“远大新”和“老破小”都被重新定义

十几年的发展让楼市变得越发多样,为了谋求利益开发商不断地拿地盖房,一个个远离市中心的郊区被开发,“远大新”这个描述随之而来,以往因为房子金融属性较强,导致人们对房子的需求远高于供给,所以“远大新”也是人们竞相争抢的对象,对于那时候的购房者来说,先别管位置,能买到房子就是成功的。可到了如今,“远大新”和“老破小”都被重新定义,楼市也出现了神反转!

老破小被重新定义,实力抢占中心位!

“远大新”和“老破小”都被重新定义

对于原来购买老破小的人来说大致可以分为两类,一类是自愿性的,这类人还要细分一下,其中一部分人专门去买那种房龄较老的,甚至是可能无法住人的房子。千万别小瞧了这部分人,因为之前房价和市场需求摆在那里,对于开发商来说,只要能拿到地就能盈利,所以投资这类房子只要耐心等等,说不定哪天就拆迁了。“拆二代”这个词也是那时候孕育而生的。

还有一部分人之所以喜欢老破小,是因为它的地理位置,拿笔者来说,在北京已经工作好几年了,因为上班地点比较偏内环里,房租比较贵,所以在五环以外的地方租了一间房子,房租虽然便宜了换来的却是每天3个多小时的通勤时间,不是在上班的路上,就是在下班的路上,这个通勤时间放到老家都能从一个城市开车到另一个城市了。

真是只有经历过才知道“老破小”交通便利这一点有多重要。

还有一类人是非自愿性的,他们多数是为了孩子的上学问题,就算居住条件很差,但是为了孩子也就忍忍了。

“远大新”和“老破小”都被重新定义

可如今人们真该重新审视下“老破小”了。

今年以来有关“旧改”的消息数不胜数,无不昭示棚改已经接近尾声的事实,像上个月20日,相关部门正式对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,在具体内容里,国家用四个字明确表态,表示关于城镇老旧小区改造工作“全面推进”!

所以你看,当老房子加装上电梯,墙体重新保暖,水电气各个板块重新修正,里里外外修葺,老破小的地位绝对可以靠实力站在中心位置!

你后悔买“远大新”了吗?

“远大新”和“老破小”都被重新定义

曾几何时,远大新也是人们纷纷争抢的对象,就算位置比较远,但不管是房型、绿化、环境都是吸引人的地方,可曾经的决定也让很多人后悔。

前几天一个买了远大新房子的朋友和笔者吐槽,远离城市喧嚣的感觉真的很好,但生活太不方便了,真的非常不方便,日常生活没问题,但每到休息日家人都想去“城里”逛逛,尤其孩子对各种游乐设备非常喜欢,家附近根本没有成熟的商圈配套,还有医院、学校都在规划,根本不是一时半会就能形成的。

周围配套也会间接决定房屋本身的升值潜力,所以你现在会选择老破小还是远大新呢?

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