擅自改变土地用途的处罚应该做到事实认定清楚、法律适用准确、自由裁量合理。
《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条规定行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。
《土地管理法》第八十条的规定，责令其退还土地，并处罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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我们知道农村人土地对于他们来说是很珍贵的，国家法律上有规定土地的管理方面内容。但是很多时候会出现非法取土行为，那么，农田非法在别人取土如何处罚? 一、农田非法在别人土地上取土如何处罚 管理部门责令恢复原状，并且罚款，严重的还会追究刑事责任。 对于非法占用土地的处理，《土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人…
一、农田非法取土如何处罚 对于非法占用土地的处理，《土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建…
一、一户二宅,多余的房屋必须拆除吗 不一定，如果是通过合法程序拥有的是不会被拆除的。 虽然说在《土地管理法》中规定了宅基地是属于农村集体组织所有，且农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村的房屋却是属于个人财产，拥有继承等权益，而目前在农村导致一户多宅的也主要是由于继承问题导致，这部分由于继承导致的一户多宅，接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超…
当前社会中，有的人为了赚取钱财牟取利益，违法擅自进行挖沙、采石、采矿、取土等活动，这会造成严重的后果。那么，挖沙子犯法吗? 一、挖沙子犯法吗 如果没有行政许可，那么挖沙子就是犯法的。 针对非法采沙的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据 《土地管理法》的规定，违反土地管理法律法规，占用耕地建窑…
一、国有公司划拨土地能不能用来建设 国有公司取是划拨土地使用权的，可以用于建设，但只能建设划拨土地审批时确定的项目，不得用于建设其他的项目。但经相关部门的审批后，可以用于其他项目建设。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家…
竞拍的流程： 1、申请竞购 如果你是第一次参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。办理CA证书，意向竞买人应持CA证书通过所在地区国有建设用地使用权网上交易系统，参与网上挂牌出让竞买。 2、通过网上银行交纳保证金 选择你的网上银行服务商交纳保证金，然后系统将自动为你创建一个申请订单流水号，如此你的申请竞购书就自动提交了。点击“我要交保证金”按钮，进入网上银行的…
土地承包经营权是承包人承包农村集体土地时，对土地拥有经营的权利，承包人可以自己经营土地，也可以出租土地承包经营权给其他人，那么土地承包经营权最长可以租赁多少年? 一、土地承包经营权最长可以租多少年 承包人出租土地承包经营权的，出租期限最长不超过承包期的剩余期限，而不同的土地承包期是不同的，例如耕地的承包期为三十年。 《农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包…
一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换 划拨土地上的房屋拆迁的，应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事…
