购房资格可以查询吗 如何查询在哪查询

房子的买卖一直都是大家所关注的,而购房的资格并不是大家都拥有的。大家也都知道国家为了调控房价而出台了限购政策,正是因为政策的出台,让很多人都丧失了购买的资格。在如今,人们购买房子的过程中首先要看一下自己是否拥有购房资格,为了让大家都可以放心买房,接下来就看看查购房资格去哪里查?购房资格是什么意思?

购房资格可以查询吗 如何查询在哪查询

查购房资格去哪里查

选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。

由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

购房资格是什么意思

1、购房资格实际上就是限购令下的购房受限,为了防止购房人买房劳而无获,并且控制盈利性房屋买卖的交易,购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭,限购一套,已经拥有两套及以上住房暂停购房。

2、所谓的购房资格在不同的城市有不同的规定,如果在户口所在地购房的话,需要拥有本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

3、如果户口和购房地不同,在异地购房并且按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供这些证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,也就是说首付和贷款利率可能提高。

查购房资格去哪里查和购房资格是什么意思的具体介绍就为大家分析道这里,购买房子的过程中人们要把每一个细节都处理好。在购房的过程中人们会发现不同的地区对于房子的要求是不同的。所以人们在购买房子的时候要了解一下当地的政策,从而使自己早日买到房子。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5140.html

(0)
上一篇 2021年7月11日 23:52
下一篇 2021年7月11日 23:55

相关文章

  • 成都父母投靠子女落户后购房资格

    一、父母系外地(成都市行政区域以外)户籍通过投靠子女落户我市的能否作为单独家庭购房? 答:不能。父母原系外地户籍居民,通过投靠子女落户本市的(迁来本市栏为父母投靠子女、父母与子女相互投靠),无论其是否进行全域迁移,属《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)规定“父母投靠成年子女入户”情形,父母购买住房时,…

    2022年9月2日
  • 夫妻二人共同买房,谁做主贷人更合适更好呢?

    当婚后夫妻共同买房时,一般情况下银行会征求双方意见,确定“主贷人”和“次贷人”。很多人刚听到这个概念可能会觉得陌生,但是说到“贷款人”和“共同还款人”很多人就明白什么意思了。那这个“主贷人”具体该怎么选择呢? “贷款人”和“共同还款人”有何要求? 在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款…

    2021年7月7日
  • 公寓40年,住房70年产权到期怎么办?

    我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。 不动产登记正式生效,不用纠结土地年限! 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子最低只需要补费1560元。因此不论是40…

    2022年5月2日
  • 为何会土地权属争议以及如何解决

    是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。 土地权属争议基本包括:国有用地单位对土地使用权的争议;农民集体与国有用地单位对土地所有权的争议;农民集体之间对集体土地所有权的争议;集体建设用地单位之间对集体建设用地使用权的争议;农民个人之间对宅基地使用权的争议。 二:如何解决土地权属争议? 1、创新土地争议调处机制。建立市、区县、乡镇三级权属争议调处平台和条…

    2022年3月12日
  • 房屋印花税是什么意思

    现在很多人的目标都是购买新房,但是买房过程中需缴纳很多的税费,那么房屋印花税是什么意思呢? 一、房屋印花税是什么意思呢 它是说由于房产交易、产权改变、转移等,对书立或领取房地产凭证单位与个人征收的一种税费,是利用房地产产权证书和其余证书粘贴印花税票途径来收取的一次性税费。 这是就经济活动交往里,就书立、领受拥有法律效果凭证行为收取的一种税务,因为粘贴在证书上…

    2022年3月28日
  • 个人征信报告是什么,征信报告有什么作用

    根据使用对象不同,个人征信系统提供不同的个人征信报告,包括银行版、个人查询版和征信中心内部版三种版式,分别服务于商业银行类金融机构、消费者和人民银行。 一、什么是个人征信报告? 个人征信报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。 个人征信报告也可称为个人信用报告,是记录您借债还钱、合同履约、遵纪守法等…

    2022年4月27日
  • 宅基地的宅基证改名字需要什么材料

    一、宅基证改名字需要什么材料 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明(验原件收复印件); 3、不动产权属证书; 4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。包括: (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的,提交能够证实其身份变更的材料; (2)宅地基或者房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的…

    2022年3月1日
  • 准备在成都买房,这4种房子在便宜都千万别买

    如果你准备在成都买房,无意中看到这次的房子,再便宜都不要买。 第一,成都的步梯房最近挂牌量剧增,这是因为拆迁无望了,而且房东们也发现四楼以上的房子根本没得人看,并不是因为价格的原因。 第二,郊区的公寓层高低于四米那种,我本来就不建议买公寓,大多数买公寓的人都是因为工作需要预算有限的小年轻,实在要买,地铁、商圈、人流一样都不能少。 第三,房龄超过20年。其实买…

    2022年4月13日
返回顶部