外地有房在成都买房，无论外地的房子有无贷款，有无尾款都算是首套房，但是购房人必须具备成都购房资格。
商贷是认贷不认房的，而贷款审核范围是全国，以家庭为单位
1.如果没有贷款算首套房
2.因为审核贷款的范围是全国，如果你在外地还有正在还贷的的房子在成都买房商贷，算作是二套房。
成都市公积金贷款是认房又认贷的
(一)属于下列情形的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策：
无住房且无未结清的住房贷款。
(二)属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：
1.有一套住房但无未结清的住房贷款;
2.无住房但有一笔未结清的住房贷款;
3.有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。
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如果无成都购房资格，在成都是无法购买住宅的，之前新津等成都三圈层区域可以通过人才引进方式购房，具体信息你可以到项目售楼部了解。 如果能搞定资格，新津花源片区购买价值肯定比新津城区大，毕竟其离双流、天府新区都很近，但花源片区价格普遍在一万五六左右，而新津城区一般在一万一二左右（贵的一万二三，便宜的九千多一万），且这两个区域购房都只建议买高层住宅，不要去买洋房、…
成都楼市再次出台新政，引起广泛关注。除二手房出价参考价、限价房入市外，热点楼盘的限售期限将由3年变为5年，但是人们没有注意到的是，与此同时，成都市的住房贷款政策也进行了调整。 据3月22日公布的《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，人民银行成都分行指导四川省开展市场利率定价自律机制研究，并通过决议，调整…
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