独家房源是什么意思?

独家房源是房地产行业专业用语,是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》,将房子独家委托给这一家房产中介公司,买房者只能通过这家房产中介公司进行交易,其他中介公司不能够参与。

相对于多家中介公司参与,签订独家协议可以一定程度的保护业主隐私,避免各种电话困扰,而且还能过滤一大部分无效房源造成的看房时间浪费。

一般情况下,中介公司会给办理独家委托的房源更多的推广,经纪人也会通过多种渠道创造卖家与更多客户接触的机会,增加成交几率。

独家委托的房子,中介在争取签定独家协议时,一般会出具一份同地段同户型房子平时的实际成交价格,有助于业主预判自己房屋的实际房价。

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