成都同城化公积金贷款政策,德阳市、眉山市、资阳、可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款

在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。

日前,记者从成都市政府官网获悉,成都住房公积金管理中心印发《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》(以下简称《细则》)。《细则》主要在调整住房套数认定范围、开展再交易住房贷款、调整最低首付款比例三个方面作出调整。

在调整住房套数认定范围上,主要是将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。《细则》指出,同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房,不支持购买第三套及以上住房。

如何认定公积金贷款住房套数?

同城化公积金贷款政策细则

1.无住房且无未结清的住房贷款的认定为购买首套住房,执行首套房公积金贷款政策。

2.有一套住房但无未结清的住房贷款、无住房但有一笔未结清的住房贷款、有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)以上三种情形之一,认定为购买第二套住房,执行第二套房公积金贷款政策。

3.有两套及以上住房、有两笔及以上未结清的住房贷款、有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且非同一套住房的三种情形之一,则认定为购买第三套及以上住房,不予贷款。

但值得注意的是,如有选择货币补偿的棚改项目被拆迁的住房或集体土地上修建的住房情况,可提供相关资料,经成都公积金中心经办部门认定后,可不纳入住房套数计算。

在开展再交易住房贷款政策方面,成都住房公积金管理中心贷款业务管理部进行了官方解读:“为了满足缴存职工购房贷款需求,缴存职工购买当地再交易住房也可以申请同城化公积金贷款。同时,对再交易住房的价值按住房所在地住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的最低值认定并计算贷款额度。”

首付款比例是指首付款金额占所购住房价值的比例。《细则》明确,执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于 20%;执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于 30%。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9604.html

(0)
上一篇 2022年6月6日 00:51
下一篇 2022年6月21日 00:13

相关文章

  • 外地有房在成都买房算首套吗,还是算二套?

    成都购房资格计算首套或者二套 外地有房在成都买房,无论外地的房子有无贷款,有无尾款都算是首套房,但是购房人必须具备成都购房资格。 商业贷款计算首套或者二套 商贷是认贷不认房的,而贷款审核范围是全国,以家庭为单位 1.如果没有贷款算首套房 2.因为审核贷款的范围是全国,如果你在外地还有正在还贷的的房子在成都买房商贷,算作是二套房。 公积金贷款计算首套或者二套 …

    2022年7月3日
  • 成都住房公积金异地贷款政策

    成都住房公积金异地贷款政策 7月16日,四川省推进成德眉资同城化发展领导小组办公室召开了成德眉资住房公积金同城化贷款政策发布会,宣布今后四市职工在异地(成、德、眉、资)买房时,可就近向缴存地公积金中心申请公积金贷款,本政策自2021年8月16日起实施,有效期两年。 成都住房公积金异地贷款政策内容 成德眉资公积金缴存职工在四市区域内非缴存地购房,在原有向购房地…

    2022年4月24日
  • 成都公积金新政策2022,成都买房首付最低2成,最高额度80万

    2022年5月31日,支持刚性和改善性住房需求 成都市进一步优化完善房地产政策 成都公积金贷款额度首付调整 《住建部门通知》优化公积金贷款政策 成都公积金提高贷款额度 公积金贷款首付比例下调10%,双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万 成都公积金贷款额度 符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为80 万元,单职工单笔最高贷…

    2022年6月1日
  • 成都公积金贷款政策调整:涉及房屋价值认定和首付比例

    7月13日,成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》,文件自2021年7月15日起执行,以贷款受理时间为准。《通知》核心内容如下: 一、关于再交易房住房价值的认定 购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者…

    2022年6月6日
  • 成都购房政策2022最新版

    今年在成都生活的你,是否准备在成都购房买房呢,知房居为大家整理出一份2022年,最齐、最全、最新、的成都购房详细攻略,为大家解决成都购房买房的疑问,收好这份实用的成都购房攻略。 成都购房政策2022最新版 购房资格 成都主城和近郊资格 1、无社保、成都户口 2、无户口,成都连续缴纳社保满12个月 通过12个月社保购房,公司,个人缴纳社均可,但期间不能断缴。 …

    2022年7月25日
  • 公积金缴存比例为什么不能超过12% 调整后有什么影响

    买过公积金的都知道,公积金缴存是有一定缴存比例的,那么有部分有疑惑公积金缴存比例为什么不能超过12%? 住建部最新规定:住房公积金缴存比例不得超过12%是指个人缴纳公积金的比例不得超过12%,单位补贴的部分也不得超过12%。部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%。 公积金调整那么会有哪些影响呢? 1.主要的目的,降低企业负担 对于公积…

    2022年5月7日
  • 成都二套房公积金贷款额度

    公积金贷款额度 双职工:符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。(双职工或双职工以上贷款额度之和最高为70万元。);单职工:符合贷款条件的单职工贷款额度最高为40万元。 申请公积金贷款时,借款申请人存在下列逾期情形的,最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的,…

    2022年12月5日
  • 成都公积金买房贷款流程全解

    新房公积金贷款(以期房为例) 一、所需材料: 1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿; 2、《商品房买卖合同》; 3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付; 4、申请人及配偶的收入证明; 5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明); 6、其他要求提供的材料。 以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。 二、公积金贷款步骤 1、测算贷款额度和期…

    2022年3月7日
返回顶部