“远大新”和“老破小”都被重新定义

十几年的发展让楼市变得越发多样,为了谋求利益开发商不断地拿地盖房,一个个远离市中心的郊区被开发,“远大新”这个描述随之而来,以往因为房子金融属性较强,导致人们对房子的需求远高于供给,所以“远大新”也是人们竞相争抢的对象,对于那时候的购房者来说,先别管位置,能买到房子就是成功的。可到了如今,“远大新”和“老破小”都被重新定义,楼市也出现了神反转!

老破小被重新定义,实力抢占中心位!

“远大新”和“老破小”都被重新定义

对于原来购买老破小的人来说大致可以分为两类,一类是自愿性的,这类人还要细分一下,其中一部分人专门去买那种房龄较老的,甚至是可能无法住人的房子。千万别小瞧了这部分人,因为之前房价和市场需求摆在那里,对于开发商来说,只要能拿到地就能盈利,所以投资这类房子只要耐心等等,说不定哪天就拆迁了。“拆二代”这个词也是那时候孕育而生的。

还有一部分人之所以喜欢老破小,是因为它的地理位置,拿笔者来说,在北京已经工作好几年了,因为上班地点比较偏内环里,房租比较贵,所以在五环以外的地方租了一间房子,房租虽然便宜了换来的却是每天3个多小时的通勤时间,不是在上班的路上,就是在下班的路上,这个通勤时间放到老家都能从一个城市开车到另一个城市了。

真是只有经历过才知道“老破小”交通便利这一点有多重要。

还有一类人是非自愿性的,他们多数是为了孩子的上学问题,就算居住条件很差,但是为了孩子也就忍忍了。

“远大新”和“老破小”都被重新定义

可如今人们真该重新审视下“老破小”了。

今年以来有关“旧改”的消息数不胜数,无不昭示棚改已经接近尾声的事实,像上个月20日,相关部门正式对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,在具体内容里,国家用四个字明确表态,表示关于城镇老旧小区改造工作“全面推进”!

所以你看,当老房子加装上电梯,墙体重新保暖,水电气各个板块重新修正,里里外外修葺,老破小的地位绝对可以靠实力站在中心位置!

你后悔买“远大新”了吗?

“远大新”和“老破小”都被重新定义

曾几何时,远大新也是人们纷纷争抢的对象,就算位置比较远,但不管是房型、绿化、环境都是吸引人的地方,可曾经的决定也让很多人后悔。

前几天一个买了远大新房子的朋友和笔者吐槽,远离城市喧嚣的感觉真的很好,但生活太不方便了,真的非常不方便,日常生活没问题,但每到休息日家人都想去“城里”逛逛,尤其孩子对各种游乐设备非常喜欢,家附近根本没有成熟的商圈配套,还有医院、学校都在规划,根本不是一时半会就能形成的。

周围配套也会间接决定房屋本身的升值潜力,所以你现在会选择老破小还是远大新呢?

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3881.html

(0)
上一篇 2021年5月22日
下一篇 2021年5月22日

相关文章

  • 买房买到凶宅怎么办

    一些购房者基于性价比和区位等情况选择购买二手房,但是在购买二手房的时候也有许多注意事项,那么买房买到凶宅怎么办? 马先生诉称,2021年3月初,在某中介公司的居间服务下,马先生花费300万元购买刘女士所有的位于本市海淀区四季青的房屋,签订合同中,某中介公司和刘女士一致表示房屋之前没有人居住,更没有出过事。后马先生全家入住该房屋,不料入住后马先生每夜噩梦连连,…

    2022年3月5日
  • 成都公租房怎么申请

    成都公租房怎么申请 成都公租房申请条件: (一)成都市户籍居民申请租赁补贴,须同时符合以下条件: 1.家庭年收入在10万元以内(含10万元)、单身居民年收入在5万元以内(含5万元); 2.主申请人具有成都市户籍; 3.家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面积在16平方米以内,且未享受其他方式的住房保障; 4.在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证…

    2022年6月27日
  • 贷款买房,一定要知道的两件事

    你要是贷款买房,一定要知道的两件事,这两件事儿我不说,您可能一辈子都不知道,而且您在网上也很难搜到。 第一个呢,就是假如有一天房价下跌,银行是有权向你提前要回贷款的,对,他就是这么任性,比如你贷了30年,第五年房价跌了,那么银行老哥是可以马上和你翻脸的,管你兜里有没有钱,赶紧还我,别废话,什么没钱,哥这就去走流程,把你房子拍卖了,就有钱了,对不对?你没有听错…

    2022年4月10日
  • 成都二手房增值税怎么算,成都二手房不满五年增值税

    成都买二手房的人还是很多的,但是说到增值税大家都有些搞不清楚增值税具体是怎么计算的,成都不满五年一定就要缴纳增值税吗?下面就和大家详细说说增值税的计算,在说明情况下需要缴纳增值税 成都二手房增值税怎么算 成交价或评估价(高者)×5.3%=需要缴纳的增值税 成都二手房不满五年增值税 产权证不满两年(无论是否唯一)5.3%增值税 产权证满两年(唯一住宅)免征增值…

    2022年8月14日
  • 土地变更登记怎么办理

    土地变更登记怎么办理 土地变更流程: (1)因土地征收、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征收、划拨批准后30日内,持土地征收、划拨批准文件共同到国土资源管理部门申请土地权属变更登记。 新建设项目用地的土地使用者,在土地征收、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后30日内,再正式申请土地权属变更登记。 (2)以出让方式取得国…

    2022年2月28日
  • 买房地段,买房地段不同人不同选择

    买房理论落实到实践总是有难度。但是我们还是要迎难而上:买房应该如何选地段?答案其实莫衷一是,因为不同群体对于地段各要素的需求点是不同的,所以买房选地段,合适才是最重要的。 1、市区繁华地段适合年轻白领 市区繁华地段往往汇集着高档写字楼和商务区,与此同时也有着最便捷的交通和最成熟的配套。这样的地段非常适合年轻白领居住,生活相对便捷且通勤成本较低,刚需购房者也可…

    2022年6月13日
  • 购房资格可以查询吗 如何查询在哪查询

    房子的买卖一直都是大家所关注的,而购房的资格并不是大家都拥有的。大家也都知道国家为了调控房价而出台了限购政策,正是因为政策的出台,让很多人都丧失了购买的资格。在如今,人们购买房子的过程中首先要看一下自己是否拥有购房资格,为了让大家都可以放心买房,接下来就看看查购房资格去哪里查?购房资格是什么意思? 查购房资格去哪里查 选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍…

    2021年7月11日
  • 成都房产抵押贷款哪家银行好办

    更统计了下载成都可以办抵押贷款的银行有27家,其中有国有5大行和9家全国性的商业银行都是我们不错的选择。最好办理的银行尤其推荐:光大银行、浦发银行、招商银行、中信银行、中国银行。他们的优势就是,放款快、利率低。但是如果您对抵押年限有要求,那就建议您走农业银行,可以抵押20年以上。 其实选择银行的时候我们还是要根据自己的要求来,不是说时间越长就越好,如果您只是…

    2022年3月27日
返回顶部