买房绿化越多越好其实不是的,买房的四大误区和想法

提醒大家,买房一定要注意避开以下几个误区。

第一、户型不是越大越好

很多人都认为买房子就应该买大房子,这样就省了换房的麻烦,但其实,房子并不是越大越好,因为房子的好坏在于“精”,而不在于“大”。

选择一所理想的房子是要布局合理、分工明确以及各方面符合需求。对于经济实力比较拮据的年轻人来讲,两居室或小住宅本可以满足需求,但你们却非要买下一套三居室的大户型,如此一来,物力、财力等方面均会浪费,甚至后续的生活质量也会受到相应影响。

第二、绿化不是越多越好

不少人买房的时候都会十分关心绿化率,只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意,但其实绿化并不仅仅指的是树木,还包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、雕塑等等,而且绿化面积也并不是越多越好。

如果小区的绿化环境很好,那就说明花费在它上面费用就绝必不会少,而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的,所以从节约的角度看的话,买房真的不用买绿化面积大的。

第三、楼层不是越高越好

低楼层的房子安全性和隐私性都比较差,而且视野也不好,因此大部分人都觉得越高的楼层才越应该购买,其实并非如此。

首先,高楼层的房子比低楼层的房子要贵,因此从经济角度看,低楼层的房子更实惠。其次,如果楼间距大,低楼层的房子一样可以拥有良好的视野,而且更适合家里有小孩和老人的家庭。最后,楼层高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染,一般来说,9楼到17楼是声污染较严重的楼层。

第四、房贷不是越多越好

手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好,但其实房贷并不是越多越好,虽然从银行贷到不少钱可以让你解一时之急,但是贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。

此外,银行出于对风险的考虑,根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度,所以即使你想申请更多的贷款,银行也不一定会给你批。最后,你要记住一点,贷款的月还款额最好不能超过月收入的30%,否则你可能会出现无法及时还款的情况,这就会影响到你的信用状况。

合理的衡量、利用自己的收入,恰到好处的购置一套适合自己的住宅会给你将来的精彩生活增添更多的幸福。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3856.html

(0)
上一篇 2021年5月21日 21:34
下一篇 2021年5月21日 21:55

相关文章

  • 楼层选择多少层最好,高楼层选择多少层最好,买房如何正确选择楼层?

    随着现代社会的高速运转,人们的住房也越来越多,越来越多的人选择了高层住宅。两口子凑够钱,终于可以买房了,两口子兴冲冲的来到了售楼处,却发现一个新的问题,并且产生了纠结,楼层选择多少层最好? 关于楼层选择这个问题确实很重要,挑一个好的楼层,不仅自己住着舒服,自己的房子将来以后往外卖的话还能卖一个好价钱,现在我们就一起来分析一下,各个楼层的优点和缺点,告诉你哪些…

    2022年4月4日
  • 房贷一直在审核中通过几率大吗 房贷审核后什么时候签合同

    房贷一直在审核中通过几率大吗 房贷一直在审核当中,审批通过的几率大不大,得具体情况具体分析,其实主要还是得看客户的资信情况。 大家需要注意,本来房贷流程就较为复杂,审核本身是需要花费一定时间的,有时遇事延迟,可能还会出现等贷的现象。比如碰上年末银行资金紧张又进行年终结算,可能就得次年初才出结果。但只要客户本人具有良好的信用和按期偿还贷款本息的能力,一般都是能…

    2022年5月17日
  • 2022年成都房屋贷款首付比例,成都最新成都房贷新规定,房贷款比例调整

    成都楼市再次出台新政,引起广泛关注。除二手房出价参考价、限价房入市外,热点楼盘的限售期限将由3年变为5年,但是人们没有注意到的是,与此同时,成都市的住房贷款政策也进行了调整。 据3月22日公布的《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,人民银行成都分行指导四川省开展市场利率定价自律机制研究,并通过决议,调整…

    2022年3月13日
  • 成都出台紧急通知:楼梯间等禁停电动车 违规将被清理

    四川新闻网成都5月11日讯(记者 李丹)5月10日晚,成都某小区电梯内突发电瓶车爆燃事故,造成5人不同程度受伤。惨痛事故教训再一次敲响安全警钟。 5月11日,成都市物业管理协会发布《关于进一步加强物业服务区域电动车停放充电管理的紧急通知》,从集中开展电动车违规停放充电行为专项整治、进一步规范电动

    2021年5月13日
  • 复式、跃层、LOFT和错层是什么意思有什么区别?

    复式、跃层、LOFT和错层是什么意思有什么区别? 复式:一般复式的层高在3.3米左右,并非传统意义上的完整两层,只是在层高较一般住宅高的一层中,增建一个1.2米的夹层。因此如果房子的层高较低,两层空间都会比较矮。 很多人都会不了解LOFT、复式、跃层和错层有什么不同,但从字面上理解可能有点困难。如何区分LOFT、复式、跃层和错层呢? 跃层:一般是一套住宅占两…

    2022年4月19日
  • 成都二手房购房资格

    二手房在如今市场上是很受欢迎的,毕竟价格不高,只需要满足条件就可以购买,那么在成都购买二手房需要什么条件? 成都二手房购房资格 1、属于成都市户口的居民家庭,并且人口数量超过2人及以上的话,那么只要名下没有房产或者是只有一套房屋的话,则可以在成都购买一套二手房,二孩家庭可以买三套。 2、若是和家庭成员一起进行购房的话,那么家庭成员中最少要有一人是属于成都市户…

    2022年8月14日
  • 卖方在什么情况下能解约?签合同要注意什么?

    在二手房交易过程中,即使已经签订了房屋买卖合同,买方或者卖方也可能会因为这样或者那样的原因违约。但是,按照规定,买卖双方中任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 那么,卖方什么情况下可以能解除?签合同又该注意什么呢? 一、卖方什么情况下可以能解除? 1、因客观原因解约 如果发生…

    2021年7月3日
  • 成都人才安居资格怎么申请 哪些人可以申请 格需要哪些条件

    打算来蓉工作的研究生及以上学历人才可以通过人才安居资格预申请提前进行资格排序,下面就来看看详细的预申请办理指南吧! 什么是人才公寓 人才公寓是面向符合条件的人才进行租售的70年产权住宅。 什么是人才安居资格预申请 打算来蓉工作的研究生及以上学历人才通过人才安居资格预申请提前进行资格排序,待来蓉正式取得安居资格后,按安居资格预申请取得时间排序租购人才公寓。 哪…

    2022年5月27日
返回顶部