擅自改变土地用途的处罚应该做到事实认定清楚、法律适用准确、自由裁量合理。
《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条规定行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。
《土地管理法》第八十条的规定，责令其退还土地，并处罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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土地承包经营权是承包人承包农村集体土地时，对土地拥有经营的权利，承包人可以自己经营土地，也可以出租土地承包经营权给其他人，那么土地承包经营权最长可以租赁多少年? 一、土地承包经营权最长可以租多少年 承包人出租土地承包经营权的，出租期限最长不超过承包期的剩余期限，而不同的土地承包期是不同的，例如耕地的承包期为三十年。 《农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包…
各省、各地市，不同属性、用途的地块，补偿标准是不同的。可以到您所在的地方政府官方网站上去查询，如果查询不到，可以向其上一级政府的网站上查询，也可以向负责的官员索取。 1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平…
网友朱先生的老家在四川农村，他家的宅基地上修的房子一直有人说面积超标了。一直也还拖着没处理。穆先生想了解如果要处罚会是怎么样。 一、四川省农村建房超面积如何处罚 农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。另外，还有拆除。 二、关于宅基地面积超标的法律规定 《农村宅基地管理办法》…
开发公司、开发商、获得了土地后，却不是公司自己开发，而是将土地转让给了其它的房地产开发公司，从中获得一笔不菲的转让费。面对开发公司这种转让土地的行为，其它公司认为这样做是属于违法的。那开发公司土地是否可以转让?开发公司，开发商，开发公司获得了土地后，却不是公司自己开发，而是将土地转让给了其它的房地产开发公司，从中获得一笔不菲的转让费。面对开发公司这种转让土地…
一、户主如何申请两个宅基地 一户村民只能有一处宅基地，所以户主不能申请两处宅基地。 二、相关法律规定 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村…
发包方可以保存农村土地承包经营权证吗 不可以。权证管理办法是依据农村土地承包法制定的，根据中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法下列规定： 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十三条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。 …
一、新农村建设必须拆除老旧房吗 根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。如果你家新旧宅基地面积加起来超过了当地的宅基地面积标准，就应该拆旧。 《土地管理法》中规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此农民如果想在农村建房，就必须要满足一户一宅的原则。 宅基地以及…
一、公务员可以承包土地吗 国家机关工作人员依法不能承包农村土地。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定，国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 二、土地承包方式有哪些 一是农村集体经济组织内部的家庭承包; 二…
