摇号抢到房子,买完房子,别高兴的太早,放松警惕

看着如今的房价,相信很多人都会把买房当成一种“奢侈”,虽然话说的很心酸,但事实就是如此,你想想现在四个一线城市的房价是什么样,普普通通的房子都要拿百万为单位计算,这和人们的薪资水平形成了鲜明对比,一平米的空间估计要攒大半年,所以一旦身边有人能买房,大家就算嘴上不说,心里也会很羡慕。

除了房价是一道门槛,能否买到房子也要看购房者够不够“幸运”了。在楼市火热时期,经历过买房的人应该知道,那真是有钱估计都没有机会,中签率真的很低,一套房子可能几百个人哄抢,几乎可以用买彩票的心态去买房了。就算现在市场整体调性已经确定,但是个别城市的部分热门楼盘依然非常抢手,所以购房者真的很不容易。

摇号抢到房子,买完房子,别高兴的太早,放松警惕

而经过重重关卡,终于花大价钱买到房子的时候,你以为心里的大石头就可以放下了吗?那真是高兴太早了。

昨天一个很让人“无语”的消息被报道出来,讲的是原本业主2017年10月份的时候根据家庭人口和经济状况购买了一套小高层3室2厅的房子,这套房子属于期房,当时是根据宣传册上的房型订购的,然后等到2019年12月份该交房的时候,开发商却没交,所以业主就去小区查看了下。然后出现了不看不知道,一看吓一跳的尴尬情况,原本应该3室2厅的房子备案信息上却是2室2厅!

最终开发商给予的答复就是“三十多个户型,有五个户型出现错误”,而该业主订购的房子正好是出错的,之所以出错的原因是因为盖房子太着急,把图纸弄错了!

这种让人意想不到的错误谁能想到真的就发生了呢,而且房子现在已经建成根本不是能拆了重建的。对于该业主提出的“换一个三室的房子”,开发商表示“这座小高层已经没有三室的了,只能换洋房,还要按照现在的价格买”。

摇号抢到房子,买完房子,别高兴的太早,放松警惕

说实话,本身购房者并没有任何问题,只是正常的花钱买房然后等待交房,可是祸就从天而降了,简直就是花大价钱来给自己添堵。

对于上述乌龙事件出现的概率比较小,但是近几年房屋质量出现问题的,已经屡见不鲜。

前几天就有新华网报道“因地基出现沉降,房屋出现结构裂缝等原因,重庆某项目即将返工重建”的消息,还有本月初的“石家庄最大烂尾楼盘成网红拍照圣地”的热搜。烂尾、重建、渗水,购房者真是想躲都不掉。

种种问题给购房者带来的损失也是多方面的,首先拿第一件事为例,2017年的房价怎么可能和2019年的房价相比,不管是开发商钱退还是业主选择购买洋房,购房者都是吃亏的,这只是金钱方面的损失,当初买房,购房者一定也是经过深思熟虑考量的,也会发货三家,消耗的时间、人力成本都是不可估量的。

摇号抢到房子,买完房子,别高兴的太早,放松警惕

其次,如果是房屋出现质量问题,假如重建,意味购房者将推迟收房,房子的使用年限无形中在缩短,后续的质量情况也难以保证,如果遇上烂尾,有可能就是钱和房子都打水漂了,而且对贷款买房的家庭很不友好,先不说首套贷款的资格被记录,后续烂尾房屋的月供要不要偿还?

以如今的市场情况来看,多城不断加码,追求楼市健康平稳发展,很大情况加重了开发商压力,像限价、控制资金。开发商一方面利润空间缩小,另一方面还有负债压力,难保会出现压缩建筑成本,快速交房,这也意味购房者承担风险增大,所以买完房后先别放松警惕,尤其是期房,一定要时刻关注。

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