高层如何选择楼层?住哪层比较好呢?

很多购房者在买高层住宅时都会遇到一个问题:选底层怕遮光,选中层怕扬灰,选高层怕不方便。那么购买高层究竟该如何选楼层呢?

  高层住宅如何选择楼层?

  1-6层住宅:中老年家庭、有儿童的家庭

  优点:家中有老人、孩子的话方便出入,房屋价格也比较便宜。

  缺点:无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。

  7-16层住宅:各种年龄和家庭组合

  优点:兼具高层和多层住宅优势,既可以有较好的通风采光条件,又有比较踏实的居住感觉。

  缺点:一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙,因此有时在高层的房间内反而会更吵。

如何选择楼层


  17-25层住宅:年轻家庭

  优点:景观视野好,通风、采光好,私密性也较好。

  缺点:上下楼梯不方便,不适合老年人和晕高的人住,如果是户数多的高层,出行略显拥挤,上下楼可能会耽搁时间,一旦电梯出现故障出行将极为不便;于此同时,因为没有遮挡,顶层房露台会因风力过大而影响使用。并且价格一般都比其他楼层价格高。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3714.html

(0)
上一篇 2022年3月11日 18:36
下一篇 2021年5月15日 22:22

相关文章

  • 成都二手房,个税、增值税、契税、计算和缴纳

    二手房买卖属于一种交易,交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得的收入,需要缴纳个人所得税、增值税、契税等税费,其中最主要的就是个人所得税、增值税、契税,那么这些税费应该如何计算呢? 一、缴纳个人所得税 个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的计算方式如下: 所售房屋…

    2022年5月2日
  • 政府处理土地纠纷有期限吗

    政府处理土地纠纷有期限吗 六个月内没有处理结果,可以起诉。 法律依据:《土地权属争议调查处理办法》第十三条对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请,国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查,并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。 认为应当受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。 被申请人应当在接到申请书副本之…

    2022年3月11日
  • 买房定金或预订款已付但未签合同,款项能否退回?

    实际生活中,对于退房退定金的情况在购房时还是较常见的,如果购房者决定买房并交了首付,后因种种原因不想买了,那么,购房 “定金”或“预订款”已付但未能签合同,款项能否收回? 首先,购房者一定要分清自己向开发商支付的是“定金”还是“预定款”,这决定了购房者收回款项的难易程度。差别如下: 1.如果购房者已向开发商支付了“预订款(或:预付款、意向金、订房款等)”、之…

    2021年6月6日
  • 划拨土地上的房屋能否拆迁置换

    一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换 划拨土地上的房屋拆迁的,应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事…

    2022年3月1日
  • 房产知识大全 房产销售入门专业知识 房地产知识200问

    最全的房地产专业知识200条 作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学…

    2022年5月17日
  • 成都住房公积金贷款流程 新房 二手房(完整版)

    很多在异地工作的年轻人在缴纳几年住房公积金之后想回家买套房,在准备贷款的时候,就有很多人想知道成都住房公积金贷款流程,接下来,知房居通过资料的整理帮大家解决成都住房公积金贷款流程,我们一起来看下吧! 成都新房贷款流程 第一步、借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请,提交申请资料。 第二步、受托银行进行受理、调查、初审。 第三步、公…

    2022年5月27日
  • 网签后的房子还能卖给别人吗

    网签后只有在购房者同意的情况下才能进行转卖,开发商不能再卖网签过的房子,二手房的话房东也不能再卖。如果开发商或房东私下签订了卖房合同的话,合同也是无效的。 办理网签时需要注意什么 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、网签时一定要采用房地…

    2021年6月14日
  • 买房交的定金如何退款,怎样让开发商退款快

    在现实生活中购买房屋的时候,开发商一般会要求购房者交纳定金的,购房者交纳定金后,如果有一方违约的,适用定金罚则的规定,那么购房定金退款时间有没有规定呢? 民法典规定,购买房屋交纳定金后,如果合同有约定的,按合同约定退还定金。如果没有约定的,买受定金方违约后,购房者可以在三年内要求对方退还定金。 买房交的定金如何退款 1、不能达成一致意见的条款应是认购书中约定…

    2022年7月7日
返回顶部