成都买房需要具备哪些条件2022

从前一直句谚语““少不入川,老不出蜀”,但如今,成都连续三年蝉联,“中国最具幸福感城市”名单榜首。经济发展很快,GDP已经跃居中心部前几位,越来越多的年轻人愿意在成都工作且定居。但经济发展的同时,房价也是一路上涨,限购政策也是非常严格。那么2022年想在成都买房需要具备哪些条件呢?

成都买房需要具备哪些条件2022

一、2022年成都买房资格

目前,在成都限购区域(具体区域下面会介绍)购房,需要满足以下条件:

1、成都户籍:单人家庭限购一套;两人以上家庭限购两套

2、非成都户籍:提供连续两年以上社保,限购一套

成都的买房资格是按区分的,成都户籍在哪个区,就拥有哪个区的买房资格,(若获得该区户籍不满两年,需提供连续一年以上社保,且最后一个月必须在该区缴纳);非成都户籍,交满两年以上社保,最后一个月在哪个区交社保,就拥有哪个区的购房资格。

二、2022年成都买房限购区域划分

成都限购区域划分如上表,A、B、C、D区限制住房数,E区不限制住房数。

E区购房资格相对A、B、C、D四类区域要容易达到一些。

拥有成都市户籍即可获E区买房资格(不限入户年限);非成都户籍只要在成都市范围内连续缴纳一年以上的职工社保,就可以获得在E区买房的资格。

三、2022年成都跨区买房政策变化

从上表来看,有以下具体变化:

1、天府新区买房资格:可以购买C区房子,包括:高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。

2、高新区南部园区买房资格:可以购买A区和C区房子,包括:天府新区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区

3、C区买房资格(高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区):可以购买天府新区房子

总体来说,拥有高新区南部园区的买房资格,可以选择的购房摇号范围最广,整个成都范围内只有龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区五区的房子不能购买,其它A、B、C、E共19个地区的房子都可以参与摇号购房。

四、2022年外地人在成都购房需要满足哪些条件?

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

注意:

本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。

居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/8242.html

(3)
上一篇 2022年8月9日 22:36
下一篇 2022年8月11日 20:34

相关文章

  • 成都取消二手房指导价 指导价对首付的影响

    成都取消二手房指导价是真的吗? 答案:其实成都二手房指导价还存在,但是实际上和取消相差无几了,银行商业贷款几乎已经不使用指导价进行计算首付了。 商业贷款 成都二手房指导价,银行实施层面有变化 目前成都商业贷款已经不需要按照二手房指导价计算首付了,可以按照原先政策,已银行的评估价进行计算首付了。 公积金贷款 但是公积金贷款,还是需要按照指导价进行计算首付。 指…

    2022年5月11日
  • 新政策后成都三圈层资格到底能不能买中心城区

    新政策后成都三圈层资格到底能不能买中心城区 新政发出后,很多小伙伴在我们的交流群里问“三圈层资格是不是可以买中心城区了”。我们认为,第一条政策本身标题就是“优化家庭住房总套数认定标准”,优化的是“套数”认定,而不是“资格”认定,也就是说,购房资格是没有变化的。 比如,小明在青白江买了一套房,后因工作变动到青羊区工作;如果小明的社保依旧买在青白江,那么小明就没…

    2022年5月22日
  • 成都购房买房政策5.31细则补充

    重要消息已经确认,2022.6.6下午15点20确认,成都购房买房政策5.31细则补充。 个人社保和公司社保界定,二孩家庭如何判定新增一套房。 社保满12个月即可购房,不管是个人社保还是公司社保,看清楚:不管是个人社保还是公司社保。 5.31购房政策补充细则 1、个人社保与公司社保可叠加,只看最后一个月属于个人社保还是公司社保,若最后一个月是个人,则按五城区…

    2022年6月6日
  • 2022成都首套房的定义标准,成都首套房如何认定

    1.成都贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房子定义首套。 2.成都贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到名下有房子,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房定义首套。 3.之前成都全款买过一套房,贷款买房定义首套。 4.成都全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再次贷款买房定义首套。 5.成都个人名下有两套房的商业贷款记录…

    2022年12月5日
  • 成都市本级社保可以在哪里买房,成都社保可以在哪里买房

    成都市本级社保可以在哪里买房 成都社保购房区域划分为A类、B类、CI类、C2类、D类 可以更具自己社保缴纳的区域进行以下对比    A类能买 天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区 B类能买 天府新区成都直管区、高新南部园区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区 C1类能买 天府新区成都直管区、高新西部园区、…

    2022年8月11日
  • 成都军人购房条件和政策

    成都军人购房条件和政策 入伍前户籍在成都市限购区域的现役军人,可以在原户籍所在地相应限购区域购房。 所属部队驻扎地在成都市的现役军人,可以在相应限购区域.购房。 军人退役、转业后直接落户成都的,可以在落户所在地相应限购区域购房,不受落户24个月的限制。 军人其家庭自由产权住房套数,应符合成都限购政策对家庭自有产权住房套数要求。购房资料需要户口本、身份证、军人…

    2022年4月25日
  • 在四川省成都市怎么申请限价商品房(不同于经济适用房)?

    限价商品房是政府保障住房的一种,有着一定的购买条件。它是一种限价格限套型的商品房,为了解决中低收入家庭的住房困难而实施的举措,不同于经济适用房。其价格由政府定价,销售价格比同地段同品质的商品住房市场价低15%~20%。购买限价商品房可以贷款,没有区属限制,但是不能出租。那么在成都限价商品房有什么申请条件呢?如何才能申请限价商品房呢? 成都主城区如何申请限价商…

    2021年5月25日
  • 成都限购条件和购房资格2021

    成都限购条件和购房资格2021 成都市住房限购政策2021 一、成都市实施限购的行政区域 1.一圈层:高新区南部园区、天府新区直管区; 2.二圈层:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、 成华区、龙泉区、新都区、温江区、双流区、郫都区; 3.三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。 二、在各圈层新购…

    2022年3月27日
返回顶部