成都买二手房需要购房资格吗,成都二手房限购范围

成都买二手房需要购房资格吗

需要 成都买二手房是需要

成都二手房限购范围

1、限购一圈层

具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭,能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。

2、限购二圈层

具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。

3、限购三圈层(远郊区县)

金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一、二圈层的住宅。

成都二手房限购区域划分

成都限购区域划分了三大圈层,分别是一圈层,二圈层和三圈层。

一圈层:天府新区成都直管区、高新南区;

二圈层:主城5区+1:武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区;近郊5区:龙泉驿、新都、温江、双流、

郫都;

三圈层:远郊区:青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、 金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。

购买商品房要提前了解什么

1、我们在购买商品房时,要提前了解当地的购房条件。例如我们想要在成都天府新区买房,需拥有天府新区的户籍。如果已经在当地落户了,但是落户时间不足2年,那么需提供1年及以上的社保。

除此之外,还需符合限购2套住宅的要求。外地户籍家庭在天府新区买房,需提供2年及以上的社保。除此之外,还需满足在全市无房的条件。

2、我们在购买商品房前,还需详细了解房子的相关信息。例如楼盘开盘销售时,是否已取得预售证,房子的得房率是多少,其户型结构怎么样,小区的配套设施如何等。大家还需了解开发商的实力、口碑情况,实力强的开发商更少出现楼盘烂尾的情况。

所以成都二手房和新楼盘都是需要购房资格的。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6394.html

(6)
上一篇 2022年8月1日
下一篇 2022年8月9日

相关文章

  • 成都限购条件和购房资格2021

    成都限购条件和购房资格2021 成都市住房限购政策2021 一、成都市实施限购的行政区域 1.一圈层:高新区南部园区、天府新区直管区; 2.二圈层:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、 成华区、龙泉区、新都区、温江区、双流区、郫都区; 3.三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。 二、在各圈层新购…

    2022年3月27日
  • 成都法拍房需要购房资格吗

    拍房有一些说法,说是不限购的房子,其实不是这样子的,买法拍房也是需要购房资格的。尤其是成都几个主要城区的房子。有一些购房的人,真的就以为法拍房没有任何要求所以报名竞拍。 成都法拍房需要购房资格吗 在原来购买法拍房是不需要任何条件的,但是从2022年开始全国就开始跟商品房限购区一样限购了,那么成都法拍房需要资格吗?最新规定介绍。 成都法拍房限购限售。据《最高人…

    2022年8月17日
  • 成都取消二手房指导价 指导价对首付的影响

    成都取消二手房指导价是真的吗? 答案:其实成都二手房指导价还存在,但是实际上和取消相差无几了,银行商业贷款几乎已经不使用指导价进行计算首付了。 商业贷款 成都二手房指导价,银行实施层面有变化 目前成都商业贷款已经不需要按照二手房指导价计算首付了,可以按照原先政策,已银行的评估价进行计算首付了。 公积金贷款 但是公积金贷款,还是需要按照指导价进行计算首付。 指…

    2022年5月11日
  • 成都军人购房条件和政策

    成都军人购房条件和政策 入伍前户籍在成都市限购区域的现役军人,可以在原户籍所在地相应限购区域购房。 所属部队驻扎地在成都市的现役军人,可以在相应限购区域.购房。 军人退役、转业后直接落户成都的,可以在落户所在地相应限购区域购房,不受落户24个月的限制。 军人其家庭自由产权住房套数,应符合成都限购政策对家庭自有产权住房套数要求。购房资料需要户口本、身份证、军人…

    2022年4月25日
  • 外地人在成都没有购房资格能买房吗

    如果无成都购房资格,在成都是无法购买住宅的,之前新津等成都三圈层区域可以通过人才引进方式购房,具体信息你可以到项目售楼部了解。 如果能搞定资格,新津花源片区购买价值肯定比新津城区大,毕竟其离双流、天府新区都很近,但花源片区价格普遍在一万五六左右,而新津城区一般在一万一二左右(贵的一万二三,便宜的九千多一万),且这两个区域购房都只建议买高层住宅,不要去买洋房、…

    2022年4月26日
  • 成都买新房必须摇号吗,新楼盘什么情况可以不摇号

    现在在成都选择买房人越来越多,所以摇号这个词也是在我们的生活中平平出现,那么问题就来了成都购买新楼盘的房子一定需要摇号吗? 成都买新楼盘的新房必须摇号吗? 答案是,不是的,在成都新房可能不一定要摇号 新楼盘什么情况可以不摇号呢? 1.不要号的情况是开出来房源比报名人数多很多就可以不需要摇号,直接可以选房认购,比如报名人数低于10个人开发商可以申请不摇号选房,…

    2022年4月25日
  • 成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》

    为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进我市房地产市场平稳健康发展,持续保持生活成本竞争力,建设高品质生活宜居地,增强居民幸福感和获得感,现将有关事项通知如下。 一、强化住宅用地供应管理 1. 增加住宅用地供应,2021年度全市住宅用地供应总量增长20%以上,占经营性用地比例不低于65%,单列租赁住房用地计划,保障性住房用地“应保尽保”。 2.…

    2022年4月13日
  • 新的成都购房政策大家都满足吗

    很多生活在大城市上的人压力都是比较大的,尤其是像在成都这样的城市当中,可能有钱也未必能够买到房子。不知道大家是否有了解过新的成都购房政策,对应的去看看,有多少人是可以满足购房条件的呢? (一) 社保以及户口有要求 说到社保问题大家应该都可以理解,这可以说是一个基本的生活保障,同时也是很大程度上体现了一个人的稳定性问题的。在新的成都购房政策当中就是比…

    2021年7月4日
返回顶部