成都二套房首付新政策2022

成都买房的人很多,其中还有很多人都是购买二套房,全款买房的毕竟比较少大多都是贷款买二套房下面知房居就带大家了解一下成都二套房首付新政策2022年。

成都二套房首付新政策2022

1、居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的,个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;

购买普通住房的最低首付比例为40%,购买非普通住房的最低首付比例为50%,且贷款最长年限不超过25年。

购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。

2.拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,其中,成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年。

购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。

请公积金贷款时,借款申请人存在下列逾期情形的,最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的,按最严重的情况执行。

(一)近两年内连续逾期3-5 期,最低首付款比例相应提高 30%;

(二)近两年内累计逾期6-7 次的,最低首付款比例相应提高 10%;

(三)近两年内累计逾期8-9 次的,最低首付款比例相应提高 20%;(四)近两年内累计逾期10-11 次的,最低首付款比例相应提高 30%;

(五)近五年内连续逾期3 期的,最低首付款比例相应提高 10%;

(六)近五年内连续逾期4-5 期的,最低首付款比例相应提高 20%;

(七)近五年内连续逾期6 期(含)以上的,最低首付款比例相应提高 30%;

(八)近五年内累计逾期9-11 次的,最低首付款比例相应提高 10%;

(九)近五年内累计逾期12-17 次的,最低首付款比例相应提高 20%;

(十)近五年内累计逾期18 次(含)以上的,最低首付款比例相应提高 30%。

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