成都首付最新政策,成都买房首付比例2022

根据《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》公积金贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例由30%下调至20%

二套房首付比例由40%下调至30%。此外,双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。

成都首付最新政策

成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知

各相关单位及缴存人:

为贯彻落实《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(成房领办发〔2022〕2号)文件要求,现将住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)相关调整事项通知如下。

一、调整最低首付款比例

购买首套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。

存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

二、调整最高抵押率

住房价值全额用于抵押,借款金额不超过抵押物价值的比率从70%调整为80%。

三、调整最高贷款额度

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的,公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。

四、相关事项

本通知自印发之日起施行。原有规定与本通知不一致的,按本通知执行。本通知未尽事宜,按原有规定执行。

成都住房公积金管理中心

2022年6月2日

首套房认定标准

1.无住房且无未结清的住房贷款的认定为购买首套住房,执行首套房公积金贷款政策。

2.有一套住房但无未结清的住房贷款、无住房但有一笔未结清的住房贷款、有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)以上三种情形之一,认定为购买第二套住房,执行第二套房公积金贷款政策。

3.有两套及以上住房、有两笔及以上未结清的住房贷款、有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且非同一套住房的三种情形之一,则认定为购买第三套及以上住房,不予贷款。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9606.html

(1)
上一篇 2022年6月20日 23:46
下一篇 2022年6月28日 12:57

相关文章

  • 成都公积金贷款政策调整:涉及房屋价值认定和首付比例

    7月13日,成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》,文件自2021年7月15日起执行,以贷款受理时间为准。《通知》核心内容如下: 一、关于再交易房住房价值的认定 购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者…

    2022年6月6日
  • 成都公积金贷款利率2022

    公积金贷款利率在全国各地都是一样的,组合贷款商贷部分利率各地银行不一样。 成都公积金贷款利率 1、首套房贷款的。如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为: 五年以下贷款期限2.75%; 五年以上贷款期限利率为3.25%。 2、二套房贷款的。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%,具体如下: 五年以下贷款期限3.025%; 五年以上贷款期限利率…

    2022年6月28日
  • 在成都,买新房如何提取公积金做首付?

    在成都,买新房如何提取公积金做首付呢?需要准备哪些资料呢?欲知详情如何,赶紧来看。 公积金作为一项员工福利,因其牵涉到买房所使用哪种贷款,从而决定你所支付利息的高低(公积金贷款目前仅3.25%的基准利率,商业贷款基准利率为4.9%),所以也一直受到大众追捧。 其实,公积金的用处很多。在购房时,除最常见的公积金贷款外,也可以申请公积金提取。若当您在购买新房时尚…

    2021年6月27日
  • 成都买房首付比例是多少?公积金贷款购房是否最划算?

     根据中国人民银行的通知,6月8日起,成都市个人住房公积金贷款利率下调。其中,五年期以下(含五年)贷款利率由现行的4.45%下调为4.2%,五年期以上由现行的4.9%下调为4.7%。此次调整后,比同等商业贷款基准利率低2.1%。   也就是说,在基准利率情况下,以贷款额40万元、贷款期限20年为例,购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2573.98元,而同…

    2021年5月9日
  • 公积金缴存比例为什么不能超过12% 调整后有什么影响

    买过公积金的都知道,公积金缴存是有一定缴存比例的,那么有部分有疑惑公积金缴存比例为什么不能超过12%? 住建部最新规定:住房公积金缴存比例不得超过12%是指个人缴纳公积金的比例不得超过12%,单位补贴的部分也不得超过12%。部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%。 公积金调整那么会有哪些影响呢? 1.主要的目的,降低企业负担 对于公积…

    2022年5月7日
  • 成都同城化公积金贷款政策,德阳市、眉山市、资阳、可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款

    在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。 日前,记者从成都市政府官网获悉,成都住房公积金管理中心印发《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》(以下简称《细则》)。《细则》主要在调整住房套数认定范围、开展再交易住房贷款、调整最低首付款比例三个方面作出调整。 在…

    2022年6月20日
  • 用公积金贷款买房的优势

    如今能够全款买房的毕竟不占多数,很多购房者都会选择贷款买房,这能为资金不足的家庭缓解一定的经济压力,下面一起来了解下用公积金贷款买房的优势吧。 1、首付低。职工家庭购买首套住房,首付最低两成;购买第二套及其他符合购房条件的自有住房,首付三成即可贷款。 2、抵个税。职工支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。 3、还款方便。借款人可以用本人…

    2021年6月22日
  • 异地买房能不能用公积金贷款呢?异地买房怎么样可以使用公积金?

    异地买房能用公积金贷款吗? 可见,并不是所有城市都支持公积金异地购房。异地买房能否用公积金贷款要根据城市政策来,有的城市实行公积金贷款互通,是可以申请公积金贷款的。大部分城市现在还不能申请异地公积金贷款,所以购房者最好提前咨询公积金中心,自己所处的城市政策以及需要满足的贷款条件。 根据国家的政策目前正在推进公积金的互通,所以购房者应该随时关注自己所在城市的情…

    2021年5月26日
返回顶部