7月13日，成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》，文件自2021年7月15日起执行，以贷款受理时间为准。《通知》核心内容如下：
购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度。
取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。
注：再交易住房即二手房。
据成都公积金中心官网，目前公积金贷款利率5年（含）以下为2.75%，五年以上利率为3.25%。单职工缴存家庭最高贷款不超过40万，双职工缴存家庭贷款最高不超过70万。首套房首付不低于三成，二套房首付不低于四成。
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2022年5月31日，支持刚性和改善性住房需求 成都市进一步优化完善房地产政策 成都公积金贷款额度首付调整 《住建部门通知》优化公积金贷款政策 成都公积金提高贷款额度 公积金贷款首付比例下调10%，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万 成都公积金贷款额度 符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为80 万元，单职工单笔最高贷…
在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工，在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房，可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。 日前，记者从成都市政府官网获悉，成都住房公积金管理中心印发《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则（试行）》（以下简称《细则》）。《细则》主要在调整住房套数认定范围、开展再交易住房贷款、调整最低首付款比例三个方面作出调整。 在…
大部分交纳住房公积金就是为了买房时申请贷款，因为利率低于商贷，能节省不少利息，那么公积金贷款买房是怎么还贷的？ 1、使用住房公积金归还住房贷款 只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接…
成都公积金贷款流程 (一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。 购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。 (二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审，并提出初步审查意见。 (三)成都公积金中心进行审查、审批，通过审批的，将审批结果通知…
成都购房资格计算首套或者二套 外地有房在成都买房，无论外地的房子有无贷款，有无尾款都算是首套房，但是购房人必须具备成都购房资格。 商业贷款计算首套或者二套 商贷是认贷不认房的，而贷款审核范围是全国，以家庭为单位 1.如果没有贷款算首套房 2.因为审核贷款的范围是全国，如果你在外地还有正在还贷的的房子在成都买房商贷，算作是二套房。 公积金贷款计算首套或者二套 …
买过公积金的都知道，公积金缴存是有一定缴存比例的，那么有部分有疑惑公积金缴存比例为什么不能超过12%? 住建部最新规定：住房公积金缴存比例不得超过12%是指个人缴纳公积金的比例不得超过12%，单位补贴的部分也不得超过12%。部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%。 公积金调整那么会有哪些影响呢? 1.主要的目的，降低企业负担 对于公积…
根据《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》公积金贷款首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20% 二套房首付比例由40%下调至30%。此外，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。 成都首付最新政策 成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知 各相关单位及缴存人: 为贯彻落实《成都市房地产市场平稳健康…
如今能够全款买房的毕竟不占多数，很多购房者都会选择贷款买房，这能为资金不足的家庭缓解一定的经济压力，下面一起来了解下用公积金贷款买房的优势吧。 1、首付低。职工家庭购买首套住房，首付最低两成;购买第二套及其他符合购房条件的自有住房，首付三成即可贷款。 2、抵个税。职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。 3、还款方便。借款人可以用本人…
