一、农村土地最多可以租多少年
承租农村土地的，承租期限由双方当事人协商确定，但最长租赁期限不得超过承租土地剩余的承包期限。
《农村土地承包经营权流转管理办法》
第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。
《农村土地承包法》
第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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一、农村土地承包经营权包括宅基地吗 宅基地是用于村民兴建房屋的集体土地，宅基地是不能承包的，所以农村土地承包经营权不包括宅基地。 《农村土地承包法》 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承…
土地抵押后还能买卖吗 可以买卖，但必须征得抵押权人同意。 不可以自行转让。 1、《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2、《中华人民共和国担保法》第49条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或…
关于房子70年产权到期后怎么办，有什么法律规定?也许很多人都还不清楚，一起来看看下面的内容吧。 房子70年产权到期后怎么办 我国法律明确规定：自动续期，以及续期是要交钱的。续期费用该怎么算？现在相关法律法规还没有出台，民法典为此留出了立法空间。 根据此前的法律规定，城市市区的土地属于国家所有;开发商获得的土地是有最高使用年限的，比如：居住用地七十年;工业用地…
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。 (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并…
一、村民转为城市户口的宅基地能否保留 宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村集体成员资格，对宅基地不能保留。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第…
一、承包土地期间国家征地还赔偿吗 承包土地期间国家征地赔偿。依据我国土地管理法实施条例的规定，承包土地没有到期的，对承包的土地进行征收时，征地补偿款归农村经济集体所有，而安置补偿、地上随着物及青苗补助等，归承包人所有。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 …
一、政府规划的宅基地建房可以买卖吗 政府规划的宅基地建房的，房屋只能由同村村民之间交易，出售房屋后不能再申请使用宅基地。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省…
依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护的，城乡规划部门会对违法的建筑进行查处，责令当事人停止建设并且会拆除建筑，那么农村违建房子怎样罚款? 一、农村违建房子罚款多少 对于农村违法的建筑，可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许…
