成都公积金贷款政策,成都公积金贷款利率

成都公积金贷款政策

成都公积金贷款条件

1、成都本地户口或成都公积金缴存。

2、查房0或1{以家庭为单位,包含主借人、配偶、共有人、未成年人,大成都范围内有1套及以下房产。(注:本地只能有一套房办理公积金贷款)}

首套房(基准利率,首付最低3成):

1)、有0套房

2)、有1套房并已结清。

二套房(利率上浮10%,首付成数提高一成):有1套房且有商贷。

3、公积金正常连续缴存6个月及以上。

注:在异地中心、省级分中心、石油分中心等缴存公积金的,需客户到各自中心去打印缴存证明原件(时效在2个月内)。对于异地中心缴存的,客户提供身份证、户口本、异地缴存证明及明细原件、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明至公积金中心。

主借人公积金余额符合贷款金额,但基数不够,共有人为非缴存户,可以提供收入证明,格式以中心统一格式为标准。3500以上的月收入,需提供相应的银行流水或缴税单。

公积金可贷年限最高不超过30年, 贷款年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁(提供高级职称及相应的情况证明可延长至60岁)。

公积金贷款资料

1、主借人(备案表第一位)的工行青龙支行银行卡复印件2份;

2、借款人二代身份证或军官证原件、复印件6份;

3、借款人户口簿(首页、户主页、申请人本人页及未成年子女本页)原件、复印件4份;

4、婚姻证明(结婚证、离婚证、民事判决书及生效文书、民事调解书)原件、复印件(含首页的盖章页)4份;至今未婚不需准备!

5、首付款收据及刷卡POS单原件、复印件2份;

6、开发商加盖鲜章的备案表(即商品房买卖合同摘要)原件5份;

7、购房合同正本原件3份;

8、购房合同附件或补充协议原件2份;

9、开发商营业执照1份(复印件盖公章),开发商盖章的预告资料。

10、缴存证明:在成都市公积金中心缴存的客户在我行查询并打印公积金缴存证明;在省级分中心、石油分中心等缴存公积金的客户到各自中心去打印缴存证明及明细原件[省中心及石油中心建议打印25个月(含)以上的缴存明细。异地中心打印异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及明细(最近6个月缴存明细即可)];

11、公积金中心和银行在审批过程中要求客户提供的其他资料。

贷款条件

借款申请人必须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

成都公积金贷款利率

1、首套房贷款的。如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为:

五年以下贷款期限2.75%;

五年以上贷款期限利率为3.25%。

2、二套房贷款的。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%,具体如下:

五年以下贷款期限3.025%;

五年以上贷款期限利率为3.575%。

成都公积金贷款额度

(1)符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的,公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。

(2)符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。

关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为0.9。

(三)首付款金额不低于所购住房价值的20%,具体比例根据执行首套房或二套房贷款政策、再交易房楼龄、还贷能力系数、信用状况等因素综合评估后确定。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/10333.html

(0)
上一篇 2022年7月25日 21:37
下一篇 2022年8月12日 20:27

相关文章

  • 成都公积金贷款条件2022

    成都公积金贷款条件2022 申请公积金贷款时,借款申请人应同时具备以下条件: (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间,即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部,事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业…

    2022年6月28日
  • 如何计算成都住房公积金贷款额度

    贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩   成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。   贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍   连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;   连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为…

    2021年5月10日
  • 公积金信用贷款和住房公积金贷款的区别

    经常接到客户咨询留言,说自己想把公积金取出来一部分,作为房租使用或者拿去做其他用途。但是,他的朋友建议他说可以申请公积金信用贷款,在自己没有买房之前,暂时不要动用个人公积金账户里边的钱。 到底什么是公积金信用贷款和公积金贷款?两者有什么区别?知房居就和大家细细说下两者之间的不同之处。 公积金信用贷款和住房公积金贷款的区别 概念不同 公积金信用贷款是信用贷款的…

    2022年4月30日
  • 成都公积金贷款额度计算方法 公积金贷款额注意事项

    成都公积金贷款额度计算方法 成都贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍 1.连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5。 2.连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9。 3.连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。 符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时…

    2022年5月18日
  • 公积金只能在本地使用吗

    公积金只能在本地使用公积金是很多职工都有在交纳的,各地公积金都有着交纳的标准和自己的政策,往往和其他城市有差距。那么公积金只能在本地使用吗? 公积金一般是只能在本地使用的,有的可能还可以在周边城市使用,但还是比较局限的。有的城市之间可能会有公积金互认的政策,这样在特定的城市也可以正常使用。此外还可以办理公积金的异地业务,不过要比本地用或是互通的城市用麻烦很多…

    2022年3月7日
  • 成都首付最新政策,成都买房首付比例2022

    根据《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》公积金贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例由30%下调至20% 二套房首付比例由40%下调至30%。此外,双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。 成都首付最新政策 成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知 各相关单位及缴存人: 为贯彻落实《成都市房地产市场平稳健康…

    2022年6月21日
  • 公积金按揭贷款买房流程

    就现在的房价而言,大多数人都是承担不起全款买房,因此贷款买房是很好的购房方式,如果你需要申请公积金贷款买房,提前了解公积金按揭贷款买房流程是十分有必要的。 1、提交公积金贷款申请和贷款所需资料,对贷款人信息审核; 2、贷款承办银行对贷款人资信调查及审核,审核通过,签订公积金贷款合同; 3、办理房屋保险以及抵押贷款手续,手续证件齐全,贷款合同生效,公积金贷款划…

    2021年6月22日
  • 成都首套房贷利率2022

    成都公积金贷款 1、中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 2、个人住房公积金贷款利率已调整: 首套房:5年以下(含5年)为2.6…

    2022年12月5日
返回顶部