答案：其实成都二手房指导价还存在，但是实际上和取消相差无几了，银行商业贷款几乎已经不使用指导价进行计算首付了。
成都二手房指导价，银行实施层面有变化
目前成都商业贷款已经不需要按照二手房指导价计算首付了，可以按照原先政策，已银行的评估价进行计算首付了。
但是公积金贷款，还是需要按照指导价进行计算首付。
二手房成交指导价和房东的出售价格基本上都有差距，少的2-3000元，多的8-9000元，这多出的部分，怎么算的，全部算在首付款内，打个比方，想购买的房子是400万，指导价格是320万，那么，在政策之前，是首付120万，在政策之后，首付就是320*0.3=96万，加上多出的80万，首付总共加起来176万，比之前要多增加56万的首付款，大大增加了购房首付的资金需求。
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