擅自改变土地用途的处罚应该做到事实认定清楚、法律适用准确、自由裁量合理。
《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条规定行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。
《土地管理法》第八十条的规定，责令其退还土地，并处罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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2022年农村宅基地继承新政策有哪些 1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。 2、根据《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注…
一、父母有一处宅基地还可申请一处吗 依据土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果当事人与父母在同一户口内的，不能再申请宅基地。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意…
由于我国没有宅基地使用面积的全国统一标准，宅基地用地面积应当符合地方关于宅基地使用面积的规定。一般由各省自行制订本省标准，各省标准不同。各地制定宅基地用地标准时所参照的依据分为以下三类： (一)根据人均耕地确定; (二)根据用地区域和土地性质确定; (三)根据家庭人口数量确定用地标准。 以辽宁省为例，根据《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办…
竞拍的流程： 1、申请竞购 如果你是第一次参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。办理CA证书，意向竞买人应持CA证书通过所在地区国有建设用地使用权网上交易系统，参与网上挂牌出让竞买。 2、通过网上银行交纳保证金 选择你的网上银行服务商交纳保证金，然后系统将自动为你创建一个申请订单流水号，如此你的申请竞购书就自动提交了。点击“我要交保证金”按钮，进入网上银行的…
一、承包土地期间国家征地还赔偿吗 承包土地期间国家征地赔偿。依据我国土地管理法实施条例的规定，承包土地没有到期的，对承包的土地进行征收时，征地补偿款归农村经济集体所有，而安置补偿、地上随着物及青苗补助等，归承包人所有。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 …
关于房子70年产权到期后怎么办，有什么法律规定?也许很多人都还不清楚，一起来看看下面的内容吧。 房子70年产权到期后怎么办 我国法律明确规定：自动续期，以及续期是要交钱的。续期费用该怎么算？现在相关法律法规还没有出台，民法典为此留出了立法空间。 根据此前的法律规定，城市市区的土地属于国家所有;开发商获得的土地是有最高使用年限的，比如：居住用地七十年;工业用地…
土地抵押后新增建筑物怎么处理 土地抵押后新增建筑物不属于抵押财产。 根据我国《民法典》第四百一十七条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 新增建筑物是指土地使用权取得后,在裸地上加盖的建筑物。 本来土…
当前社会中，有的人为了赚取钱财牟取利益，违法擅自进行挖沙、采石、采矿、取土等活动，这会造成严重的后果。那么，挖沙子犯法吗? 一、挖沙子犯法吗 如果没有行政许可，那么挖沙子就是犯法的。 针对非法采沙的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据 《土地管理法》的规定，违反土地管理法律法规，占用耕地建窑…
