很多购房者在买高层住宅时都会遇到一个问题：选底层怕遮光，选中层怕扬灰，选高层怕不方便。那么购买高层究竟该如何选楼层呢？
高层住宅如何选择楼层？
1-6层住宅：中老年家庭、有儿童的家庭
优点：家中有老人、孩子的话方便出入，房屋价格也比较便宜。
缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。
7-16层住宅：各种年龄和家庭组合
优点：兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。
缺点：一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙，因此有时在高层的房间内反而会更吵。
17-25层住宅：年轻家庭
优点：景观视野好，通风、采光好，私密性也较好。
缺点：上下楼梯不方便，不适合老年人和晕高的人住，如果是户数多的高层，出行略显拥挤，上下楼可能会耽搁时间，一旦电梯出现故障出行将极为不便；于此同时，因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。并且价格一般都比其他楼层价格高。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/3714.html
一、宅基证改名字需要什么材料 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明(验原件收复印件); 3、不动产权属证书; 4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。包括： (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的，提交能够证实其身份变更的材料; (2)宅地基或者房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的…
一般的二手房住宅主要要交4类税种：契税、增值税和个税、土地出让金（划拨土地征收）。 根据当地税务部门的规定，每套房子的面积、“是否首套”、产权取得的时间、房屋权属等不同，要交的税又不尽相同。因此，一定要弄清楚如下4件事，它们会大大影响购房者要交的税额。 一、到底按照什么缴税？ 不一定是成交价，而是“成交价”或者是杭州农税征收管理局的“核定价”。 二、所有的住…
买房的时候，大产权房和小产权房是很常见的名词，对于购房者而言区分两者是比较重要的。那么大产权和小产权的区别是什么呢? 大产权和小产权的本质区别在于土地，大产权房都是使用的国有土地，而小产权房基本都是集体土地，土地的差距就导致了后续的多数差异。对于购房者而言，两者的区别就在于房产证，大产权房有国家发布的房产证，小产权房没有合法的房产证，只有集体发布的不具备效力…
没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。 按揭贷款买房的流程是什么? 1、选择房产，在购房者在广告中或通过销售人员的介…
农村盖房电工来收钱不合理，农村盖房属于自建房，不牵扯到公共设施，电工不应该来收钱。 当然，如果需要安装电路，电力设施，需要缴纳一定的费用，但是需要在当地电力营业所缴纳。 农村建房申请程序 (1)提出申请：建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。 (2)村组会评：村民建房理事会和村…
开发商在建造好房子后，肯定会叫购房者来收房的，那么对于购房者来说，验房就很关键了，这里就给大家说说，交房时购房者验收要注意哪些方面？ 交房时购房者验收要注意哪些方面 1、要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 2、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进…
不管是对于成都买房人还是卖房人来说，当终于下定买房或卖房决心，开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现一个问题，同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别，那么，造成这种价格差异的原因都有哪些呢？ 1.污染源问题 说到污染，确实是一个无法忽视的问题，一个小区周边的污染源主要包括噪音污染（车辆、人流、施工、闹市等）、灰尘污染以及异味…
成都不动产登记中心是居住在成都的市民进行交易二手房时，最长光临的一个地方。不仅在了解房产信息的时候，需要成都不动产登记中心进行登记和了解，也需要在后期进行实际交易的时候，去到那里。 （1）成都不动产登记中心的作用。 无论是进行房产交易还是信息了解的过程当中，成都不动产登记中心都充当了一个中介人的角色，我们在市面上难以了解到的信息，或者是一些虚假的信息，在成都…
