成都婚前买房可以写两个人名字吗?

中国婚前婚后买房的话题很多,房产证也就成为热门话题。中国从古至今,房子更是国人眼重要的资产,也是现在个人经济水平的重要标准。婚前买房和婚后买房关系到离婚之后房产的分配问题,所以很多人对此都话题都很关注。那么婚前买房可以写两个人的名字吗?

只要未婚的情侣双方都有成都的购房资格,买房是可以署双方的姓名,共同购买,房子是共同所有。

并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人,前提是房产证上的产权人都需要具备成都的购房资格

同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。如果双方有协议房产份额的,也可以一并写在购房合同里。此外,贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

如果婚前在购买房屋的时候,登记的是双方的名字,但未成做过产权份额的分配额,一般这种情况下该房屋则属于你们的共同财产,每人应各占50%的份额。

相关法律:

《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 三》, 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

也就是说一方名义办理,之后共同偿还房贷,离婚时,可以判给一方,另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下,在理论上是可以的,但是需要存在共有关系。与其写上双方名义,不如另写一份协议,规定该房屋为两人共同购得。

双方共同出资购买的房屋

在结婚之前是可以一起进行购买房屋的,这样房屋的产权就是属于你们双方的共同财产,着也就是说房屋的房产证上可以写上你们两人的名字。但在购买房屋时,两人最好是去当地的公证处做一个公证,表明房子是婚前由两人共同出资购买的,该房子的产权各占50%,并签订相关合同,避免后续的麻烦。

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