婚前买房属于共同财产吗?

现在很多的年轻人为了结婚都不得不在结婚前买房,也有些优秀的人在婚前已经有了多套房产,那婚前买房属于共同财产吗?

婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产。

此外,夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下发生的买房行为,那所买的房并不能当做共同财产。

中国法律依据:

《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

举例:

小王在结婚前签约购买的房子(房屋全款购买且房款全部由小明个人支付),但是结婚一年后才领到房产证。这种婚前买房婚后领证的情况是属于夫妻共有财产吗?

律师解读:

虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买。所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产。

虽然婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产,但是中国有句古话说得好“百年修得同船渡,千年修得共枕眠”,一段好的姻缘实属不易。

珍惜眼前,不要因为一些小的问题而耽误了一生。房子虽然很重要,但是相比起一生的伴侣又算得了什么呢!大家婚前买房,不就是为了组建一个更加美好的家庭和生活吗?

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3900.html

(0)
上一篇 2021年5月21日 21:36
下一篇 2021年5月23日 23:42

相关文章

  • 签好房屋买卖合同 对方反悔怎么办?

    在房屋买卖合同中,一方违背合同,其责任的轻重如何判断,根据什么判断? 根据现行的合同,一般分为商品房购销合同和二手房买卖合同,无论是何种合同都可能会存在一方不履行合同的情况。 那么按照现行法律规定,它分为一般违约,根本违约。 一般违约是指简单的没有履行合同,包括延期付款或者是短时间内的延期交房,而根本性违约是指当时已经是不能实现合同目的,比如说最典型的一房两…

    2021年6月1日
  • 签了认购书后不想买了怎么办?

    实践中大多数开发商在签订商品房买卖合同之前,都会要求买房人签订一份《房屋认购协议书》(简称:认购书或意向书)。然而难免会出现买房人签了房屋认购书,事后反悔不想买了的情形,那么不想买了的话该怎么办?能不能退购房定金呢?下面就带着这些问题跟随小编一起来了解一下吧。 (一)开发商与买房人签订认购书的原因 开发商之所以要与买房人签订认购书,主要原因在于:房屋一旦被买…

    2021年7月9日
  • 买的地皮的使用权是永久的吗

    买的地皮的使用权是永久的吗 买的地皮不是永久的,买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。 土地使用权 是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用…

    2022年3月13日
  • 买新房的注意了!如果开发商违约 首付款和房贷应该怎么办?

    如果开发商违约,首付款和房贷怎么办?                                                   虽然说人与人之间应该有最基本的信任,但是购房者在买房的时候也可能出现开发商违约的情况,开发商违约后应该按照合同约定支付业主违约金。购房者可以向相关部门投诉开发商,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可…

    2021年7月4日
  • 哪些属于婚前财产?如何做婚前财产公证?

    以男女结婚为时间点,要是在结婚之前就实际取得了所有权的财产,那么一般认为是个人婚前财产。当然婚后才获得所有权的,则通常会认定为夫妻共同财产。 一、什么是婚前财产? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 二、哪些属于夫妻婚前财产? 婚前个人财产可分为以…

    2021年7月7日
  • 农村承包土地是否需要备案登记

    一、农村承包土地是否需要备案登记 1、农村承包土地需要备案登记。 2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 3、农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。 4、法律依据: 《农村土地承包法》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一…

    2022年3月11日
  • 跳单违法吗,买房跳单违法吗,中介跳单法律规定

    现在对于大部分人来说买房或者租房都是通过中介进行的。想要找房子,中介公司拥有众多资源,可以说想要多看多比较,选择一个合适的房子,找中介公司可以省去很多麻烦事。但是看房不一定意味着要和中介签合同,也可以当作参考,毕竟大家需要很多房源来做比较,确实合适自己的房源又大都掌握在中介手上。不过有些人觉得中介抽取的佣金太贵了,想着如果可以跳过中介直接和房主联系就好了。其…

    2022年6月21日
  • 赠与的房屋没过户,房子能再要回来吗?

    《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。所以根据规定,赠与方是可以反悔的,在产权变更前可随时终止赠与的履行。 一、什么是房屋赠与? 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为,房屋赠与的双方当事人应签订赠与合同。 二、房子没过户,赠与能撤销吗? 在房屋产…

    2021年7月8日
返回顶部