成都公积金贷款额度

成都公积金贷款额度怎么计算?看看你有多少额度。

成公积金贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定:

1.单笔住房成都公积金贷款额度最高是:

符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元,单职工单笔最高贷款额度为40 万元(也就是说单人成都公积金最高贷款不能超过40万,夫妻双人贷款不能超过80万)

成都公积金贷款额度最高可达60万

贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整,贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限贷款期限不超过30年,原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。

2.成都公积金贷款额度计算公式为:

缴存职工的贷款额度=(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。

3.对应的存储月份数”的取值方式:

缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为1,自 1 开始往前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是 2、3、 4……

关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为0.9。

4.首付款金额不低于所购住房价值的30%,具体比例根据执行首套房或二套房贷款政策、再交易房楼龄、还贷能力系数、信用状况等因素综合评估后确定。

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