购房资格可以查询吗 如何查询在哪查询

房子的买卖一直都是大家所关注的,而购房的资格并不是大家都拥有的。大家也都知道国家为了调控房价而出台了限购政策,正是因为政策的出台,让很多人都丧失了购买的资格。在如今,人们购买房子的过程中首先要看一下自己是否拥有购房资格,为了让大家都可以放心买房,接下来就看看查购房资格去哪里查?购房资格是什么意思?

购房资格可以查询吗 如何查询在哪查询

查购房资格去哪里查

选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。

由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

购房资格是什么意思

1、购房资格实际上就是限购令下的购房受限,为了防止购房人买房劳而无获,并且控制盈利性房屋买卖的交易,购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭,限购一套,已经拥有两套及以上住房暂停购房。

2、所谓的购房资格在不同的城市有不同的规定,如果在户口所在地购房的话,需要拥有本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

3、如果户口和购房地不同,在异地购房并且按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供这些证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,也就是说首付和贷款利率可能提高。

查购房资格去哪里查和购房资格是什么意思的具体介绍就为大家分析道这里,购买房子的过程中人们要把每一个细节都处理好。在购房的过程中人们会发现不同的地区对于房子的要求是不同的。所以人们在购买房子的时候要了解一下当地的政策,从而使自己早日买到房子。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5140.html

(0)
上一篇 2021年7月11日 23:52
下一篇 2021年7月11日 23:55

相关文章

  • 开发商隐瞒抵押、质量问题等事实与购房者签订的买卖合同有效吗?

    开发商隐瞒抵押、质量问题等事实与购房者签订的买卖合同有效吗? 参考意见: 该合同无效。开发商隐瞒抵押、质量问题等事实而销售房屋,系刻意隐瞒与交易有关的重大事实,构成欺诈;因此,购房者可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同,同时要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据: 1.根据《中华人民共和国…

    2021年7月18日
  • 房产更名和过户有什么不同?

    房产更名和过户是有区别的,各位要注意区分,这两者的不同之处主要是办理方式的不同、办理条件的不同以及办理所需费用的不同。 1、办理方式不同 房产更名和过户都需要办理相关手续,不过这两者的办理方式是不同的,房产更名一般发生在购买新房的情况下,办理更名需要购房者在购房过程中重新与开发商签订购房合同,使得房屋的所有人发生改变,一般变为另一个人或者变为多人共有,不过房…

    2021年7月3日
  • 公积金买房需要单位开什么证明吗

    买房时,如果想要申请公积金贷款来支付房款的话,购房者需要提前准备好所需材料,那么公积金买房需要单位开什么证明吗? 公积金买房需要单位开收入证明。而且申请人还需要提供身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上(部分城市要求一年以上)的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。 公积金贷款额度计算公积金贷款额度的计算,要根据还…

    2022年3月7日
  • 征信修复是真是假,“征信修复” 不可信

    随着征信应用领域不断拓展,与征信有关的虚假宣传和诈骗套路层出不穷。近日,人民银行上海总部发布提示称,一些不法分子打着“征信修复”“征信洗白”的旗号,教唆信息主体委托其办理征信投诉、举报等事项,以此牟取不正当利益,扰乱正常金融秩序。对此,人民银行上海总部提示,“征信修复”不可信。 征信修复公司有正规合法的吗 不可信,不合法。 征信修复是真是假 修复征信的公司可…

    2022年5月31日
  • 成都新房入住交接的流程 要注意什么

    新房入住交接,自开发商通知收房那天起,至签字收房,交物业费后,房子完成入住交接过程。在交接过程中,你需要注意验房中发现的各种问题,与开发商协商好问题的解决办法。在入住前,为自己解决潜在隐患。 购买新房的最后一个步骤就是收房,关于收房你需要了解以下内容:       一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了…

    2022年5月2日
  • 顶层楼房子怎么选?购买顶层的房子注意这几点

    顶层的优点就是价格优惠,采光好,视野好。如果资金方面欠缺,又想买个大的,顶层未必不好,因为开发商为了更好的销售出顶层房,常常会连带阁楼一起售卖,花同样的钱可以买到比楼下要大点的房子,何乐而不为呢? 顶层楼的优点 1.视野开阔,风景优美。 2.房间通透,通风和采光效果都很好。 3.居住环境安静,没有上层住户的噪音干扰。 4.卫生和私密性好环境较好,个人空间较多…

    2021年6月25日
  • 楼盘均价是什么意思,均价代表什么呢?

    正确看待楼盘均价,均价是楼盘的平均价格,它代表着一个项目整体的价位水平 。但购房者会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距,去售楼处咨询时会发现,用标着的“均价”来买房,往往是买不到的。 “均价”到底是什么样的一个价格? “均价”不是简单的算术平均值,而是开发商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘…

    2021年5月11日
  • 现在买房、卖房到底要交哪些税?看完这些再交易

    说到买房,很多人第一时间会联想到房价,也就是房子本身的价格。但是除此之外,买房还会涉及到很多其他的支出,比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解,下面小编就来详细介绍一下,记得收藏,避免交税的过程中反反复复,付出更多的精力和沟通成本。我们分为两种情况来说,一种是作为买方,一种是作为卖方,也就是卖房子的人。 买房子要交的税: (一)买商品房需要交的税:…

    2021年5月19日
返回顶部