离婚后 共有房屋怎么过户

    夫妻双方协议离婚后,需对夫妻的共同财产进行分割,而夫妻的共有房屋可直接按照协议过户到一人名下即可。现如今,离婚已经不是什么稀有的事,但是因为离婚产生的各种纠纷却层出不求,尤其是房产纠纷,那么你知道协议离婚后,共有房屋应该怎么过户吗? 协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三…

    2022年5月2日
  • 合伙买房有什么风险?如何规避?

    面对高昂的房价,很多购房者或许会选择和朋友、未结婚的恋人、亲戚等进行合伙买房。然而,合伙买房虽然把房子买到了,但也存在一定的风险。所以,在决定的时候一定要慎重一些。 合伙买房有哪些风险? 1、使用意见不统一 如果合伙购房的房子,日后共同来使用,怎么分?一套房子, 有位置、采光都好的,有差强人意的,大概都想把好的留给自己使用,同时双方又拥有均等的分配权力,这时…

    2021年7月7日
  • 网签购房合同流程 网签合同注意事项

    网签合同签订成功后,合同内容双方是无法更改的。如果有条款需要更改,通过房管局相应的申请审批才能办理。 网签购房合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容相同,只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步,一旦网签购房合同成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。 一、网…

    2022年5月24日
返回顶部