刚刚过去的3月，房地产市场整体依旧低迷，30城供求同比跌幅皆超40%。
其中,一线城市房地产市场陷入沉寂，上海、深圳处于“半停摆”状态，北京、广州成交同样不及预期。26个二、三线城市市场尽显疲态，成交同比跌幅扩至46%。
部分疫情控制较好的城市市场筑底企稳，例如海口成交同比跌幅收窄至3%,又如西安成交放量，同比增长32%。压力城市在救市政策落地后市场确有回温，但持续时间较短。典型如郑州，上半月成交明显回升，但由于楼市供远大于求，下半月成交再度下滑。
政策层面，两会坚持房住不炒的定位，探索新的发展模式，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。多部委定调稳地产，19城跟进放松调控乃至刺激，涉及放松公积金贷款，调降首付比例和房贷利率，调降土拍门槛等。
展望未来，市场底或将在二季度到来，届时成交或将筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。但各城市市场或将加剧分化：一、二线城市有望于5月市场回稳。
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