刚刚过去的3月，房地产市场整体依旧低迷，30城供求同比跌幅皆超40%。
其中,一线城市房地产市场陷入沉寂，上海、深圳处于“半停摆”状态，北京、广州成交同样不及预期。26个二、三线城市市场尽显疲态，成交同比跌幅扩至46%。
部分疫情控制较好的城市市场筑底企稳，例如海口成交同比跌幅收窄至3%,又如西安成交放量，同比增长32%。压力城市在救市政策落地后市场确有回温，但持续时间较短。典型如郑州，上半月成交明显回升，但由于楼市供远大于求，下半月成交再度下滑。
政策层面，两会坚持房住不炒的定位，探索新的发展模式，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。多部委定调稳地产，19城跟进放松调控乃至刺激，涉及放松公积金贷款，调降首付比例和房贷利率，调降土拍门槛等。
展望未来，市场底或将在二季度到来，届时成交或将筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。但各城市市场或将加剧分化：一、二线城市有望于5月市场回稳。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/6914.html
2022年成都第二批次集中供地已于7月12日正式开拍,本轮土地持续三天,共拍卖55宗土地,总面积约3040亩。 青白江区约51亩地 成交价价3000元每平方 7月13日,土地开拍第二天,共拍卖22宗土地。其中,青白江区约51亩纯住宅用地被陆港兴城竞得,成交楼面价3000元/㎡。 据悉，该地块位于青白江区团结南路以东、团结中路以南，净用地面积51.0317亩,…
抑制楼市“虚火”沪杭升级楼市调控 管控二手房价格或成新趋势 提前到来的“小阳春”，犹如给楼市打了针“兴奋剂”。为抑制2021年开年的这把虚火，不仅月月有调控，甚至一天两调控。3月3日，上海、杭州两地先后发布政策，提出限购、限制炒作等，再度给楼市调控政策“打补丁”。 住建部副部长倪虹也对外表态，城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇…
多地购房政策继续松绑。二手房2年内可免征增值税，地方公积金最高可贷100万，多地购房政策继续松绑。 4月26日，沈阳为减轻群众购房负担，满足住房需求，将个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。 4月25日，无锡不仅上调公积金贷款最高限额，二孩或三孩家庭最高可贷100万元，而且还松绑了限购政策，对生育二个孩子及以上无锡市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买…
观点地产网讯：近日，财政部等四部门发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。《通知》指出，土地出让金归于税收部门，也就是从地方政府划转到了国家手中，不再是地方的小金库。 观点地产新媒体获悉，《通知》表示，将“先试点后推开。自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古…
中新经纬4月15日电 国家统计局15日公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，3月70大中城市中有29城新建商品住宅价格环比上涨，2月为27城；环比看，乌鲁木齐涨幅1%领跑，北上广深分别涨0.4%、涨0.3%、跌0.1%、涨0.8%。 国家统计局网站截图 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读时称，2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售…
日前，住房和城乡建设部官网发布《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第三批）》，提供给全国各地学习借鉴。其中，成都相关工作经验入选。据了解，该清单是总结各地在城镇老旧小区改造中深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动及动员居民参与、改造项目生成、金融支持、市场力量参与、存量资源整合利用、落实各方主体责任、加大政府支持力度等方面推出的可复制的政策机制。 在老旧小…
成都市人民政府网站3月31日消息，2021年，全市商品住宅类用地供应计划总量1100公顷，与2020年商品住宅类用地供应计划总量相比增长21%，占2021年经营性建设用地（商品住宅类用地和商服类用地）供应计划总量的68%。 2021年度各区安排住宅用地供应计划1050公顷，其中商品住宅类用地供应计划700公顷（含单列安排租赁住房用地70公顷，占商品住宅类…
房地产这点事颠过来倒过去，哪有绝对的结论呢，可就是天天争来争去，每个人眼里都是不一样的天地。在不同人眼里，房地产就像不同妈眼里的孩子，自己亲生的哪都好，不好也忽略掉，但是别人角度可能就不一样了。 房地产人维护房地产无可厚非，但要理智，外行人不理解房地产也可以理解，房地产是客观存在的，有必要扩大化或贬低它吗？房地产有那么可怕吗？但不意味着就可以大肆鼓吹。 最近…
