婚前买房属于共同财产吗?

现在很多的年轻人为了结婚都不得不在结婚前买房,也有些优秀的人在婚前已经有了多套房产,那婚前买房属于共同财产吗?

婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产。

此外,夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下发生的买房行为,那所买的房并不能当做共同财产。

中国法律依据:

《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

举例:

小王在结婚前签约购买的房子(房屋全款购买且房款全部由小明个人支付),但是结婚一年后才领到房产证。这种婚前买房婚后领证的情况是属于夫妻共有财产吗?

律师解读:

虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买。所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产。

虽然婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产,但是中国有句古话说得好“百年修得同船渡,千年修得共枕眠”,一段好的姻缘实属不易。

珍惜眼前,不要因为一些小的问题而耽误了一生。房子虽然很重要,但是相比起一生的伴侣又算得了什么呢!大家婚前买房,不就是为了组建一个更加美好的家庭和生活吗?

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