成都公积金贷款流程(详细版)

成都公积金贷款流程

(一)借款申请人申请公积金贷款时,应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。

购买再交易房的,售房人应到场提供相关资料。

(二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。

(三)成都公积金中心进行审查、审批,通过审批的,将审批结果通知贷款银行。

(四)贷款银行根据审批结论,与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。

购买期房、现房的,购房合同应已备案,抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的,应已落实。

购买再交易房的,借款人及售房人应在接到过户通知后,方可办理住房过户手续,将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续,贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。

(五)贷款银行确认办妥贷款相关手续,达到放款条件后,移交成都公积金中心进行核准。

(六)成都公积金中心核准通过后,贷款银行发放贷款。

1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义,划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。

2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义,划转到房地产开发企业确认的售房款账户。

3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义,划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。

(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。

在公积金贷款办理流程中,审查发现借款申请人不符合贷款规定,所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的,成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/7903.html

(0)
上一篇 2022年4月24日
下一篇 2022年4月24日

相关文章

  • 成都住房公积金和社保有关系吗

    在现实生活中,对于很多经济条件并不特别富裕的人来说,他们在买房时不可能一次付清全部款项,所以可能会选择公积金贷款买房。那么,大家对成都住房公积金和社保有关系吗是否有所了解呢?下面知房居整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。 一、成都住房公积金和社保有关系吗 成都住房公积金和社保没有必然联系,住房公积金不属于社保的范畴,社保是所谓的…

    2022年5月1日
  • 成都购房政策2022最新版

    今年在成都生活的你,是否准备在成都购房买房呢,知房居为大家整理出一份2022年,最齐、最全、最新、的成都购房详细攻略,为大家解决成都购房买房的疑问,收好这份实用的成都购房攻略。 成都购房政策2022最新版 购房资格 成都主城和近郊资格 1、无社保、成都户口 2、无户口,成都连续缴纳社保满12个月 通过12个月社保购房,公司,个人缴纳社均可,但期间不能断缴。 …

    2022年7月25日
  • 公积金能异地购房吗?异地购房要注意什么

    买房置业是不少成年人的梦想。随着人口的流动,异地置业成为了很多人的选择。对于在异地购房有哪些总是是需要我们注意和考虑的?概括而言最需要关注以下五点。到底哪五点需要我们注意?如何利用公积金异地购房?公积金异地购房的流程又是什么? 一、当地购房政策要了解 对于异地购房者来说,了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制,因此购…

    2021年5月15日
  • 成都二套房公积金贷款额度

    公积金贷款额度 双职工:符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。(双职工或双职工以上贷款额度之和最高为70万元。);单职工:符合贷款条件的单职工贷款额度最高为40万元。 申请公积金贷款时,借款申请人存在下列逾期情形的,最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的,…

    2022年12月5日
  • 如何计算成都住房公积金贷款额度

    贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩   成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。   贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍   连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;   连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为…

    2021年5月10日
  • 成都个人公积金住房贷款的申请条件有哪些?

    一般很多公司都会给员工购买住房公积金,住房公积金是国家对于我们买房或装修的一种补助,会有一部分是由国家帮我们承担的。因此有了住房公积金,我们买房会更加省钱,那么住房公积金贷款条件的申请有哪些? 申请住房公积金贷款条件有:1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同,具体…

    2022年3月7日
  • 公积金缴存,异地可以互认吗?

    职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据 原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 按照支持基本住房消费原则,住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善 型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住…

    2021年7月16日
  • 成都公积金贷款指南

    公积金在我们身边越来越多的人都会用到,当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了成都公积金贷款的相关问题,接下来,我们一起来看下成都公积金贷款新政策。 贷款条件 借款申请人必须同时具备以下条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的…

    2021年5月4日
返回顶部