划拨土地上的房屋能否拆迁置换

一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换

划拨土地上的房屋拆迁的,应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。

《中华人民共和国土地管理法》

第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5534.html

(0)
上一篇 2022年3月1日 21:09
下一篇 2022年3月1日 22:14

相关文章

  • 地皮出售需要什么手续

    土地权属,三种:主要是土地的所有权、土地使用权和他项权利。 中国的土地的所有权只有两种: 一是城市土地及河流海洋,所有权是国家; 二是农村集体土地,所有权是农村经济组织(村集体)。 购买城市的土地只是一定年限的土地使用权;村民种植的农村土地也只是集体土地的使用权; 土地用途,中国的土地用途有三种,一是农用地(包括水田、旱地、菜地、鱼塘、耕地、林地等种植养殖用…

    2022年3月12日
  • 商业用地和住宅用地主要有哪几点不同

    商业用地和住宅用地主要有哪几点不同 主要有以下几点。 1.使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。 2.产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权无所有权,土地所有权属于国有,国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有…

    2022年3月12日
  • 新农村建设必须拆除老旧房吗

    一、新农村建设必须拆除老旧房吗 根据我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。如果你家新旧宅基地面积加起来超过了当地的宅基地面积标准,就应该拆旧。 《土地管理法》中规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此农民如果想在农村建房,就必须要满足一户一宅的原则。 宅基地以及…

    2022年2月28日
  • 土地承包经营权最长可以租多少年,土地承包经营权转让手续

    土地承包经营权是承包人承包农村集体土地时,对土地拥有经营的权利,承包人可以自己经营土地,也可以出租土地承包经营权给其他人,那么土地承包经营权最长可以租赁多少年? 一、土地承包经营权最长可以租多少年 承包人出租土地承包经营权的,出租期限最长不超过承包期的剩余期限,而不同的土地承包期是不同的,例如耕地的承包期为三十年。 《农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包…

    2022年3月1日
  • 承包土地期间国家征地还赔偿吗

    一、承包土地期间国家征地还赔偿吗 承包土地期间国家征地赔偿。依据我国土地管理法实施条例的规定,承包土地没有到期的,对承包的土地进行征收时,征地补偿款归农村经济集体所有,而安置补偿、地上随着物及青苗补助等,归承包人所有。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 …

    2022年3月1日
  • 关于一户一宅,《土地管理法》是如何规定的

    一、关于一户一宅,《土地管理法》是如何规定的 土地管理法规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地可以通过赠与、转让、互换等方式取得 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政…

    2022年3月1日
  • 小产权房最新政策2022是什么

    小产权房最新政策是什么 2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为,而且所刊登的通知要求集中处理,尚未登记的宅基地和集体使用建设用地,并且各个政府需要加快地籍的调查,需要实行统一的房地产登记制度。 就目前来看小产权房虽然有很多城市仍然在继续流通,但因为始终得不到国家的认可,所以终将会被取消,至于目前在完税之后是否能够成为普通房屋还没有明…

    2022年2月28日
  • 2022农村宅基地新政策是什么

    农村宅基地新政策是什么 1.宅基地可进行交易 一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市,手中的宅基地可进行出租,入股,交易等,众所周知现今农村宅基地出现大量的浪费,这项变动对于目前宅基地浪费起到了一定的作用,这项变动随着明年的确权结束后,不仅能让宅基地变的“灵活”起来,宅基地的出租价格也将随之上涨,对农民来说可谓是迟到的幸福。 2.宅基地价格 不难看出来今后…

    2022年2月28日
返回顶部