2022年买卖新农村房屋怎么订合同 买卖新农村房屋合同

2022年买卖新农村房屋怎么订合同

买卖新农村房屋合同样板

出让方(以下简称甲方):__________

买受方(以下简称乙方):__________

甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整,乙方已于**年**月**日支付***元定金,双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元,协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元,于2013年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。

第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项可不予退还。

第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方,并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损,不得故意毁坏,否则应当负责恢复原状,并赔偿损失。房屋交付后,该房屋的管理权和使用权,以及对外出租和收益均归乙方所有,

第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法,并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚,绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份,没有抵押贷款或担保的情形,如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利,影响乙方权利的行使,由甲方负责处理解决,并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造,乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋,甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。

第七条 协议签订后,在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管,在此期间,甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后,在得到甲方确认后,由保管人将该证件交付给乙方。

第八条 乙方在交付完全部购房款后,如需办理相应权属证件的过户手续时,需要甲方出面配合的,不论何时,甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误,影响土地、房屋产权过户登记,因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。

第九条 甲方在协议签订后,在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间,其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形,如出现上述情形,妨碍乙方权利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失,在乙方未得到实际赔偿的情况下,乙方可继续合法占有使用该房屋,甲方不得提出异议。

第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本,本合同的附件与本契约具有同等效力。

第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

第十二条 本合同1式3份;甲乙方各执1份,见证人处留存一份。

甲方:____________________

乙方:____________________

见证人:__________________

________年________月___日

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5603.html

(0)
上一篇 2022年3月2日 16:27
下一篇 2022年3月2日 18:10

相关文章

  • 最新2022购房合同模板(第四版本)

    购买方:___________________________ 销售方:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房。 二、结算价格 1、甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积____________m2,房…

    2022年2月27日
  • 最新2022购房合同模板(第二版本)

    卖方:___________________________(简称甲方) 买方:___________________________(简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲…

    2022年2月27日
  • 房屋认购协议书

    甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方修建房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议: 一、甲方建造房屋位置:甲位于___________。 二、乙方所购房屋的基本情况:乙方所购的住宅为号(参考户型图),该套房屋的建筑面积约为平方米,单价为元/㎡,总价格为_元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房…

    2022年2月16日
  • 个人住房公积金借款合同协议范本

    个人住房公积金借款合同协议范本 货款种类:______________合同编号:____________________________ 借款人:______________电话:___________________________________ 砖址:______________邮政编码:________________________________…

    2022年2月16日
  • 农村房地产买卖合同如何写 农村房地产买卖合同模板

    农村房地产买卖合同如何写 农村房地产买卖合同模板 甲方(卖方):身份证号码: 乙方(买方):身份证号码: 甲、乙双方经过友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售私有住房,达成以下协议,以期共同遵守。 第一条:甲方自愿将其位于****市****区****镇****村****号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方,该房地产东至****;南至**…

    2022年4月1日
  • 最新2022购房合同模板(第五版本)

    甲方卖方:_____________________ 乙方买方:_____________________ 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于___________________________________的房屋(房屋所有权证编号 ,建筑面积_________平方米)以人民币____________元整(…

    2022年2月27日
  • 借名买房协议法律上是否有效 借名买房协议范本

    一、借名买房协议法律上是否有效 1、借名买房是否有效,主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议; 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。 借名买房是否有效,主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议,这主要是根据我国《民法通则》关于当事人“意思自治”原则的规定,如果借…

    2022年3月26日
  • 私人买房协议怎么写有效 私人买房协议模板

    其实买房不像平时买商品那么简单给完钱拿走就行,也不是交完钱就能拿到房子的,中间还需要很多的流程需要走,签订很多的协议,这其中就包括私人买房协议,很多人在签订的时候都有疑惑,私人买房协议怎么写有效怎么才符合法律规定,私人买卖属于高风险买卖双方都需要谨慎对待,必要时候找靠谱的中介或者代办人降低交易风险。 1、房屋基本情况 私人买房协议的前面部分是关于房屋的基本情…

    2022年3月26日
返回顶部