存量房屋买卖合同范本

存量房屋买卖合同范本

卖方(下称甲方):__________

买方(下称乙方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

第一条甲方所有房屋,座落于武汉市区_________,为结构,建筑面积平方米,用地面积平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证字第号”,“土地使用权证”号为“字第__号。房屋附属设施见附件。

第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_________元。

第三条本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)_________给甲方,余款人民币(大写)__在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款__日内,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的________%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的__%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。

第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏。

第十三条补充协议、附件:

卖方(签章):________

联系地址:_______

身份证号码:__________联系电话:__________

代理人(签章):_______

联系地址:__________

身份证号码:__________联系电话:__________

法定代表人(签章):_______

联系地址:__________

身份证号码:__________联系电话:__________

买方(签章):_______

联系地址:__________

身份证号码:__________联系电话:__________

代理人(签章):_______

联系地址:__________

身份证号码:__________联系电话:__________

代理人(签章):_______

联系地址:__________

身份证号码:__________联系电话:__________

法定代表人(签章):_______

联系地址:__________

身份证号码:__________联系电话:__________

签订时间:______________________________

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