成都公积金贷款政策,成都公积金贷款利率

成都公积金贷款政策

成都公积金贷款条件

1、成都本地户口或成都公积金缴存。

2、查房0或1{以家庭为单位,包含主借人、配偶、共有人、未成年人,大成都范围内有1套及以下房产。(注:本地只能有一套房办理公积金贷款)}

首套房(基准利率,首付最低3成):

1)、有0套房

2)、有1套房并已结清。

二套房(利率上浮10%,首付成数提高一成):有1套房且有商贷。

3、公积金正常连续缴存6个月及以上。

注:在异地中心、省级分中心、石油分中心等缴存公积金的,需客户到各自中心去打印缴存证明原件(时效在2个月内)。对于异地中心缴存的,客户提供身份证、户口本、异地缴存证明及明细原件、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明至公积金中心。

主借人公积金余额符合贷款金额,但基数不够,共有人为非缴存户,可以提供收入证明,格式以中心统一格式为标准。3500以上的月收入,需提供相应的银行流水或缴税单。

公积金可贷年限最高不超过30年, 贷款年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁(提供高级职称及相应的情况证明可延长至60岁)。

公积金贷款资料

1、主借人(备案表第一位)的工行青龙支行银行卡复印件2份;

2、借款人二代身份证或军官证原件、复印件6份;

3、借款人户口簿(首页、户主页、申请人本人页及未成年子女本页)原件、复印件4份;

4、婚姻证明(结婚证、离婚证、民事判决书及生效文书、民事调解书)原件、复印件(含首页的盖章页)4份;至今未婚不需准备!

5、首付款收据及刷卡POS单原件、复印件2份;

6、开发商加盖鲜章的备案表(即商品房买卖合同摘要)原件5份;

7、购房合同正本原件3份;

8、购房合同附件或补充协议原件2份;

9、开发商营业执照1份(复印件盖公章),开发商盖章的预告资料。

10、缴存证明:在成都市公积金中心缴存的客户在我行查询并打印公积金缴存证明;在省级分中心、石油分中心等缴存公积金的客户到各自中心去打印缴存证明及明细原件[省中心及石油中心建议打印25个月(含)以上的缴存明细。异地中心打印异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及明细(最近6个月缴存明细即可)];

11、公积金中心和银行在审批过程中要求客户提供的其他资料。

贷款条件

借款申请人必须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

成都公积金贷款利率

1、首套房贷款的。如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为:

五年以下贷款期限2.75%;

五年以上贷款期限利率为3.25%。

2、二套房贷款的。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%,具体如下:

五年以下贷款期限3.025%;

五年以上贷款期限利率为3.575%。

成都公积金贷款额度

(1)符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的,公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。

(2)符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。

关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为0.9。

(三)首付款金额不低于所购住房价值的20%,具体比例根据执行首套房或二套房贷款政策、再交易房楼龄、还贷能力系数、信用状况等因素综合评估后确定。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/10333.html

(0)
上一篇 2022年7月25日 21:37
下一篇 2022年8月12日 20:27

相关文章

  • 公积金买房需要单位开什么证明吗

    买房时,如果想要申请公积金贷款来支付房款的话,购房者需要提前准备好所需材料,那么公积金买房需要单位开什么证明吗? 公积金买房需要单位开收入证明。而且申请人还需要提供身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上(部分城市要求一年以上)的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。 公积金贷款额度计算公积金贷款额度的计算,要根据还…

    2022年3月7日
  • 成都公积金贷款政策调整:涉及房屋价值认定和首付比例

    7月13日,成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》,文件自2021年7月15日起执行,以贷款受理时间为准。《通知》核心内容如下: 一、关于再交易房住房价值的认定 购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者…

    2022年6月6日
  • 用住房公积金贷款买房有什么好处,公积金款贷款应该注意什么

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。公积金因为它的利率低,可以减免贷款手续费,许多人买房贷款时,都会优先选择公积金贷款。对于公积金贷款,很多人看起来视乎很有经验,但是你的公积金真的得到了充分利用了么? 用住房公积金贷款买房的好处 1、免征税 公积金免征所得税。单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。同时,职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取…

    2022年4月29日
  • 成都同城化公积金贷款政策,德阳市、眉山市、资阳、可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款

    在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。 日前,记者从成都市政府官网获悉,成都住房公积金管理中心印发《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》(以下简称《细则》)。《细则》主要在调整住房套数认定范围、开展再交易住房贷款、调整最低首付款比例三个方面作出调整。 在…

    2022年6月20日
  • 成都个人公积金住房贷款的申请条件有哪些?

    一般很多公司都会给员工购买住房公积金,住房公积金是国家对于我们买房或装修的一种补助,会有一部分是由国家帮我们承担的。因此有了住房公积金,我们买房会更加省钱,那么住房公积金贷款条件的申请有哪些? 申请住房公积金贷款条件有:1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同,具体…

    2022年3月7日
  • 成都公积金贷款流程(详细版)

    成都公积金贷款流程 (一)借款申请人申请公积金贷款时,应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。 购买再交易房的,售房人应到场提供相关资料。 (二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。 (三)成都公积金中心进行审查、审批,通过审批的,将审批结果通知…

    2022年4月24日
  • 成都住房公积金和社保有关系吗

    在现实生活中,对于很多经济条件并不特别富裕的人来说,他们在买房时不可能一次付清全部款项,所以可能会选择公积金贷款买房。那么,大家对成都住房公积金和社保有关系吗是否有所了解呢?下面知房居整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。 一、成都住房公积金和社保有关系吗 成都住房公积金和社保没有必然联系,住房公积金不属于社保的范畴,社保是所谓的…

    2022年5月1日
  • 公积金只能在本地使用吗

    公积金只能在本地使用公积金是很多职工都有在交纳的,各地公积金都有着交纳的标准和自己的政策,往往和其他城市有差距。那么公积金只能在本地使用吗? 公积金一般是只能在本地使用的,有的可能还可以在周边城市使用,但还是比较局限的。有的城市之间可能会有公积金互认的政策,这样在特定的城市也可以正常使用。此外还可以办理公积金的异地业务,不过要比本地用或是互通的城市用麻烦很多…

    2022年3月7日
返回顶部