如果你准备在成都买房，无意中看到这次的房子，再便宜都不要买。
第一，成都的步梯房最近挂牌量剧增，这是因为拆迁无望了，而且房东们也发现四楼以上的房子根本没得人看，并不是因为价格的原因。
第二，郊区的公寓层高低于四米那种，我本来就不建议买公寓，大多数买公寓的人都是因为工作需要预算有限的小年轻，实在要买，地铁、商圈、人流一样都不能少。
第三，房龄超过20年。其实买新房前五年是你们自助的时候，五到十年是这套房子的黄金期，十到15年房子就开始慢慢地老化掉价，那么超过20年就很难卖出去了。
第四，就是拆迁安置房，又分为无证和有证，有证地跟周边新房对比。能够打个七折还是可以地，无证的话直接不要买，千万不要抱有侥幸心理
如碰到以上这4种房子在便宜都千万别买！
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/7293.html
房子是可以供人居住、生活或是工作的地方，未来很长时间将在这里生活，因此房子的选择上，我们需要考虑的问题有很多，又想要好楼层好地段，还想要价格便宜，面积大，当然这些优势不能同时兼得的，所以我们在预算不足的情况下，好地段和面积大，你会更为看重哪个？ 一、选地段好还是面积好 买房子如果遇到这样的难题，实在不用纠结，选择地段就对了，因为对于有买房经验的人来说，位置的…
买房子怎么分辨好坏户型 好户型是有标准的 挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样 提起买房子，与居住者直接相关的是户型。所以大部分人在选户型的时候会小心谨慎。 好户型的评价标准主要体现 客厅最小不要小于14平方米，如能达到25平方米较为合适，大于40平方米则不能为工薪阶层所接受。 主卧室面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。起居厅过大不仅易失去温馨…
买房子除了地段交通、小区配套、周边商业配套、物业管理等很重要以外，户型也是一个十分重要的因素，因为户型的好坏和我们的日常生活息息相关，除了户型方正外，还有其他一些原则，关于房产好户型的划分，这是公认的好户型标准！ 就客厅而言，要宽敞、明亮、通风 客厅要有较好的朝向，一般以朝南为最佳，这样采光效果会比较好，采光面不低于3.3米。此外，视野宽度、客厅大小要比较适…
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，所以大部分人购买的都是期房，那么什么是期房？期房什么时候交首付？购买期房有哪些风险？ 一、什么是期房？ 期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 二、期房什么时候交首付？ 一般缴纳定金并签订《房屋认购…
选定楼盘后，下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构，掌握下面的基本选房原则，就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。 南北通透 南北通透，是大家都听过的基本概念，其实这里包含两件事。南北指的是，根据朝向，房屋坐北朝南是最佳，其次东南，然后西南，再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。通透则是说最好南北两面都有窗户，这样在房间内能够形成空气对流。…
我们买房的时候，总喜欢提到一个词：南北通透。但很多购房者只是停留在口头上，真正实质性的概念并不是特别清楚。也许是为了标新立异，也许是为了谋更多利，现在的新建住宅小区能做到南北通透的户型越来越少了，但架不住销售中介们有一张能说会道的嘴。因此，购房者最好自己能有一个清晰的认知，才不会被忽悠。房子若是满足了这其中3点特征就偷着乐吧！“黄金户型”在未来的升值空间很大…
对于很多买房的人来说，有些户型的房子是要避开的，否则会影响自己的居住体验，下面小编就来给各位说说这些户型。 1.墙壁拐角多的 房间的墙壁既有承重作用，又有划分空间的作用，但是如果房间墙壁多拐角，不仅装修时费财费力，后期清洁也会徒增不少麻烦，甚至不好摆放家具电器，总之居住体验还是比较差的。另外，这些墙壁拐角还会占用大量的套内面积，不仅影响得房率，还会大大降低房…
现在很多人买房都不仅仅是为了解决住房刚需的问题，更为了投资。房子作为一个极好的投资项目一直深受青睐。但是你知道吗？ 以下五种房子入手了就会贬值哦！ 一、“豆腐渣”楼盘 房屋的建筑质量，质量过关的好房子是房地产市场永久的“宠儿”，而那些“豆腐渣”楼盘则令人担忧不已，即便装修后光鲜亮丽 ，也掩饰不了太久。这样的房子房价跌得最快，而且无论如何宣传都难以…
