2021年，房地产市场政策不断，但不耽误一二线大城市房价一路飘红，那些在大城市里打拼的年轻人对房价望而却步，想转身投入三四线小城市，希望在那里找到一丝安慰，但事实却不如所愿。如今三四线城市人均收入不过3000多，房价却直逼二线城市。价格高的真的是令人怀疑人生。
前些年，很多开发商在房地产市场中看到了一二线城市的局限性，开始将投资目光锁定三四线城市，加上当时棚改红利政策，开始疯狂房地产开发，吸引了大波炒房客，低卖高卖。
但是在房价暴涨后，一系列的楼市调控政策出台，他们手中的房子不好卖了，即使能卖出去，也卖不到像以前那样的高价。
就像山东某四线城市，人均3000左右，房价基本上在8000以上，位置较好的地方向在万象汇万达周围的房子基本上在1万5左右，更别说学区房了，房价接近2万每平。
在这里，你可以发现一个有趣的现象，城市里有很多新开发或者正在开发的楼盘，地段也很繁华，房子开盘就没了，但是一到晚上，小区亮灯的没有几家，冷清的很。而且周围的商铺也一直张贴“旺铺招租”的广告。
面对这种状况，未来三四线城市的房价还能维持多久，会下跌还是继续上涨呢？重点大城市的房子，在各种政策的打压下，短时间内不会爆赚，但是还是非常值得投资的，而三四线城市的房子，已经很值得担心了。房价想要再涨是不太可能了，归回平价理性还是可以期待的。而且随着人口的不断流失，三四线城市的楼盘也会出现滞销问题，去库存就成了开发商首要的难题。
所以，三四线城市的高房价维持不了多久，开发商首要面对的就是去库存问题，一味地降价打折会使开发商的利益受损，不是长久之计，就要像一个万全之策，来完成去化的目标。鸿鹄中国“买房送装修，交一万送十万”是一种不同于传统的营销手段，通过让客户在买房时，在原房价不变的情况下，只需要多交一万块就可以获得价值十万的全套家具家电和装修建材，以此来制造爆点，吸引客户的眼球。
“买房送装修，交一万送十万”带来的模式效果
1、冲破枷锁，快速引爆市场
2、短时间内吸引大量来电来访
3、为销售人员提供杀客屠龙刀
4、打破销售僵局，极速破冰
鸿鹄中国“买房送装修，交一万送十万”真实案例：
山西·孝义《上水园》
项目介入前：
开发商资金流转困难，且项目停工四年，有客户不停上访，口碑严重受挫，群众认可度较低，开发商贷款困难；由于开发商缺乏营销经验，广告投入费用较少，加上销售团队属于临时拼凑，毫无默契可言，整个案场冷清，几乎没有访客。销售状态为月销5套 , 退房4套。
模式介入后：
对项目重新梳理价值、定位，确定营销方案，增加广告投入，加快线上线下立体化营销推广，改善客群对项目的印象；对销售团队进行严格化、封闭式模式培训和线上学习，鸿鹄中国赋能小组现场指导，重新包装案场，打造样板间，最终实现首月销售60余套，来电访问连翻5倍，3个月销售210套，迅速完成清盘！
三四线城市的房市已经不再像以前那样繁华，开发商去库存俨然成了目前首要面对的事情，所以“买房送装修，交一万送十万”不仅可以让开发商不降价处理，还能让房产快速去化，实现资金快速回笼，重塑产品形象，提升项目的竞争力！
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